Logo-Ar

شقق للايجار في رمرام

194 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • شقة - 2 - 3 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 3 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 3 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 19 ساعات

    90,000 درهم سنوياً

    شاغر | شيكات متعددة | بجانب المدرسة ومواقف السيارات

    Positive Properties logo image

    2

    3

    المساحة: 1,501 قدم²

    شقة

    45 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Mohammed Sinan
    SUPERAGENT

    Mohammed Sinan

  • شقة - 1 للايجار في الثمام 14 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الثمام 14 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الثمام 14 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 20 ساعات

    43,000 درهم سنوياً

    معيشة فاخرة | استوديو واسع | موقع متميز

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 493 قدم²

    شقة

    الثمام 14, الثمام, رمرام, دبي

    Raghda Nader

    Raghda Nader

  • شقة - 1 - 2 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 22 ساعات

    60,000 درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة | شرفة | مطبخ مغلق | شاغر قريباً

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    2

    المساحة: 755 قدم²

    شقة

    59 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 - 1 للايجار في 16 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 16 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 16 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 22 ساعات

    60,000 درهم سنوياً

    مطلة على الحديقة | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    1

    المساحة: 675 قدم²

    شقة

    16 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Mohammad Adnan Emanh
    SUPERAGENT

    Mohammad Adnan Emanh

  • شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 22 ساعات

    55,000 درهم سنوياً

    1 غرفة نوم مع شرفة | شاغرة

    URBAN LUME PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    1

    المساحة: 689 قدم²

    شقة

    الثمام 12, الثمام, رمرام, دبي

    Ramshid Seerey Veettil Kunhahammed Punnakkal

    Ramshid Seerey Veettil Kunhahammed Punnakkal

  • شقة - 1 للايجار في 57 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 57 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 57 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    40,000 درهم سنوياً

    شاغر | جميل ونظيف | طابق متوسط | مقابل السوق

    Scope Real Estate Broker logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 387 قدم²

    شقة

    57 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Furqan Habib
    SUPERAGENT

    Furqan Habib

  • شقة - 2 - 2 للايجار في الرمث 21 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 2 للايجار في الرمث 21 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 2 للايجار في الرمث 21 - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    80,000 درهم سنوياً

    صفقة جيدة | مطبخ مفتوح | شاغر

    Positive Properties logo image

    2

    2

    المساحة: 1,109 قدم²

    شقة

    الرمث 21, الرمث, رمرام, دبي

    Mohammed Sinan
    SUPERAGENT

    Mohammed Sinan

  • شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 11 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 11 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 11 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    60,000 درهم سنوياً

    مبنى عائلي جيد الصيانة | موقع متميز | مبنى رئيسي

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    1

    1

    المساحة: 665 قدم²

    شقة

    الثمام 11, الثمام, رمرام, دبي

    Raghda Nader

    Raghda Nader

  • شقة - 1 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 45 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    38,000 درهم سنوياً

    استوديو I مشرق وواسع I متاح في ديسمبر

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 387 قدم²

    شقة

    45 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الثمام 12 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    42,000 درهم سنوياً

    استوديو سكني | مُصان جيدًا | متاح اعتبارًا من ديسمبر

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 468 قدم²

    شقة

    الثمام 12, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    43,000 درهم سنوياً

    شاغر | خالٍ من مبردات الهواء | واسع

    EVA Real Estate LLC logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 405 قدم²

    شقة

    الرمث 26, الرمث, رمرام, دبي

    Dandan Lei
    SUPERAGENT

    Dandan Lei

  • شقة - 1 - 2 للايجار في 09 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في 09 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في 09 الرمث - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    55,000 درهم سنوياً

    1 سرير | أجهزة مطبخ | متاح ابتداءً من نوفمبر

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    2

    المساحة: 522 قدم²

    شقة

    09 الرمث, الرمث, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 - 1 للايجار في 22 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 22 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 22 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    55,000 درهم سنوياً

