شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

908 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | سكن عصري | غرفة نوم واحدة

    NYSA REALTY L.L.C logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفتي نوم في طابق مرتفع | شرفة | إطلالات على

    متصدر

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | متوافقة مع مبادئ فاستو | مطبخ مغل

    متصدر

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بثلاث غرف نوم | مطبخ مغلق | طابق مرتفع

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    Axis Residence 1 - 1 غرفة مع شرفة

    Luxbury Properties L.L.C logo image

    أكسيس ريزيدنس 1, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٧٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Axis Residence 2 | 2 غرفة نوم مع شرفة

    S M K Real Estate Broker logo image

    أكسيس ريزيدنس 2, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٠٤٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جاهز | شرفة و موقف سيارات | دي إس أو

    Fortune Four Real Estate L.L.C logo image

    تلال السيليكون 1, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    S Residence | استوديو مع شرفة في واحة السيليكون

    Dream Oshan Properties logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    4

    ٣١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتا نوم مشرقة وواسعة | موقع متميز

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    بن غاطي بوينت, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٨٩٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة كبيرة بغرفة نومين | إطلالة على المسبح | طابق عالٍ | 4 شقة

    TTF Real Estate LLC logo image

    بن غاطي دايموندس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬١٧٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | مع شرفة | موقع متميز

    TTF Real Estate LLC logo image

    بن غاطي دايموندس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    حجم ضخم | إطلالة على المسبح | طابق عالي | 4 غرف

    TTF Real Estate LLC logo image

    بن غاطي دايموندس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    حجم كبير | إطلالة مفتوحة غرفة نوم واحدة | طابق عالي | 4 تشيك |

    TTF Real Estate LLC logo image

    بن غاطي دايموندس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٩٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Residences استوديو مع شرفه

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بن غاطي ريزيدنسز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | مفروش | صالة ألعاب رياضية | مسبح | جاهز | موقف سيارات

    متصدر

    AL HABTOUR REAL ESTATE L.L.C logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Silicon Avenue مع إطلالة رائعة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز - شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في طابق مرتفع

    TTF Real Estate LLC logo image

    بيتاني بيرلر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم مقابل مركز سيليكون سنترال مول

    TTF Real Estate LLC logo image

    بيتاني بيرلر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إستوديو عصري واسع جاهز للانتقال | طابق مرتفع

    TTF Real Estate LLC logo image

    بيتاني بيرلر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Mirage Residence 1 غرفة مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن ميراج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Gardens 1 غرفة فيلا

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بنغاتي غاردنز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    Al Hathboor DSO شقة مريحة بغرفة نوم مع إطلالة مميزة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    الحثبور دي اس او, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | غرفة نوم واحدة محولة | غرفة إضافية | لا تفوت

    متصدر

    A N B REALTY REAL ESTATE logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٦٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | مفروش | صالة ألعاب رياضية | مسبح | جاهز | موقف سيارات

    متصدر

    AL HABTOUR REAL ESTATE L.L.C logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | مفروش | صالة ألعاب رياضية | مسبح | جاهز | موقف سيارات

    متصدر

    AL HABTOUR REAL ESTATE L.L.C logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٨ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر84,860
أبراج إم إم58,552
واحة الينابيع56,260
ارابيان جات54,477
مبنى الزرعوني53,733
برج بالاسيو50,827
بوابة السيليكون رقم 150,245
ASB برج49,528
يونيفرستي فيو47,608
أبراج القصر 247,119

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.