Logo-Ar

بيوت و فلل للايجار في العوير

314 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    199,999 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مجلس

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,769 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    370,000 درهم سنوياً

    فيلا مفروشة حصرية مكونة من 4 غرف نوم | زاوية مع مدخلين

    متصدر
    DUZOY REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 15,358 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Zohreh Karami
    SUPERAGENT

    Zohreh Karami

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    330,000 درهم سنوياً

    فيلا عصرية أنيقة وخادعة بخمس غرف نوم

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,269 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    270,000 درهم سنوياً

    رفاهية | تشطيبات عالية الجودة | غرفة خادمة | حديقة

    مميز
    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Arifuddin Syed

    Arifuddin Syed

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 12 ساعات

    450,000 درهم سنوياً

    فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | غرفة للخادمة | مسبح | مخزن | حديقة

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 14,060 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mostafa Alashaal
    SUPERAGENT

    Mostafa Alashaal

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    170,000 درهم سنوياً

    تصميم عصري | جودة عالية | غرفة خادمة | حديقة

    مميز
    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    3

    4

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Minhazuddin Mohammad
    SUPERAGENT

    Minhazuddin Mohammad

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    350,000 درهم سنوياً

    معيشة عصرية | فيلا جديدة كليًا | تشطيبات فاخرة

    مميز
    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Sameh Alam Aldeen
    SUPERAGENT

    Sameh Alam Aldeen

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    330,000 درهم سنوياً

    نمط حديث | شبه مفروش | تصميم فاخر

    متصدر
    AAA Real Estate logo image

    5

    5

    المساحة: 12,409 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Aws Abou Assi
    SUPERAGENT

    Aws Abou Assi

  • فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    400,000 درهم سنوياً

    قطعة أرض كبيرة | شاغرة | فسيحة

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    7+

    7+

    المساحة: 13,735 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Ran Zhao
    SUPERAGENT

    Ran Zhao

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    350,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | 5 غرف نوم مع سائق | 3 مواقف سيارات

    Signature Unit Real Estate logo image

    5

    7+

    المساحة: 10,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    200,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل | ٤ غرف نوم للإيجار | حديقة خاصة

    Signature Unit Real Estate logo image

    4

    6

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا بـ 5 غرف نوم رئيسية | منطقة المعيشة | مساحة الحديقة

    Signature Unit Real Estate logo image

    5

    7+

    المساحة: 4,500 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة تمامًا | فيلا بـ 4 غرف نوم رئيسية | حديقة

    Signature Unit Real Estate logo image

    4

    7

    المساحة: 13,675 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    240,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 5 غرف نوم | مجلسين | تكييف مركزي

    Signature Unit Real Estate logo image

    5

    7+

    المساحة: 8,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    420,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 6 غرف نوم | مسبح | مصعد

    Signature Unit Real Estate logo image

    6

    7+

    المساحة: 8,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 3 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    200,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل بـ 3 غرف نوم | مجلس خاص

    Signature Unit Real Estate logo image

    3

    6

    المساحة: 8,001 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 4 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    300,000 درهم سنوياً

    فيلا مفروشة بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | مساحة حديقة

    Signature Unit Real Estate logo image

    4

    7+

    المساحة: 12,867 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة تمامًا | 5 غرف نوم | 3 مواقف سيارات | حديقة

    Signature Unit Real Estate logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,250 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم رئيسية | منطقتان للمعيشة | مساحة حديقة

    Signature Unit Real Estate logo image

    4

    7

    المساحة: 4,850 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Thaeer Ghazi
    SUPERAGENT

    Thaeer Ghazi

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    230,000 درهم سنوياً

    واي فاي وهيئة كهرباء ومياه دبي مشمولين | جديد تمامًا | متاح الآن

    GUILD REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 8,247 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Lewis Dudley
    SUPERAGENT

    Lewis Dudley

  • فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    170,000 درهم سنوياً

    فيلا فسيحة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة | غير مفروشة | شاغرة

