شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

975 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم داخلي حديث | مؤثث بالكامل | 12 شيكاً

    متصدر

    WINDSOR ESTATES L.L.C logo image

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مفروشة | بدون مبرد

    Paradise Oasis Real Estate Brokers logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مُرتّب | طابق متوسط | مفروشة | بدون مبرد

    متصدر

    SPICA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAG L.L.C logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم | جاهز للسكن | واحة السيليكون

    METGALA PROPERTIES L.L.C logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مسموح بالحيوانات الأليفة | 12 شيك

    متصدر

    WINDSOR ESTATES L.L.C logo image

    بوابة السيليكون رقم 3, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة - إطلالة جميلة - البوابة العربية بـ 65 ألف

    Atomic Properties logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٦١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو غير مفروش في بينغاتي دايموندز

    H & H DEVELOPMENT L.L.C logo image

    بن غاطي دايموندس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    La Vista Residence 2 مع إطلالة على الماء وشرفتين

    Dream Oshan Properties logo image

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | خالية من المبردات | قابل للتفاوض

    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٦٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | تصميم داخلي أنيق | إطلالة على معلم بارز

    The Royal Nest Real Estate logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع مع غرفة دراسة | موقع رائع

    Driven Properties logo image

    برج ماس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٣٢٣ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 24

    شقة

    ١١١٬٥٠٠ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم | شرفة كبيرة | مبنى جديد

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    دي اتش بي ريزيدنسي 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة واسعة بغرفة نوم واحدة | مبنى عائلي | بالقرب من سيليكون مول

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    كورال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | شقق واسعة مكونة من غرفتي نوم | قلب منطقة دبي سيليكون أوسيس

    متصدر

    Ahmed Al Sheebani Real Estate L.L.C logo image

    دي اتش بي ريزيدنسي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    6 شيكات | جاهز للانتقال | متاح نهاية يونيو

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مُعتنى بها جيدًا مكونة من غرفتي نوم | موقع ممتاز في منطقة DSO

    Ahmed Al Sheebani Real Estate L.L.C logo image

    دي اتش بي ريزيدنسي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Ayat Oasis 1 غرفة نوم شقة مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Gardens 1 غرفة شقة مع تراس

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بنغاتي غاردنز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Gardens 1 غرفة 1 حمام

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بنغاتي غاردنز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    واحة السيليكون | شقق بغرفتي نوم مع شرفات | مبنى جديد

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    دي اتش بي ريزيدنسي 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Amna Building 2 غرفة مع مواصفات فاخرة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بناية آمنه, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ٩٤٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٢٬٩٩٥ سنوياً

    شقة مكونة من غرفتي نوم مُصانة جيدًا | DSO

    APTIN PROPERTIES logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Amna Building مع شقق مريحة 2 غرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بناية آمنه, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ٩٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم ومشرق مع شرفة ذات إطلالة مفتوحة

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    تلال السيليكون 2, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    مباشرةً من المالك - جناح تنفيذي فاخر بغرفة نوم واحدة

    متصدر

    Loyal Realty logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٨٥٣ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر78,361
أبراج أتريوم الذهبية58,459
واحة الينابيع56,585
ارابيان جات54,135
مبنى الزرعوني53,954
برج بالاسيو50,916
أكسيس ريزيدنس 250,297
بوابة السيليكون رقم 149,638
يونيفرستي فيو47,657
أبراج القصر 246,909

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.