Logo-Ar

شقق للايجار في مويلح

1,842 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 360 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 360 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 430 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧١٬٩٩٩ سنوياً

    جودة فاخرة 2 غرفة نوم | شرفة | جاهز للسكن |

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | استوديو بقسم | المرافق |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز! خزانة ملابس مدمجة! موقف سيارات مغطى

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة! غرفة وصالة واحدة - 40 ألف! موقف سيارات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة! 1 غرفة نوم - 42 ألف! موقف سيارات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة! 1 غرفة نوم - 41 ألف! موقف سيارات

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح مع موقف مغطى

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 700 قدم مربع

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٥٩٩ سنوياً

    استوديو مطور للإيجار في مويلح بمساحة 446 قدم

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٤٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو مطور للإيجار في مويلح بمساحة 447 قدم

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مخادعة بغرفة نوم واحدة! شرفة، موقف سيارات مغطى مجاني

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة! مبنى عائلي! موقف سيارات مجاني

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة 2BHK ! تشطيب مشرق ! موقف سيارات مجاني

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة متاحة للإيجار بـ 41 ألف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بالكامل بغرفة نوم واحدة مع صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومواقف سيارات مجانية

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة متاحة للإيجار بسعر 40 ألف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة مكونة من غرفة نوم واحدة مع صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وموقف سيارات

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة وجديدة كلياً مكونة من 3 غرف نوم || 3 غرف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو منخفض السعر متاح في الممشى

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.