    متاح اعتبارًا من نوفمبر | مطبخ مفتوح | شرفة

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    1

    المساحة: 689 قدم²

    شقة

    22 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 2 - 2 للايجار في 35 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 2 للايجار في 35 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 2 - 2 للايجار في 35 الرمث - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    98,000 درهم سنوياً

    شقة محدثة بغرفة نومين | تصميم واسع

    C N B CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    2

    2

    المساحة: 1,006 قدم²

    شقة

    35 الرمث, الرمث, رمرام, دبي

    Nicoleta Ighalo
    SUPERAGENT

    Nicoleta Ighalo

  • شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 13 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 13 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 13 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    60,000 درهم سنوياً

    فسيح | مؤثث بالكامل | مُصان بشكل جيد

    متصدر
    Provident Real Estate logo image

    1

    1

    المساحة: 665 قدم²

    شقة

    الثمام 13, الثمام, رمرام, دبي

    Anmar Alymani
    SUPERAGENT

    Anmar Alymani

  • شقة - 1 للايجار في 02 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 02 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 02 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    42,000 درهم سنوياً

    استوديو للإيجار في الثمام 2 بالقرب من الحديقة

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 387 قدم²

    شقة

    02 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    MD MOMEN HOWLADER MOHSIN HOWLADER
    SUPERAGENT

    MD MOMEN HOWLADER MOHSIN HOWLADER

  • شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    37,999 درهم سنوياً

    استوديو واسع | شرفة | موقع رئيسي في رمرام

    SPACES AND BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 387 قدم²

    شقة

    59 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Zaid alazzam
    SUPERAGENT

    Zaid alazzam

  • شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 05 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 05 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 05 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    65,000 درهم سنوياً

    1 غرفة نوم مع تراس كبير I محافظ عليه جيدًا

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    2

    المساحة: 1,156 قدم²

    شقة

    الثمام 05, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 63 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 63 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في الثمام 63 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    55,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 4,950/شهر

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على الحديقة والمرافق | متاح الآن

    haus & haus logo image

    1

    1

    المساحة: 665 قدم²

    شقة

    الثمام 63, الثمام, رمرام, دبي

    Cian Cahalane
    SUPERAGENT

    Cian Cahalane

  • شقة - 1 - 1 للايجار في 37 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 37 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 37 الرمث - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    60,000 درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | أفضل سعر | صيانة جيدة

    Loyal Realty logo image

    1

    1

    المساحة: 755 قدم²

    شقة

    37 الرمث, الرمث, رمرام, دبي

    Faizan Muhammad
    SUPERAGENT

    Faizan Muhammad

  • شقة - 3 - 4 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 3 - 4 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 3 - 4 للايجار في الرمث 26 - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    140,000 درهم سنوياً

    مطبخ مغلق | تراس كبير | تصميم واسع

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    3

    4

    المساحة: 2,180 قدم²

    شقة

    الرمث 26, الرمث, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 59 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    37,000 درهم سنوياً

    استوديو مشرق وهادئ I صيانة جيدة

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 387 قدم²

    شقة

    59 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

  • شقة - 1 للايجار في 06 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 06 الثمام - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 للايجار في 06 الثمام - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    48,000 درهم سنوياً

    قريب من المسبح | موقع متميز | مجتمع رائع

    Fast Way Real Estate Broker Branch 2 logo image

    استوديو

    1

    المساحة: 493 قدم²

    شقة

    06 الثمام, الثمام, رمرام, دبي

    Shi Wang

    Shi Wang

  • شقة - 1 - 1 للايجار في 05 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 05 الرمث - الرمث - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 1 للايجار في 05 الرمث - الرمث - رمرام - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    45,000 درهم سنوياً

    أجهزة المطبخ | إطلالة على المجتمع وحمام السباحة

    مميز
    Chic House Real Estate Brokers LLC logo image

    1

    1

    المساحة: 403 قدم²

    شقة

    05 الرمث, الرمث, رمرام, دبي

    Aysha Sayed
    SUPERAGENT

    Aysha Sayed

  • شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 26 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 26 - الثمام - رمرام - دبي
    شقة - 1 - 2 للايجار في الثمام 26 - الثمام - رمرام - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    65,000 درهم سنوياً

    شاغر | غرفة نوم واحدة | شرفة | مطبخ مغلق

    ACACIA PROPERTIES L.L.C logo image

    1

    2

    المساحة: 787 قدم²

    شقة

    الثمام 26, الثمام, رمرام, دبي

    Daniel Wehbe
    SUPERAGENT

    Daniel Wehbe

2345678
رمرام
رمرام
4.5

متوسط الإيجار هنا هو 42.5K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار35K - 140K
  • العقارات المتوفرة194
  • متوسط السعر42.5K5.9%
  • متوسط السعر / قدم²92.816.5%
  • العائد الإيجاري8.6%
  • قيمة المبيعات141.3M7.0%
  • حجم المبيعات2,18712.2%

عقارات للاستكشاف

دليلك إلى شقق للايجار في رمرام

نظرة عامة على منطقة رمرام

تقع رمرام ضمن نطاق دبي لاند (منطقة الحبية الخامسة) عند تقاطع شارع الإمارات (E611) وشارع حصة (D61)، وهي من تطوير دبي للعقارات. يقصدها الباحثون عن شقق للايجار في رمرام طلباً لمساحة أوسع وإيجار أقل مقارنةً بالمناطق المركزية في دبي، فالمجمع مغلق ومبانيه منخفضة لا تتجاوز سبعة طوابق، ومقسّم إلى تجمّعين متجاورين هما الثمام والرمث، مبنيان على نظام تجمّعات ثنائية للمباني يتوسطها موقف سيارات مغطى.

يصف من سكنوا المنطقة أجواءها بأنها أقرب إلى الضواحي الهادئة: شوارع داخلية صغيرة، مسارات مشاة، وحدائق تفصل بين المباني بدل الواجهات التجارية المزدحمة. هذا الطابع يفسّر لماذا يميل مرتاد المجمع إلى العائلات والموظفين الباحثين عن استقرار طويل الأمد أكثر من الباحثين عن حياة المدينة الصاخبة.

نظرة عامة على سوق الإيجارات في رمرام

يبدأ تقييم أي عرض من عروض شقق للايجار في رمرام من مقارنته بمتوسط السوق. يدور متوسط إيجار الشقة في المنطقة حول 72,000 درهم سنوياً وفق أحدث البيانات، وهو أدنى بكثير من المتوسط العام للإمارة، ما يضع المنطقة ضمن الخيارات الأعلى قيمةً مقابل السعر في دبي. المؤشر العملي الأهم للمستأجر الجديد يأتي من عقود دائرة الأراضي والأملاك: فقد سُجّل نحو 850 عقد إيجار جديداً للشقق خلال اثني عشر شهراً بمتوسط قارب 62,000 درهم، مع ارتفاع بنحو 6% خلال العام. من واقع هذه الأرقام، يوصي مستأجرون سابقون بحسم قرار التوقيع مبكراً وتفضيل العقود الأطول، لأن كل موسم تأخير يعني غالباً نقطة انطلاق سعرية أعلى.

تتراوح مساحات الوحدات بين نحو 400 قدم مربع للاستوديوهات وقد تتجاوز 2,000 قدم مربع للشقق الثلاث غرف، وأغلب المخططات مزوّدة بشرفات أو تراسات. أما المرافق داخل المجمع فتشمل أربعة مسابح خارجية، وصالات رياضية، وملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم، ومركزاً مجتمعياً يضم متجراً للبقالة وصيدلية ومقاهي.

