Logo-Ar

شقق للايجار في مويلح

3,039 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر للعائلة مثل تكييف مركزي جديد تمامًا

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    جميع غرف الماسترز في شقة مكونة من 3 غرف نوم في الممشى

    ZM Home Properties LLC logo image

    آر بي 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٥٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٣٣٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو جناح | عقار رائج | جاهز للسكن |

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة للأسرة | قريبة من الحديقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ١٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع للإيجار | 15 يوماً مجاناً

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    مثل الجديد | غرفة نوم واحدة مع حمامين للعائلة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٤٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة للعائلات | حمامان | مخرج سهل إلى دبي

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٢٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر للعائلات | متاح بالقرب من لولو

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال إليها

    District Four Real Estate FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع تكييف مركزي بالقرب من سفاري مول

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم مع حمامين مثل جديدة في منطقة المدرسة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم مع شرفة وقاعة مغلقة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر كأنه جديد بالقرب من المدينة المنورة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة لشخص واحد في المويلح القديمة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة مع حمامين للعائلة.

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع مع شرفة متاح في المويلح

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٠٠ قدم²

  • 5

    شقة

    ٢٦٬٩٩٠ سنوياً

    شقق استوديو للعزاب بدون دفعة مقدمة متاحة في المويلح.

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 30

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 غرفة نوم - جديد تمامًا - جاهز للانتقال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٥ قدم²

  • 19

    شقة

    ٥٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 950 قدم في منطقة مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو أنيق للإيجار في المويلح الشارقة

    متصدر

    Blue Homes Properties logo image

    سرور 511, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٩٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٩٩٥ سنوياً

    شقة 850 قدم مربع بغرفة نوم واحدة في الإمارات الشمالية

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مويلح بمساحة 900 قدم مربع

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 385 قدم مربع

    متصدر

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٥ قدم²

الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.