شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

989 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    منطقة معيشة فسيحة | شرفة مع إطلالات مفتوحة

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة حديثة | جاهز للسكن | تصميم واسع

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن، مجهز بأدوات المطبخ

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن، مجهز بأدوات المطبخ

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي - مطبخ مغلق - حجم كبير - فسيح وحيوي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    واسع جداً | بدون مبرد | إطلالة مفتوحة

    fam Master Agency logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | واحة السيليكون | جاهز للسكن

    FORTRESS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | دفعات مرنة | موقع متميز

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٨٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة من 3 غرف نوم بها عيب | مطبخ مغلق | إطلالة على برج خليفة

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    3

    ٢٬١١٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع، جاهز للسكن

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | استوديو مفروش مشرق وواسع | DSO

    Royal Place Real Estate logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | جاهز للسكن | غير مفروش | دسوق

    Royal Place Real Estate logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة | موقع حصري | مرافق حديثة

    LOVINO FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    أوازيس هاي بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | معيشة عائلية | مرافق ممتازة

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Star 2: شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Dream Oshan Properties logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٣٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    ASB Tower استوديو مع شرفة خاصة

    Dream Oshan Properties logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Mirage Residence 1 غرفة مع حمام سباحة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن ميراج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Crystals استوديو مفروش مع إطلالة مائية

    Dream Oshan Properties logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Mirage Residence 1 غرفة مع شاطئ

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن ميراج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Cordoba Palace مع إطلالة على الماء و1 غرفة نوم

    Dream Oshan Properties logo image

    قصر قرطبة, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    ASB Tower 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Dream Oshan Properties logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مخزون محدود | دبي ديجيتال بارك | موقع متميز

    متصدر

    Yousif Al Suwaidi Properties  ( YAS Properties ) logo image

    مبنى دي 3, دبي ديجيتال بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٦٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل صفقة لغرف نوم واحدة | حمامين | مساحة واسعة 789 قدم مربع

    Domix Real Estate L.L.C S.O.C logo image

    المنال ريزيدنس 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    فيو تاون هاوس | طابق مرتفع | شرفة

    متصدر

    Oqood Properties logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع حمامين | شرفة

    Domix Real Estate L.L.C S.O.C logo image

    المنال ريزيدنس 1, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر83,989
أبراج إم إم58,472
واحة الينابيع56,327
ارابيان جات54,249
برج بالاسيو50,685
بوابة السيليكون رقم 150,117
ASB برج49,623
يونيفرستي فيو47,569
أبراج القصر 247,013
بوابة السيليكون رقم 440,338

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.