متوسط أسعار ومساحات شقق للايجار في رمرام

تتيح رمرام مروحة أسعار تناسب العزّاب والأزواج والعائلات على حد سواء، وتنقسم الفئات السعرية السنوية تقريباً كما يلي:

  • استوديو: حوالي 45,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 400 و500 قدم مربع
  • شقق غرفة وصالة: حوالي 62,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 650 و800 قدم مربع
  • شقق غرفتين وصالة: حوالي 92,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 1,000 و1,300 قدم مربع
  • شقق ثلاث غرف وصالة: حوالي 125,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 1,500 و2,000 قدم مربع

لماذا يعتبر استئجار شقة في رمرام خياراً عملياً؟

بيئة عائلية منخفضة الكثافة

المباني المنخفضة وغياب الأبراج يخلقان محيطاً يسهل فيه على الأهل مراقبة الأطفال أثناء اللعب. ويشير سكان حاليون إلى أن معرفة الجيران بعضهم ببعض ترفع الإحساس بالأمان اليومي.

خدمات يومية ضمن المجمع

وجود مدرسة وحضانة وصيدلية ومتجر بقالة داخل النطاق يقلّل الحاجة إلى التنقل المتكرر. تعتبره العائلات التي تعمل بدوام كامل عاملاً يوفّر وقتاً حقيقياً على المدى الطويل.

إيجار أقل من متوسط دبي

مقابل المبلغ نفسه، يحصل المستأجر على مساحة داخلية أكبر ومساحات خضراء مفتوحة. يعدّ من انتقلوا من مناطق مركزية هذا الفارق السبب الأول لبقائهم في المنطقة سنوات متتالية.

أفضل المباني والمجمعات لاستئجار شقة في رمرام

عند البحث عن شقق للايجار في رمرام تكون المفاضلة غالباً بين تجمّعي الثمام والرمث، والفرق بينهما في نمط الحياة أكثر منه في جودة البناء. فيما يلي خلاصة تجارب السكان في كل قسم.

مجمع الثمام

هو القسم الأقدم تسليماً (منذ 2013) والأقرب إلى المرافق الحيوية. تتراوح إيجاراته بين نحو 45,000 درهم للاستوديو و95,000 درهم للغرفتين، بمساحات من 400 إلى 1,300 قدم مربع. يناسب من يفضّل قضاء احتياجاته سيراً على الأقدام. يذكر السكان أن مباني مثل الثمام 20 قريبة مباشرةً من المركز المجتمعي ومسار المسبح وملاعب الأطفال والمدرسة، بينما يقف الثمام 45 أمام محطة حافلات هيئة الطرق والمواصلات التي تربط المجمع بمحطة مترو مول الإمارات، وهي نقطة يقدّرها من يعتمدون على النقل العام.

مجمع الرمث

القسم الأهدأ نسبياً، ويضم مراحل أحدث ما زال بعضها قيد التطوير، ويقع أقرب إلى شارع الإمارات. تبدأ إيجاراته من نحو 42,000 درهم للاستوديو وتصل إلى ما فوق 100,000 درهم للثلاث غرف، وبعض وحداته يشمل غرفة خادمة ومطبخاً مغلقاً. تحظى مبانٍ مثل الرمث 05 والرمث 45 والرمث 53 بملاحظات إيجابية من السكان بشأن الصيانة والهدوء. توصية متكرّرة من المقيمين: من يملك سيارة ويبحث عن خصوصية أعلى يميل إلى وحدات الرمث المطلّة على الداخل بعيداً عن حركة المرور الطرفية.

الفئات الأنسب لاستئجار شقة في رمرام

العائلات

مدرسة وحضانة وحدائق وملاعب داخل نطاق آمن ومغلق يجعلها بيئة تنشئة مريحة للأطفال.

المهنيون الشباب والعزّاب

استوديوهات وشقق غرفة واحدة بإيجارات منخفضة، وبعضها بخيار دفع شهري وأثاث جاهز.

أصحاب الحيوانات الأليفة

سياسة المجمع الصديقة للحيوانات ومساحاته المفتوحة تلائم من يقتنون الكلاب أو القطط.

المستأجرون ذوو الميزانية المحدودة

قيمة سكنية أعلى من المتوسط لمن يقبل بموقع أبعد قليلاً عن مركز المدينة.

المرافق وأسلوب الحياة في رمرام

تجمع خدمات شقق للايجار في رمرام بين ما هو داخل المجمع وما يبعد عنه دقائق قليلة بالسيارة، وفيما يلي أبرزها.

مراكز التسوق

  • مركز رمرام المجتمعي: يضم متجر جيان (Geant) وصيدلية وصالوناً ومقاهي على مساحة 15,000 قدم مربع
  • سيتي سنتر مسيمير: على بعد نحو 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة
  • رانشز سوق (Ranches Souk): على بعد نحو 10 إلى 15 دقيقة
  • مول الإمارات ودبي مول: يمكن الوصول إليهما خلال نحو 25 إلى 30 دقيقة

المدارس

تعمل داخل المجمع مدرسة تتبع المنهج البريطاني، وتتوفر خيارات إضافية قريبة بالمنهج ذاته على مسافة قيادة قصيرة:

  • مدرسة ساوث فيو (South View School): منهج بريطاني من مرحلة الطفولة المبكرة حتى الصف الثاني عشر، داخل المجمع
  • مدرسة جبل علي (Jebel Ali School): منهج بريطاني، قريبة من المنطقة
  • مدرسة رانشز الابتدائية (Ranches Primary School): على مسافة قصيرة بالسيارة

الحضانات

  • حضانة ذا وندر ييرز (The Wonder Years): تتبع منهج السنوات المبكرة البريطاني (EYFS)، داخل المجمع
  • حضانة بلوسم مودون (Blossom Mudon Nursery): في مجمع مودون المجاور

المستشفيات والعيادات

تتوفر داخل المجمع عيادة تقدّم خدمات الطب العام وطب الأطفال والأسنان وأمراض النساء والولادة، بينما تُقصد الحالات المتقدمة في مرافق قريبة:

  • عيادة أستر (Aster Clinic): داخل المجمع
  • مستشفى NMC الملكي في مجمع دبي للاستثمار: على بعد نحو 13 إلى 15 دقيقة
  • مركز ميدكير الطبي في موتور سيتي: على بعد نحو 15 دقيقة

النوادي الرياضية والمرافق الترفيهية

  • صالات رياضية مجتمعية موزّعة على المجمع
  • أربعة مسابح خارجية
  • ملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم
  • مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات ومناطق مخصصة للشواء

الموقع والمواصلات في رمرام

تجاور رمرام مجمعات مودون وموتور سيتي وداماك هيلز وداماك لاجونز وأرابيان رانشز، ما يمنحها محيطاً خدمياً يتوسّع تدريجياً. ويستفيد الباحثون عن شقق للايجار في رمرام من هذا القرب في تغطية احتياجاتهم من المولات والمطاعم القريبة.

يربطها بشبكة الطرق شارع الإمارات (E611) وشارع حصة (D61)، مع وصلة مباشرة إلى موتور سيتي، وهو ما يجعل التنقل بالسيارة انسيابياً في معظم الأوقات.

أقرب محطة مترو هي محطة قرية جميرا للغولف على الخط الأحمر، وتبعد نحو 10 دقائق بالسيارة، وتخدم المجمع محطة حافلات تابعة لهيئة الطرق. يلاحظ السكان أن الحافلات غير متكررة وأن سيارات الأجرة يفضَّل حجزها مسبقاً، لذا يعتمد أغلبهم على السيارة الخاصة.

من حيث أزمنة الوصول، يبعد وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي نحو 25 إلى 30 دقيقة، ودبي مارينا نحو 20 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي نحو 21 دقيقة، بينما يستغرق مطار دبي الدولي وقتاً أطول يقارب 40 دقيقة.

