Logo-Ar

شقق للايجار في مويلح

3,182 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 455 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٥ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 450 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم مع شرفة | إطلالة مذهلة على المسبح | المام

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | المام

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | شرفة | إطلالة على المسبح | الممشى

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في الممشى

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مجتمع فاخر | الم

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة مع مرافق متميزة | الممشى

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بثلاث غرف نوم | جاهزة للانتقال | الممزر

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو حديثة | موقع ممتاز | آل

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | مجتمع متميز | الممشى

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة متاحة للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٢٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة متاحة للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٦٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٧٬٩٩٨ سنوياً

    استوديو للأسرة في موقع متميز بسعر 18 ألف فقط

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٦٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 450 قدم مربع

    متصدر

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 430 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ١٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٧٬٩٩٥ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٤٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 430 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٩٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 460 قدم مربع في مويلح

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٦٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٤٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 430 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٣٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٨٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | الممشى

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٢٣ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٧٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 450 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٧٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 450 قدم مربع

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٥٠ قدم²

الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.