Logo-Ar

شقق للايجار في مويلح

2,854 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    جديد بالكامل | جاهز للانتقال | موقع متميز

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في الطابق الأرضي بمساحة 480 قدم في مويلح

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين في مويلح | مساحة 1450 قدم مربع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة في مويلح، الشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم غير مفروشة في منطقة مويلح بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٥٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مشرق | مسبح، صالة ألعاب رياضية، موقف سيارات | SW1

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 360 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مشرق | مسبح، صالة ألعاب رياضية، موقف سيارات | SW1

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح، مساحة 400 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل 2 غرفة نوم/غرفة رئيسية | حجم كبير | شرفة/موقف سيارات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في مويلح بمساحة 1700 قدم مربع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة من 3 غرف نوم في مويلح بمساحة 1285 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    3

    2

    ١٬٢٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مويلح بمساحة 400 قدم مربع

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية | موقف سيارات مغطى

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢١٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 550 قدم مربع في المويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم للإيجار في منطقة مويلح بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية | موقف سيارات مغطى

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم بالقرب من حديقة المويلح (مغلقة)

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    2 غرف نوم | بالقرب من الحديقة | حجم كبير | شرفة/مواقف سيارات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة للإيجار في منطقة مويلح

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم بمساحة 1450 قدم في منطقة مويلح

    Apple Properties FZE logo image

    بناية مويليح 3, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ منفصل، شقة استوديو فسيحة، 24 ألف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بناية مويليح 29, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | جيم | موقف سيارات | الممشى

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

الخريطة

شقق للإيجار في مويلح

مويلح منطقة في الشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول لدبي يستغرق حوالي 35 دقيقة. هذا الموقع جعلها خياراً شائعاً للعاملين في دبي الباحثين عن إيجار أقل. الأسعار تبدأ من 15,000 درهم سنوياً. هذا الرقم يصعب إيجاده في دبي حتى لاستوديو صغير.

لماذا قد تختار السكن في مويلح؟

السبب الرئيسي واضح: التوفير. نفس المساحة التي تكلف 50,000 درهم في دبي قد تكلف 30,000 درهم هنا. الفرق يتراوح بين 30% و50% حسب نوع الشقة والموقع. السبب الثاني: القرب من دبي. كثير من السكان يعملون في دبي ويسكنون هنا. التنقل اليومي عبر E311 ممكن ومعقول - في الأوقات العادية 35 دقيقة، في ساعة الذروة ساعة تقريباً.

السبب الثالث: المدارس والجامعات. المدينة الجامعية على بعد 10 دقائق. مدارس كثيرة في المنطقة (جيمز ميلينيوم، مدرسة السفير). العائلات التي لديها أطفال والطلاب يجدون خيارات جيدة. لكن هناك ملاحظات سلبية متكررة. المواصلات العامة محدودة جداً - السكن بدون سيارة صعب. الترفيه والمطاعم أقل من مناطق أخرى - المنطقة هادئة وعائلية بالدرجة الأولى.

أسعار إيجار شقق في مويلح حسب المساحة

استوديو في مويلح

المتوسط: 17,000 درهم سنوياً. أرخص الخيارات في منطقة طريق فاير ستاشن - بين 15,000 و20,000 درهم. هذه الشقق تناسب الطلاب أو الموظفين الذين لا يقضون وقتاً طويلاً في المنزل. المساحة محدودة لكن السعر يعوّض.

شقة غرفة وصالة في مويلح

المتوسط: 39,000 درهم سنوياً. البنايات التقليدية (مويلح 3، مويلح 29): بين 38,000 و40,000 درهم. معظمها مع موقف مغطى وشرفة.

مجمعات الممشى: حوالي 65,000 درهم. الفرق: تصميم أحدث، مسبح، صالة رياضية، أمن. الفرق بين النوعين حوالي 60% في السعر. السكان الذين انتقلوا من البنايات التقليدية للممشى يذكرون أن الفرق في المرافق واضح، لكن الميزانية يجب أن تتحمل.

غرفتين وصالة

المتوسط: 48,000 درهم سنوياً. بناية مويلح 29: مساحة حوالي 1,300 قدم مربع بـ 57,000 درهم. خيارات أخرى تبدأ من 47,000 درهم. العائلات الصغيرة تجد هذا الحجم مناسباً - غرفة للنوم وغرفة للأطفال أو الضيوف.

ثلاث غرف وصالة

المتوسط: 63,000 درهم سنوياً. المساحات تصل إلى 1,800 قدم مربع. شقق للإيجار في مويلح بهذا الحجم أقل توفراً من الأحجام الأصغر. للعائلات الكبيرة.

مقارنة سريعة بين البنايات في مويلح لاستئجار شقة

البنايات التقليدية

بناية مويلح 3، بناية إس جي، وغيرها. الإيجابيات: أسعار أقل. مساحات أكبر أحياناً. سلبياتها؟ مبانٍ أقدم. لا مسبح ولا صالة رياضية. الصيانة متفاوتة من شقة لأخرى. السكان الحاليون ينصحون بفحص الشقة جيداً قبل التوقيع. شقتان في نفس البناية قد تكون إحداهما ممتازة والأخرى تحتاج صيانة كثيرة.

مجمعات الممشى

مشاريع حديثة: أسواق للعقارات، همسة، وغيرها. إيجابياتها؟ تصميم عصري، مسبح، صالة رياضية، أمن، مناطق لعب للأطفال. السلبيات: أغلى بفارق ملحوظ (60% تقريباً). السكان الذين جربوا النوعين يرون أن الفرق في جودة الحياة اليومية واضح، لكن ليس الجميع يحتاج هذه المرافق أو يستطيع تحمل تكلفتها.

نصائح ملاحظات متكررة من السكان

عن التنقل: 35 دقيقة لدبي في الأوقات العادية. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة. كثير من العاملين في دبي يخرجون قبل السابعة صباحاً لتجنب الازدحام. بدون سيارة الوضع صعب. المواصلات العامة محدودة مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.

عن المواقف: الموقف المغطى ضروري في الصيف. السيارة في الشمس لا تُحتمل. بعض البنايات القديمة الموقف مكشوف - نقطة يجب السؤال عنها قبل التوقيع.

عن التكييف: بعض الشقق تكييفها سبليت وبعضها مركزي. المركزي أفضل للتوزيع. السبليت قد يكون أوفر في الفاتورة لكن يحتاج صيانة أكثر. السؤال عن نوع التكييف قبل التوقيع مهم.

افحص الشقة: البنايات تختلف كثيراً. حتى داخل البناية الواحدة، شقة قد تكون ممتازة وأخرى تحتاج صيانة. المعاينة الشخصية ضرورية. نقاط يجب فحصها: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ، الموقف (مغطى أم مكشوف).

طريقة الدفع: بعض الملاك يقبلون الدفع الشهري (حوالي 6,100 درهم في المتوسط). بعضهم يفضلون شيكات. تحديد طريقة الدفع المناسبة من البداية يوفر وقتاً.

الحيوانات الأليفة: كثير من المباني تسمح بها، لكن ليس الجميع. السؤال قبل التوقيع ضروري لمن لديه حيوان أليف.

الأسئلة الشائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 15,000 درهم (استوديو بسيط) إلى 65,000 درهم (غرفة وصالة في الممشى). المتوسط العام حوالي 50,000 درهم سنوياً.

ما المسافة عن دبي؟

حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر E311. في ساعة الذروة قد تصل إلى ساعة.

ما الفرق بين البنايات القديمة والممشى؟

القديمة أرخص لكن بدون مرافق (مسبح، صالة رياضية). الممشى أغلى بـ 60% تقريباً لكن فيها مرافق حديثة وأمن.

هل المنطقة مناسبة للعائلات؟

نعم. مدارس متوفرة. أجواء هادئة. المدينة الجامعية قريبة. شقق بأحجام مختلفة متوفرة.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم عند بعض الملاك. المتوسط حوالي 6,100 درهم شهرياً. البعض يفضل الشيكات.

هل السيارة ضرورية؟

نعم. المواصلات العامة محدودة جداً. السكن بدون سيارة صعب.