من أبرز الوجهات القريبة حديقة دبي المعجزة على بعد نحو 11 كيلومتراً، إضافة إلى القرية العالمية وحلبة دبي أوتودروم ومنطقة إكسبو سيتي.

إيجابيات استئجار شقة في رمرام

  • إيجارات ومساحات أفضل من متوسط دبي مقابل السعر نفسه
  • بيئة عائلية آمنة منخفضة الكثافة مع مساحات خضراء ومسارات مشاة
  • مرافق رياضية ومسابح ومركز مجتمعي وخدمات يومية ضمن النطاق
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة ومناطق مفتوحة مناسبة لتمشيتها

سلبيات استئجار شقة في رمرام

  • غياب الاتصال المباشر بالمترو والاعتماد الأكبر على السيارة الخاصة
  • استمرار أعمال التطوير في بعض مراحل الرمث قد يؤثر على الهدوء مؤقتاً
  • ازدحام مواقف الزوار في ساعات المساء، خاصة بعد الخامسة
  • الرعاية الطبية المتقدمة والمولات الكبرى تتطلب تنقلاً خارج المجمع
  • احتمال وصول ضجيج المرور إلى المباني الطرفية المطلّة على شارع الإمارات

أسئلة شائعة حول شقق للايجار في رمرام

فيما يلي أكثر ما يتكرّر من استفسارات حول شقق للايجار في رمرام قبل توقيع العقد.

هل رمرام مناسبة لسكن العائلات؟

نعم، صُمّمت رمرام بطابع عائلي: مبانٍ منخفضة، ومساحات خضراء، ومدرسة وحضانة وحدائق وملاعب وأحواض سباحة ضمن نطاق مغلق تحرسه كاميرات وأمن على مدار الساعة، ما يوفّر بيئة لعب آمنة للأطفال.

ما خيارات النقل العام في رمرام؟

تخدم المنطقة محطة حافلات تابعة لهيئة الطرق قرب مبنى الثمام 45 تصل إلى مترو مول الإمارات، وأقرب محطة مترو هي قرية جميرا للغولف على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة. تبقى الحافلات محدودة التكرار، لذا يُنصح من لا يملك سيارة بأخذ ذلك في الحسبان.

ما الفرق بين العقود الجديدة والمجددة في رمرام؟

تظهر العقود المسجّلة أن الإيجار الفعلي يقل بنحو 12 إلى 15% عن أسعار الإعلانات الجديدة. من هنا يميل من سكنوا المنطقة إلى تثبيت عقد لمدة سنتين أو ثلاث للاستفادة من ضوابط زيادة الإيجار وتفادي القفزات السنوية.

هل تتوفر شقق مفروشة في رمرام؟

نعم، تتوفر وحدات مفروشة بالكامل جاهزة للسكن بمختلف الأحجام، ويتيح بعض ملاك الاستوديوهات خيار الدفع الشهري، وهو ما يناسب الإقامات القصيرة أو الانتقالات المؤقتة.

ما الفرق بين الثمام والرمث في رمرام؟

الثمام أقدم وأقرب إلى المرافق والمركز المجتمعي، ويناسب من يتنقل مشياً أو بالنقل العام. أما الرمث فأهدأ وأحدث وأقرب إلى شارع الإمارات، ويناسب من يملك سيارة ويبحث عن خصوصية أكبر.

هل رمرام منطقة تملّك حر؟

نعم، رمرام من مناطق التملّك الحر في دبي، لذا يُنصح المستأجر بتسجيل عقده في نظام "إيجاري" لأنه المستند المطلوب في أي نزاع إيجاري مع المالك.




 

شقق متاحة للايجار في رمرام

40K46K52K58K64K70K76K82K88K94Kعدد العقارات10203040

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في رمرام

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في رمرام

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
08 الرمث67,517
الرمث 0266,502
الثمام 4964,417
الثمام 1364,181
الرمث 1362,066
04 الرمث61,774
الرمث 0661,674
الثمام 1459,263
الرمث 3056,723
الثمام 0455,615

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru