بيوت و فلل للايجار في العوير

347 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    180,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | الطابق الأرضي | حديقة ضخمة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    3

    4

    المساحة: 1,115 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Sameer Pasha Mohammad
    SUPERAGENT

    Sameer Pasha Mohammad

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    200,000 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | ممتاز | غرفة الخادمة | حديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Arifuddin Syed
    SUPERAGENT

    Arifuddin Syed

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    أعلى جودة | مساحة ضخمة | غرفة للخدم | حديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    6

    7

    المساحة: 15,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Umar Khan Muhammad
    SUPERAGENT

    Umar Khan Muhammad

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    180,000 درهم سنوياً

    جودة عالية | غرفة الخادمة | مساحة الحديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 13,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Minhazuddin Mohammad
    SUPERAGENT

    Minhazuddin Mohammad

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    270,000 درهم سنوياً

    رفاهية | تشطيبات عالية الجودة | غرفة خادمة | حديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Arifuddin Syed
    SUPERAGENT

    Arifuddin Syed

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    230,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 4 غرف نوم | صالة معيشة | غرفة للخادمة

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 12,443 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    235,000 درهم سنوياً

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في منطقة العوير الأولى مع خادمة

    مميز
    D A W logo image

    5

    7

    المساحة: 12,892 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohammed Abu Dawood
    SUPERAGENT

    Mohammed Abu Dawood

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    220,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 4 غرف نوم | صالة معيشة | مجلس |

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 8,181 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    170,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 3 غرف نوم | صالة معيشة | مجلس |

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    3

    5

    المساحة: 8,180 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 5 غرف نوم | صالة | مجلس | غرفة خادمة

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 8,269 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    240,000 درهم سنوياً

    فيلا كبيرة بـ 4 غرف نوم | منطقة معيشة مفتوحة | مطبخ خارجي

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 10,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Dirdana Aga

    Dirdana Aga

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    260,000 درهم سنوياً

    فيلا كبيرة بـ5 غرف نوم | حديقة كبيرة | موقف واسع للسيارات

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,647 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Dirdana Aga

    Dirdana Aga

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    320,000 درهم سنوياً

    علامة تجارية فاخرة | نمط عصري | فسيح

    متصدر
    AAA Real Estate logo image

    4

    6

    المساحة: 12,719 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Aiham Jihad

    Aiham Jihad

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    235,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | مفروشة | حديقة ذات مناظر طبيعية

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    5

    7

    المساحة: 12,892 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Abdullah Muhammad
    SUPERAGENT

    Abdullah Muhammad

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    جديد بالكامل | 5 غرف نوم | مجلس | غرفة للخادمات

    مميز
    PREMIUM GATE REAL ESTATE logo image

    5

    6

    المساحة: 8,126 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Suhail Alnaqbi

    Suhail Alnaqbi

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | 6 غرف نوم | حديث | خادمات | حديقة

    مميز
    PREMIUM GATE REAL ESTATE logo image

    6

    7

    المساحة: 12,801 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Adel Almarzooqi

    Adel Almarzooqi

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    240,000 درهم سنوياً

    جديد بالكامل | 4 غرف نوم | مجلس | غرفة ملابس | عمالة منزلية

    مميز
    PREMIUM GATE REAL ESTATE logo image

    4

    5

    المساحة: 12,697 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Suhail Alnaqbi

    Suhail Alnaqbi

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    300,000 درهم سنوياً

    جديد | 4 غرف نوم | حديث | 2 مجلس | 2 مطبخ | خادمات

    مميز
    PREMIUM GATE REAL ESTATE logo image

    4

    5

    المساحة: 8,570 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Suhail Alnaqbi

    Suhail Alnaqbi

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,091 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Vision Infinity

    Vision Infinity

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في العوير 1 | مسبح خاص

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,413 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Vision Infinity

    Vision Infinity

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا كبيرة مكونة من 5 غرف نوم | حالة جيدة جدًا ونظيفة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,070 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Vision Infinity