    متصدر
    RE One Properties logo image

    3

    5

    المساحة: 22,073 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohammad Hussain Alhammadi

    Mohammad Hussain Alhammadi

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    220,000 درهم سنوياً

    جديد بالكامل | شاغر | واسع

    KIRIN NOVA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,258 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Jiao Liu

    Jiao Liu

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    180,000 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | 4 غرف نوم | واسع | شاغر

    KIRIN NOVA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    4

    7

    المساحة: 14,442 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Jiao Liu

    Jiao Liu

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    520,000 درهم سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 6 غرف نوم مع نظام المنزل الذكي –

    مميز
    GET A LET REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    6

    7

    المساحة: 6,900 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    RIYAS IBRAHIM
    SUPERAGENT

    RIYAS IBRAHIM

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 3 أيام

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,056 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

2345678910
العوير
العوير
5.0

متوسط الإيجار هنا هو 165K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار120K - 1.9M
  • العقارات المتوفرة314
  • متوسط السعر165K1.0%
  • متوسط السعر / قدم²28.592.9%
  • قيمة المبيعات45.6M3.2%
  • حجم المبيعات1932.1%

عقارات للاستكشاف

فلل وبيوت للايجار في العوير: دليل شامل للمستأجرين

تقع منطقة العوير على الطرف الشرقي لدبي، وتقوم على المساحات الواسعة والهدوء بعيداً عن ازدحام المراكز الحضرية. يتّجه إليها كثير من الباحثين عن فلل للايجار في العوير لأنها تجمع بين أراضٍ كبيرة وأسعار أقل مقارنة بالأحياء المركزية، مع اتصال مباشر بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44. ينصح المقيمون الحاليون بالنظر إلى المنطقة تحديداً لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة خاصة تمنح الأطفال مساحة للّعب، مع تقبّل الاعتماد على السيارة الخاصة في التنقل اليومي.

نظرة عامة على سوق الإيجار في العوير

يبلغ متوسط الإيجار السنوي في العوير نحو 172.8 ألف درهم، بمعدل 24 درهماً للقدم المربّع، وتتوزّع الأسعار المعروضة بين 120 ألف درهم و1.9 مليون درهم على أكثر من 300 وحدة مدرجة. المعدّل المنخفض للقدم المربّع هو ما يفسّر إقبال العائلات؛ فالمقابل الذي يحصل عليه الساكن من مساحة أرض وبناء يفوق ما تقدّمه أحياء أقرب إلى وسط المدينة بالسعر نفسه. يستنتج المستأجرون ذوو الخبرة أن قيمة العقار هنا تُقاس بحجم الأرض أكثر من الموقع، لذا يوصون بمقارنة السعر الإجمالي بالمساحة قبل الحكم على أنه مرتفع أو منخفض. وتتنوّع فلل للايجار العوير بين نماذج من طابق أرضي واحد تسهّل الحركة داخل البيت وأخرى بتصميم من طابقين مزوّد بمصعد داخلي، وينصح المقيمون باختيار التصميم الأنسب لتكوين الأسرة وأعمار أفرادها.

متوسط أسعار ومساحات الفلل للايجار في العوير حسب عدد الغرف

  • فلل 3 غرف: تتراوح بين 120 ألف و230 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 3,500 إلى أكثر من 12,000 قدم مربّع
  • فلل 4 غرف: تتراوح بين 150 ألف و370 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 8,000 إلى 15,000 قدم مربّع
  • فلل 5 غرف فأكثر: تتراوح بين 200 ألف و1.9 مليون درهم سنوياً، بمساحات من 7,300 إلى أكثر من 13,000 قدم مربّع

لماذا يُعدّ استئجار فلل للايجار العوير خياراً عملياً؟

مساحات أرض واسعة

يحصل الساكن على أفنية ومساحات خارجية نادراً ما تتوفر في قلب دبي، ويشير المقيمون إلى أن هذا الفارق هو السبب الأول لبقائهم في المنطقة سنوات طويلة.

تكلفة سنوية أقل

عند احتساب السعر مقابل المساحة، يرى المستأجرون أن العوير تمنح توفيراً واضحاً يتيح ميزانية أوسع لبقية مصاريف الأسرة.

أجواء هادئة قرب المزارع

قرب المزارع المحلية يخلق بيئة أقل ضجيجاً، ويوصي بها السكان لمن يضع الهدوء والخصوصية قبل القرب من الخدمات.

أفضل مناطق استئجار بيوت للايجار في العوير

يميل من يبحث عن بيوت للايجار في العوير إلى الاختيار بين أربع مناطق فرعية تختلف في طابعها:

العوير 1 هي الأنشط سكنياً وتضمّ العدد الأكبر من الفلل الحديثة، وتتراوح إيجاراتها غالباً بين 150 ألف و460 ألف درهم لمساحات تبدأ من 7,000 قدم مربّع. يفضّلها المقيمون الذين يحتاجون تنقلاً يومياً للعمل والمدارس لسهولة الوصول منها وإليها. وبحكم تركّز أغلب المعروض من فلل للايجار العوير في هذا الجزء، يجد المستأجرون فيه هامشاً أوسع للمقارنة والتفاوض على السعر.

العوير 2 تتميّز بأراضٍ أكبر تتجاوز غالباً 13,000 قدم مربّع وقربها من المزارع، وتصل بعض عقاراتها الكبيرة إلى قرابة مليوني درهم سنوياً. يوصي بها من يبحث عن أعلى قدر من الخصوصية والابتعاد عن الازدحام.

قرية العوير وورسان تمثّلان خيارين تكميليين بأسعار أكثر مرونة مع بقاء القرب من الطرق الرئيسية، وهما مناسبتان لمن يريد التوازن بين التكلفة وسهولة الوصول، وينصح المقيمون بزيارتهما ميدانياً لتقدير مستوى الخدمات المتاح قبل حسم الاختيار.

الفئات الأنسب لاستئجار الفلل في العوير

العائلات الكبيرة

تناسبها الفلل ذات الغرف المتعددة والمجالس المنفصلة وغرف الخدم.

الباحثون عن الخصوصية

مناسبة لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة واسعة بعيداً عن المباني المتلاصقة.

المستأجرون بميزانية متوازنة

خيار عملي لمن يريد مساحة كبيرة مقابل إيجار أقل من الأحياء المركزية.

المرافق والخدمات القريبة من العوير

تتركّز الخدمات الأساسية داخل العوير في مستوى الحيّ، بينما يعتمد السكان على المناطق المجاورة للتسوّق الأسبوعي والرعاية المتخصّصة، وهو ما ينصحون بأخذه في الحسبان قبل الانتقال.

المستشفيات والمراكز الصحية

  • مركز العوير الصحي في العوير 2 للخدمات العامة والوقائية
  • مستشفى الأمل للطب النفسي داخل المنطقة
  • مستشفيات القرهود على بُعد نحو 30 دقيقة للحالات المتخصّصة مثل ميديكلينك ويلكير والقرهود الخاص

المدارس

تبقى خيارات المدارس داخل العوير محدودة، لذا يوجّه كثير من الأهل أبناءهم إلى مجمّع المدينة الأكاديمية القريب الذي يضمّ مناهج متعدّدة:

  • مدرسة جيمس فيرست بوينت
  • مدرسة كيدز وورلد الدولية
  • مدارس المدينة الأكاديمية مثل المدرسة الألمانية الدولية والمدرسة الفرنسية جورج بومبيدو

مراكز التسوّق

  • أوت لت مول دبي على بُعد دقائق
  • سوق دبي المركزي للخضار والفواكه داخل المنطقة
  • مجمّعا دراغون مارت 1 و2 في المدينة الدولية المجاورة

محلات السوبر ماركت

  • سوبر ماركت كادوري
  • بقالة الأثير
  • سوبر ماركت المنار
  • متجر زووم في محطة إينوك

الموقع والمواصلات

ترتبط العوير مباشرة بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44، ما يجعل الوصول إلى وسط دبي أو الشارقة ممكناً خلال 15 إلى 20 دقيقة في الظروف المعتادة. ويقدّر السكان زمن الوصول إلى مناطق الأعمال مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي بنحو 25 إلى 35 دقيقة خارج ساعات الذروة، وهو ما يوصون بحسابه عند الموازنة بين توفير الإيجار وطول التنقل اليومي.

تبقى وسائل النقل العام محدودة؛ فالحافلة 11A هي الوحيدة التي تخدم المنطقة، وأقرب محطة مترو في الراشدية على بُعد نحو 20 دقيقة، لذا يعتمد معظم السكان على سياراتهم الخاصة ويأخذون ذلك في حساباتهم عند اختيار موقع البيت.

من حيث المتنفّسات، تضمّ المنطقة حديقة النخيل وحديقة مخصّصة للكلاب، وتقرب منها حديقة مشرف الكبرى، وهي وجهات يوصي بها السكان لقضاء العطلات الأسبوعية مع الأطفال.

إيجابيات استئجار الفلل في العوير

  • مساحات أرض وبناء كبيرة يصعب توفّرها في وسط دبي
  • إيجارات أقل عند قياسها بالمساحة المعروضة
  • اتصال سريع بالطرق الرئيسية نحو دبي والشارقة

سلبيات استئجار الفلل في العوير

  • محدودية النقل العام والاعتماد على السيارة الخاصة
  • قلّة المدارس والمستشفيات داخل المنطقة والحاجة للتنقل إليها في المناطق المجاورة مثل الخوانيج
  • ارتفاع كلفة صيانة الأفنية وأنظمة الري في العقارات الكبيرة

أسئلة شائعة حول فلل للايجار في العوير

ما الذي يميّز الفلل في العوير عن باقي مناطق دبي؟

تتيح مساحات أرض وبناء أكبر وخصوصية أعلى بمعدّل قريب من 24 درهماً للقدم المربّع، وهو ما يمنح قيمة أوسع مقابل الإيجار السنوي مقارنة بالأحياء المركزية.

ما الفرق بين العوير 1 والعوير 2 للمستأجر؟

العوير 1 أقرب إلى الطابع السكني الحديث وأسهل في التنقل، بينما تتميّز العوير 2 بأراضٍ أوسع وقرب من المزارع يناسب من يبحث عن الهدوء التام.

هل تتوفر خيارات دفع مرنة عند استئجار بيوت للايجار في العوير؟

نعم، تتيح خدمة الدفع الشهري تقسيم الإيجار السنوي إلى اثنتي عشرة دفعة، ما يخفّف الحاجة إلى الشيكات السنوية الكبيرة وينظّم الميزانية.

ما أبرز ما ينبغي فحصه قبل استئجار فيلا في العوير؟

يوصي المقيمون بموازنة مساحة البناء بمساحة الحديقة، وفحص أنظمة التكييف ومضخّات المياه وشبكات الري، وتوضيح بنود الصيانة في العقد قبل توقيعه.

هل العوير مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في المدارس؟

تناسبها مع التخطيط للتنقل، إذ تقع معظم المدارس المتنوّعة في المدينة الأكاديمية القريبة، لذا يُحسب زمن التوصيل اليومي ضمن قرار السكن.

كيف يمكن التأكد من عدالة سعر الإيجار في العوير؟

بمراجعة معاملات الإيجار المسجّلة رسمياً ومقارنة الأسعار التاريخية عبر أدوات بروبرتي فايندر قبل توقيع العقد.

فلل متاحة للايجار في العوير

100K130K160K190K220K250K280K310K340K370Kعدد العقارات10203040506070

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في العوير

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في العوير

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
ديزرت بالم269,347
العوير 1230,754
العوير 235,616

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru