Logo-Ar

شقق للايجار في الراشدية

742 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين ماستر الفالكون الراشدية 2 مسبح جيم

    Z Real Estate logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    باركن مجاني _جيم _ مسبح _ بلكون _ مساحة واسعة _

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    اول ساكن _ اطلالة مميزة _ نظام دخول بلكارد _ بلكون

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    اطلالة مميزة _ مساحة واسعة _ مطبخ كبير _ بلكون

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    جيم مجاني | مسبح مجاني | موقع مميز | تسهيلات |

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    اطلالة بحرية _ مساحة واسعة _ صيانة مجانية _ بلكون

    Z Real Estate logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1500 قدم في الراشدية

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة في الراشدية مع إطلالة بحرية

    Z Real Estate logo image

    مبنى جيباس 3, الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في منطقة الراشدية بعجمان

    Z Real Estate logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    موقع مميز | تكييف مركزي | مساحات ممتازه | تسهيلات

    Z Real Estate logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    بجوار جسر غلفا | بلكونة | موقع مميز في الراشدية 1

    Alrabea Properties logo image

    برج إس آر إس, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة واسعة للإيجار في الراشدية 2

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة فاخرة | مدفوعات مرنة | واي فاي مجاني

    متصدر

    The Icon Casa Group logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ٧٨٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة وصالة للإيجار السنوي | الراشدية 2 عجمان

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم وشرفة | برج الواحة 2

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٩٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    اقل سعر غرفتين وصاله اول ساكن , بموقع مميز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم فاخرة مفروشة في غلفا تاور

    GEMS Properties real estate logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٦٤ قدم²

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    غرفتين وصالة بلكونة حمامين خزائن حائط مع جيم مجهز

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٥٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    غرفه وصاله للايجار السنوي 26 الف الراشديه 3

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    3غرف وصاله | تشطيب لوكس | غرفه خادمه | باركينج

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبراج غلفا, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ١٬٨٠٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف وصاله | تشطيب لوكس | اطلاله بحريه | باركينج

    On Time Real Estate LLC logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    3

    3

    المساحة: ١٬٨٣٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة واسعة، بدون عمولة، في مبنى للعائلات

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    الراشدية 2, الراشدية, عجمان

    1

    1

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 1BHK | إطلالة على الخور | برج الواحة

    RAPID PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الواحة, الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    1

    2

    المساحة: ٩٧٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    أجمل شقة غرفتين وصالة للإيجار في الراشدية 1

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الراشدية 1, الراشدية, عجمان

    2

    3

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٣٧٬٩٩٨ سنوياً

    غرفتان وصالة | تكييف مركزي وبلكونة | الراشدية 3

    YOUSUF AL FALASI REAL ESTATE logo image

    ذا ايكون جازا 2, الراشدية 3, الراشدية, عجمان

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

الخريطة

دليل شقق للايجار في الراشدية عجمان

نظرة عامة على منطقة الراشدية

تقع الراشدية وسط عجمان على تماس مباشر مع حدود الشارقة، ويمر بها شارع الشيخ خليفة بن زايد، وهو ما يجعل مخارج الشارقة ودبي أقرب مما تبدو عليه المسافة على الخريطة. هذا الموقع تحديداً يفسّر إقبال الباحثين عن شقق للايجار في الراشدية عجمان من موظفين وعائلات يعتمدون على التنقل اليومي. ومن واقع من جدّد عقده في المنطقة أكثر من مرة، يبقى الدافع الأول للبقاء هو كلفة المعيشة الأقل مقارنة بالإمارتين المجاورتين، دون فرق ملموس في مستوى الخدمات القريبة، وهو ما يضع الراشدية في مقدمة خيارات شقق للايجار في عجمان لمن يوازن بين السعر والقرب من العمل.

نظرة عامة على سوق الإيجار في الراشدية

بحسب بيانات بروبرتي فايندر خلال الربع الثاني من 2026، سجّلت إيجارات الاستوديو في مناطق عجمان المركزية ومنها الراشدية ارتفاعاً تجاوز 10%، ليقارب متوسط الاستوديو في الإمارة 27 ألف درهم، بينما بقيت شقق الغرفة والغرفتين أكثر ثباتاً عند نحو 35 و46 ألف درهم على التوالي. ورغم هذا الارتفاع، يظل المستوى العام دون متوسطات الشارقة ودبي، وهي المقارنة التي يبني عليها كثير من المستأجرين قرار الانتقال.

تتوزع الوحدات على مبانٍ متفاوتة الأعمار، من عمارات قديمة أعيد تجديدها إلى أبراج حديثة، وتتراوح المساحات عموماً بين نحو 450 قدماً مربعاً للاستوديو الاقتصادي وما يزيد على 2000 قدم مربع لشقق الثلاث غرف. وعند المفاضلة بين أسعار شقق للايجار عجمان، ينصح مستأجرون سابقون بعدم الاكتفاء بالرقم السنوي، بل احتساب ما توفره بعض الأبراج من تكييف مركزي وخزائن مدمجة وموقف مظلل، لأنها تخفض فواتير التشغيل وتغني عن مصاريف تأثيث إضافية على المدى الطويل.

متوسط أسعار ومساحات الشقق للإيجار في الراشدية عجمان

  • استوديو: حوالي 27,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 450 و800 قدم مربع
  • غرفة وصالة للايجار عجمان: حوالي 35,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 650 و1,600 قدم مربع
  • شقق غرفتين وصالة: حوالي 46,000 درهم سنوياً، بمساحات تتراوح بين 900 و1,885 قدم مربع
  • شقق ثلاث غرف وصالة: حوالي 68,000 درهم سنوياً، بمساحات تتجاوز 2,000 قدم مربع

لماذا يقع اختيار المستأجرين على الراشدية؟

كلفة معيشة أقل

يجمع المقيمون على أن فارق الإيجار مع الشارقة ودبي هو ما يجعل تجديد العقد سنوياً قراراً سهلاً، مع بقاء الخدمات اليومية في المتناول.

قضاء المهام سيراً

في عدد من المربعات السكنية يمكن إنجاز التسوق والاحتياجات اليومية على الأقدام، ما يقلل الاعتماد على السيارة ويخفف من أثر الازدحام المسائي.

بيئة مهيأة للعائلات

قرب المدارس والحدائق والمراكز الطبية من المناطق السكنية يجعلها خياراً عملياً لمن ينتقل بأسرته، بحسب تجارب عائلات مقيمة في الحي.

أفضل المناطق لاستئجار شقة في الراشدية

الراشدية 1

النبض التجاري للمنطقة والأعلى إيجاراً، وتضم أبراجاً حديثة مثل أبراج براجيل وأبراج عجمان كريك وبرج الواحة، إلى جانب سيتي لايف الخور مول. تبدأ استوديوهاتها من نحو 16,000 وتصل إلى 33,000 درهم، وترتفع أسعار الشقق الأوسع مع الإطلالات المفتوحة ومرافق الأبراج كالمسابح. يفضّلها من يضع القرب من مراكز التسوق ومرافق البرج ضمن أولوياته ولا تزعجه حركة النشاط التجاري. تصفّح المعروض في شقق للايجار في الراشدية 1 يعطي فكرة سريعة عن فروق الأسعار بين نماذج الوحدات.

الراشدية 2

القسم الأهدأ والأبعد عن صخب المجمعات، بمستوى أسعار متوسط وخيارات مثل مبنى جيباس 3. يذكر قاطنوها أن قربها المباشر من حديقة السيدات يجعلها الأنسب للعائلات والأفراد الباحثين عن خصوصية أعلى، ويمكن مقارنة الوحدات المتاحة عبر شقق للايجار في الراشدية 2.

الراشدية 3

الوجهة الأوفر مالياً والأسهل حركةً، وتبدأ خياراتها من نحو 14,000 درهم في مبانٍ حديثة نسبياً مثل ذا آيكون كازا 2. من واقع تجربة معتمدي النقل العام، يبرز هذا القسم لقربه من جراند مول ومحطات الحافلات وخط E400، حيث تكفي بطاقة مسار للتنقل داخل عجمان وإلى الإمارات المجاورة بكلفة منخفضة. وتتوفر الشقق الأوسع من غرفتين وثلاث غرف بكثرة في أبراج مثل غلفا والواحة لمن يحتاج غرفة خادمة أو إطلالة على الخور.

الفئات الأنسب لاستئجار شقة في الراشدية

العائلات

تناسبها المساحات الأوسع قرب المدارس والحدائق، وخاصة في الراشدية 2.

المهنيون والوافدون

خيار عملي لمن يتنقل يومياً إلى دبي أو الشارقة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد.

المستأجرون بميزانية محدودة

تتوفر استوديوهات وشقق اقتصادية في الراشدية 3 مع قرب النقل العام.

المرافق والخدمات القريبة

المستشفيات

  • مستشفى أمينة
  • مركز إن إم سي الطبي
  • الواحة الطبية الألمانية

المدارس

  • مدرسة عمر بن عبد العزيز للتعليم الأساسي
  • مدرسة الراشدية عجمان
  • مدرسة ذا سيتي سكول
  • الأكاديمية الملكية

مراكز التسوق

  • سيتي سنتر عجمان
  • سفير مول
  • جراند مول
  • سيتي لايف الخور مول

محلات السوبر ماركت

  • نستو
  • الدوري مارت
  • عالم التوفير

النوادي الرياضية

  • وقت اللياقة
  • الفرسان جيم

الحدائق والمساحات الخضراء

  • حديقة الراشدية
  • حديقة السيدات
  • حديقة قصر الزاهر

الموقع والمواصلات

تمتد الراشدية على شارع الشيخ خليفة بن زايد وتلاصق حدود الشارقة، ما يبقي مخارج دبي والشارقة قريبة ويختصر زمن التنقل اليومي.

لمعتمدي المواصلات العامة، يمر خط الحافلات E400 عبر المنطقة وتتوفر محطة حافلات عجمان، وتكفي بطاقة مسار للتنقل داخل الإمارة وإلى الإمارات المجاورة بأسعار معقولة، وهو ما يجعل الراشدية 3 تحديداً مريحة لمن لا يعتمد على سيارة خاصة، ويرجّحها كثيرون عند تقييم أسعار شقق للايجار عجمان مقابل مستوى الخدمات.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة في الراشدية

الإيجابيات:

  • إيجارات أقل من الشارقة ودبي مع بقاء الخدمات اليومية قريبة
  • إمكانية تقسيم الإيجار السنوي على 4 إلى 6 شيكات في كثير من الأبراج
  • قرب المدارس والحدائق والمراكز الطبية من المناطق السكنية
  • سهولة التنقل سيراً في عدد من المربعات، وقرب النقل العام في الراشدية 3

التحديات:

  • تفاوت أعمار المباني بين قديم ومطوّر وحديث، ما يستدعي معاينة الوحدة قبل التوقيع
  • ضغط على مواقف السيارات في أوقات الذروة المسائية
  • فصل فواتير التكييف المركزي عن الإيجار في بعض العقود، ما يرفع الكلفة الفعلية
  • حركة تجارية أعلى في الراشدية 1 قد لا تناسب الباحثين عن الهدوء

أسئلة شائعة حول شقق للايجار في الراشدية عجمان

ما متوسط الإيجار الحالي للشقق في الراشدية عجمان؟

بحسب بيانات بروبرتي فايندر للربع الثاني من 2026، يقارب متوسط الاستوديو 27 ألف درهم بعد ارتفاع تجاوز 10% في مناطق عجمان المركزية، فيما تدور شقق الغرفة والغرفتين حول 35 و46 ألف درهم، مع بقاء المستوى دون الشارقة ودبي.

ما الفرق بين أقسام الراشدية الثلاثة؟

الراشدية 1 الأعلى سعراً والأكثر حركة بأبراجها الحديثة، والراشدية 2 أهدأ وأقرب إلى حديقة السيدات بأسعار متوسطة، والراشدية 3 الأوفر والأقرب إلى النقل العام والأسواق.

هل تناسب المنطقة معتمدي النقل العام يومياً؟

نعم، وتحديداً الراشدية 3، إذ يمر خط E400 وتتوفر محطة حافلات عجمان، وتكفي بطاقة مسار للتنقل داخل الإمارة وخارجها بكلفة منخفضة، ما يجعلها من أوفر خيارات شقق للايجار في عجمان لغير مالكي السيارات.

ما التسهيلات المالية المتاحة للمستأجرين في المنطقة؟

تتيح كثير من الأبراج تقسيم الإيجار السنوي على 4 إلى 6 شيكات، كما تخفض الوحدات التي تشمل صالة رياضية ومسبحاً وتكييفاً مركزياً كلفة الاشتراكات والفواتير على المدى الطويل.

ما الذي ينبغي التحقق منه قبل توقيع العقد في الراشدية؟

يوصي مستأجرون سابقون بمعاينة الوحدة للتأكد من التهوية والإضاءة والتقسيم الداخلي، والاستفسار عمّا إذا كانت فواتير التكييف مشمولة، والتأكد من إدراج الصيانة الدورية والأمن على مدار الساعة في العقد، وتقييم توفر المواقف مساءً.

هل تتوفر بيوت للايجار عجمان إلى جانب الشقق في الراشدية؟

تتركز الراشدية على العمارات والأبراج السكنية، أما الباحثون عن بيوت للايجار عجمان بنمط الفلل فيجدون خيارات أوسع في مناطق مجاورة، بينما تبقى الشقق هي النمط السائد داخل الراشدية نفسها.