    Vision Infinity

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,056 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Vision Infinity

    Vision Infinity

  • فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    310,000 درهم سنوياً

    غرفة نوم واسعة بـ 8 أسرة مع إطلالة على الحديقة والطريق

    Lifer Realty Real Estate Brokers L.l.c logo image

    7+

    7+

    المساحة: 12,296 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Ru Zhang

    Ru Zhang

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    350,000 درهم سنوياً

    معيشة عصرية | فيلا جديدة كليًا | تشطيبات فاخرة

    مميز
    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Sameh Alam Aldeen
    SUPERAGENT

    Sameh Alam Aldeen

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    320,000 درهم سنوياً

    بناء جديد | حديقة كبيرة | تشطيب فاخر

    Savills Dubai logo image

    4

    5

    المساحة: 13,289 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Davina Johnson
    SUPERAGENT

    Davina Johnson

2345678910
العوير
العوير
5.0

متوسط الإيجار هنا هو 122.5K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار120K - 1.2M
  • العقارات المتوفرة347
  • متوسط السعر122.5K2.7%
  • متوسط السعر / قدم²44.543.1%
  • قيمة المبيعات40.9M6.0%
  • حجم المبيعات1718.6%

عقارات للاستكشاف

فلل وبيوت للايجار في العوير: دليل شامل للمستأجرين

تقع منطقة العوير على الطرف الشرقي لدبي، وتقوم على المساحات الواسعة والهدوء بعيداً عن ازدحام المراكز الحضرية. يتّجه إليها كثير من الباحثين عن فلل للايجار في العوير لأنها تجمع بين أراضٍ كبيرة وأسعار أقل مقارنة بالأحياء المركزية، مع اتصال مباشر بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44. ينصح المقيمون الحاليون بالنظر إلى المنطقة تحديداً لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة خاصة تمنح الأطفال مساحة للّعب، مع تقبّل الاعتماد على السيارة الخاصة في التنقل اليومي.

نظرة عامة على سوق الإيجار في العوير

يبلغ متوسط الإيجار السنوي في العوير نحو 172.8 ألف درهم، بمعدل 24 درهماً للقدم المربّع، وتتوزّع الأسعار المعروضة بين 120 ألف درهم و1.9 مليون درهم على أكثر من 300 وحدة مدرجة. المعدّل المنخفض للقدم المربّع هو ما يفسّر إقبال العائلات؛ فالمقابل الذي يحصل عليه الساكن من مساحة أرض وبناء يفوق ما تقدّمه أحياء أقرب إلى وسط المدينة بالسعر نفسه. يستنتج المستأجرون ذوو الخبرة أن قيمة العقار هنا تُقاس بحجم الأرض أكثر من الموقع، لذا يوصون بمقارنة السعر الإجمالي بالمساحة قبل الحكم على أنه مرتفع أو منخفض. وتتنوّع فلل للايجار العوير بين نماذج من طابق أرضي واحد تسهّل الحركة داخل البيت وأخرى بتصميم من طابقين مزوّد بمصعد داخلي، وينصح المقيمون باختيار التصميم الأنسب لتكوين الأسرة وأعمار أفرادها.

متوسط أسعار ومساحات الفلل للايجار في العوير حسب عدد الغرف

  • فلل 3 غرف: تتراوح بين 120 ألف و230 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 3,500 إلى أكثر من 12,000 قدم مربّع
  • فلل 4 غرف: تتراوح بين 150 ألف و370 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 8,000 إلى 15,000 قدم مربّع
  • فلل 5 غرف فأكثر: تتراوح بين 200 ألف و1.9 مليون درهم سنوياً، بمساحات من 7,300 إلى أكثر من 13,000 قدم مربّع

لماذا يُعدّ استئجار فلل للايجار العوير خياراً عملياً؟

مساحات أرض واسعة

يحصل الساكن على أفنية ومساحات خارجية نادراً ما تتوفر في قلب دبي، ويشير المقيمون إلى أن هذا الفارق هو السبب الأول لبقائهم في المنطقة سنوات طويلة.

تكلفة سنوية أقل

عند احتساب السعر مقابل المساحة، يرى المستأجرون أن العوير تمنح توفيراً واضحاً يتيح ميزانية أوسع لبقية مصاريف الأسرة.

أجواء هادئة قرب المزارع

قرب المزارع المحلية يخلق بيئة أقل ضجيجاً، ويوصي بها السكان لمن يضع الهدوء والخصوصية قبل القرب من الخدمات.

أفضل مناطق استئجار بيوت للايجار في العوير

يميل من يبحث عن بيوت للايجار في العوير إلى الاختيار بين أربع مناطق فرعية تختلف في طابعها:

العوير 1 هي الأنشط سكنياً وتضمّ العدد الأكبر من الفلل الحديثة، وتتراوح إيجاراتها غالباً بين 150 ألف و460 ألف درهم لمساحات تبدأ من 7,000 قدم مربّع. يفضّلها المقيمون الذين يحتاجون تنقلاً يومياً للعمل والمدارس لسهولة الوصول منها وإليها. وبحكم تركّز أغلب المعروض من فلل للايجار العوير في هذا الجزء، يجد المستأجرون فيه هامشاً أوسع للمقارنة والتفاوض على السعر.

العوير 2 تتميّز بأراضٍ أكبر تتجاوز غالباً 13,000 قدم مربّع وقربها من المزارع، وتصل بعض عقاراتها الكبيرة إلى قرابة مليوني درهم سنوياً. يوصي بها من يبحث عن أعلى قدر من الخصوصية والابتعاد عن الازدحام.

قرية العوير وورسان تمثّلان خيارين تكميليين بأسعار أكثر مرونة مع بقاء القرب من الطرق الرئيسية، وهما مناسبتان لمن يريد التوازن بين التكلفة وسهولة الوصول، وينصح المقيمون بزيارتهما ميدانياً لتقدير مستوى الخدمات المتاح قبل حسم الاختيار.

الفئات الأنسب لاستئجار الفلل في العوير

العائلات الكبيرة

تناسبها الفلل ذات الغرف المتعددة والمجالس المنفصلة وغرف الخدم.

الباحثون عن الخصوصية

مناسبة لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة واسعة بعيداً عن المباني المتلاصقة.

المستأجرون بميزانية متوازنة

خيار عملي لمن يريد مساحة كبيرة مقابل إيجار أقل من الأحياء المركزية.

المرافق والخدمات القريبة من العوير

تتركّز الخدمات الأساسية داخل العوير في مستوى الحيّ، بينما يعتمد السكان على المناطق المجاورة للتسوّق الأسبوعي والرعاية المتخصّصة، وهو ما ينصحون بأخذه في الحسبان قبل الانتقال.

المستشفيات والمراكز الصحية

  • مركز العوير الصحي في العوير 2 للخدمات العامة والوقائية
  • مستشفى الأمل للطب النفسي داخل المنطقة
  • مستشفيات القرهود على بُعد نحو 30 دقيقة للحالات المتخصّصة مثل ميديكلينك ويلكير والقرهود الخاص

المدارس

تبقى خيارات المدارس داخل العوير محدودة، لذا يوجّه كثير من الأهل أبناءهم إلى مجمّع المدينة الأكاديمية القريب الذي يضمّ مناهج متعدّدة:

  • مدرسة جيمس فيرست بوينت
  • مدرسة كيدز وورلد الدولية
  • مدارس المدينة الأكاديمية مثل المدرسة الألمانية الدولية والمدرسة الفرنسية جورج بومبيدو

مراكز التسوّق

  • أوت لت مول دبي على بُعد دقائق
  • سوق دبي المركزي للخضار والفواكه داخل المنطقة
  • مجمّعا دراغون مارت 1 و2 في المدينة الدولية المجاورة

محلات السوبر ماركت

  • سوبر ماركت كادوري
  • بقالة الأثير
  • سوبر ماركت المنار
  • متجر زووم في محطة إينوك

الموقع والمواصلات

ترتبط العوير مباشرة بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44، ما يجعل الوصول إلى وسط دبي أو الشارقة ممكناً خلال 15 إلى 20 دقيقة في الظروف المعتادة. ويقدّر السكان زمن الوصول إلى مناطق الأعمال مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي بنحو 25 إلى 35 دقيقة خارج ساعات الذروة، وهو ما يوصون بحسابه عند الموازنة بين توفير الإيجار وطول التنقل اليومي.

تبقى وسائل النقل العام محدودة؛ فالحافلة 11A هي الوحيدة التي تخدم المنطقة، وأقرب محطة مترو في الراشدية على بُعد نحو 20 دقيقة، لذا يعتمد معظم السكان على سياراتهم الخاصة ويأخذون ذلك في حساباتهم عند اختيار موقع البيت.

من حيث المتنفّسات، تضمّ المنطقة حديقة النخيل وحديقة مخصّصة للكلاب، وتقرب منها حديقة مشرف الكبرى، وهي وجهات يوصي بها السكان لقضاء العطلات الأسبوعية مع الأطفال.

إيجابيات استئجار الفلل في العوير

  • مساحات أرض وبناء كبيرة يصعب توفّرها في وسط دبي
  • إيجارات أقل عند قياسها بالمساحة المعروضة
  • اتصال سريع بالطرق الرئيسية نحو دبي والشارقة

سلبيات استئجار الفلل في العوير

  • محدودية النقل العام والاعتماد على السيارة الخاصة
  • قلّة المدارس والمستشفيات داخل المنطقة والحاجة للتنقل إليها في المناطق المجاورة مثل الخوانيج
  • ارتفاع كلفة صيانة الأفنية وأنظمة الري في العقارات الكبيرة

أسئلة شائعة حول فلل للايجار في العوير

ما الذي يميّز الفلل في العوير عن باقي مناطق دبي؟

تتيح مساحات أرض وبناء أكبر وخصوصية أعلى بمعدّل قريب من 24 درهماً للقدم المربّع، وهو ما يمنح قيمة أوسع مقابل الإيجار السنوي مقارنة بالأحياء المركزية.

ما الفرق بين العوير 1 والعوير 2 للمستأجر؟

العوير 1 أقرب إلى الطابع السكني الحديث وأسهل في التنقل، بينما تتميّز العوير 2 بأراضٍ أوسع وقرب من المزارع يناسب من يبحث عن الهدوء التام.

هل تتوفر خيارات دفع مرنة عند استئجار بيوت للايجار في العوير؟

نعم، تتيح خدمة الدفع الشهري تقسيم الإيجار السنوي إلى اثنتي عشرة دفعة، ما يخفّف الحاجة إلى الشيكات السنوية الكبيرة وينظّم الميزانية.

ما أبرز ما ينبغي فحصه قبل استئجار فيلا في العوير؟

يوصي المقيمون بموازنة مساحة البناء بمساحة الحديقة، وفحص أنظمة التكييف ومضخّات المياه وشبكات الري، وتوضيح بنود الصيانة في العقد قبل توقيعه.

هل العوير مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في المدارس؟

تناسبها مع التخطيط للتنقل، إذ تقع معظم المدارس المتنوّعة في المدينة الأكاديمية القريبة، لذا يُحسب زمن التوصيل اليومي ضمن قرار السكن.

كيف يمكن التأكد من عدالة سعر الإيجار في العوير؟

بمراجعة معاملات الإيجار المسجّلة رسمياً ومقارنة الأسعار التاريخية عبر أدوات بروبرتي فايندر قبل توقيع العقد.

فلل متاحة للايجار في العوير

100K130K160K190K220K250K280K310K340K370Kعدد العقارات10203040506070

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في العوير

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في العوير

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
ديزرت بالم275,743
العوير 1228,063
العوير 235,503

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru