بيوت و فلل للايجار في العوير

307 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 دقائق

    200,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة | ممتازة | غرفة خادمة | حديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Minhazuddin Mohammad
    SUPERAGENT

    Minhazuddin Mohammad

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 2 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 2 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 2 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 24 دقائق

    920,000 درهم سنوياً

    تحفة فنية بغرف نوم 6 | جديدة تمامًا | شاغرة

    BENCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    6

    7

    المساحة: 13,189 قدم²

    فيلا

    العوير 2, العوير, دبي

    Ben Bandari
    SUPERAGENT

    Ben Bandari

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    260,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة تماماً بـ 5 غرف نوم ومساحة حديقة

    Falcon Homes Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 12,443 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Hafiz Muhammad Tayyab Muhammad Shaban
    SUPERAGENT

    Hafiz Muhammad Tayyab Muhammad Shaban

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    330,000 درهم سنوياً

    فيلا عصرية أنيقة وخادعة بخمس غرف نوم

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,269 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    300,000 درهم سنوياً

    فيلا كبيرة مكونة من 5 غرف نوم | حالة جيدة جدًا ونظيفة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,070 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم في العوير 1 | مسبح خاص

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,413 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,091 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 5 غرف نوم l حديثة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,056 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    160,000 درهم سنوياً

    4 غرف نوم + غرفة خادمة | للموظفين أو للعائلة | شاغرة

    The Royal Nest Real Estate logo image

    4

    4

    المساحة: 12,176 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Othman M I Othman
    SUPERAGENT

    Othman M I Othman

  • فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    379,999 درهم سنوياً

    فيلا مكونة من 6 غرف نوم مع مبنى للخدمات في العوير

    Own First Real Estate L.L.C logo image

    6

    7+

    المساحة: 13,722 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Yasser Etreby
    SUPERAGENT

    Yasser Etreby

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    199,999 درهم سنوياً

    فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في العوير، دبي

    LIVENTRA PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    4

    6

    المساحة: 12,500 قدم²

    فيلا

    العوير, دبي

    Fozia Akbar Naveed Ur Rehman

    Fozia Akbar Naveed Ur Rehman

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    450,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة للإيجار بـ 5 غرف نوم | مصعد، مسبح | بجوار شارع الإمارات

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    5

    7+

    المساحة: 12,346 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Hassan Lakhani
    SUPERAGENT

    Hassan Lakhani

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 18 ساعات

    300,000 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | مذهل | غرفة الخادمة | مساحة حديقة

    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    6

    7

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Umar Khan Muhammad
    SUPERAGENT

    Umar Khan Muhammad

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    249,999 درهم سنوياً

    فيلا جديدة كليًا بـ 4 غرف نوم G+1 | منزل واسع ومشرق

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    4

    5

    المساحة: 8,189 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Ammar
    SUPERAGENT

    Muhammad Ammar

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 23 ساعات

    210,000 درهم سنوياً

    جديد بالكامل | عالي الجودة | غرفة الخادمة | مساحة الحديقة

    مميز
    GEMS TRENDING PROPERTIES L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Umar Khan Muhammad
    SUPERAGENT

    Umar Khan Muhammad

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    249,999 درهم سنوياً

    فيلا مستقلة من 5 غرف نوم | العوير | هيئة كهرباء وم

    Own First Real Estate L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 13,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Yasser Etreby
    SUPERAGENT

    Yasser Etreby

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    350,000 درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم للإيجار في منطقة العوير بدبي

    متصدر
    ZOYA HOME REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 13,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Ali
    SUPERAGENT

    Mohamed Ali

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    350,000 درهم سنوياً

    معيشة عصرية | فيلا جديدة كليًا | تشطيبات فاخرة

    مميز
    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    6

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Sameh Alam Aldeen
    SUPERAGENT

    Sameh Alam Aldeen

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    260,000 درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم | مساحة معيشة فسيحة | العوير الأولى

    MOBERA LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,687 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Andressa Costa Palmeira
    SUPERAGENT

    Andressa Costa Palmeira

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ يوم واحد

    230,000 درهم سنوياً

    فيلا خاصة جديدة تمامًا | جودة مترفة

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    5

    7+

    المساحة: 9,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Hassan Sadiq
    SUPERAGENT

    Hassan Sadiq

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    170,000 درهم سنوياً

    فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم | غرفة خادمة ومجلس | العوير 1

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 8,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mostafa Alashaal
    SUPERAGENT

    Mostafa Alashaal

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    180,000 درهم سنوياً

    4 غرف نوم + غرفة خادمة + حديقة | العوير 1

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 8,175 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mostafa Alashaal
    SUPERAGENT

    Mostafa Alashaal

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا بـ 4 غرف نوم | خادمة | مجلس | العوير 1

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 12,258 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mostafa Alashaal
    SUPERAGENT

    Mostafa Alashaal

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 2 أيام

    320,000 درهم سنوياً

    فيلا ذكية فاخرة بتصميم عصري مكونة من 4 غرف نوم للإيجار في عوير 1

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    4

    6

    المساحة: 13,285 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Noor Ahmed

    Noor Ahmed

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 3 أيام

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا بـ 6 غرف نوم | غرفة للخادمة | صالة | مطبخ خارجي

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    6

    7

    المساحة: 8,000 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

2345678910
العوير
العوير
5.0

متوسط الإيجار هنا هو 165K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار120K - 1.2M
  • العقارات المتوفرة308
  • متوسط السعر165K2.7%
  • متوسط السعر / قدم²28.590.5%
  • قيمة المبيعات43.1M4.6%
  • حجم المبيعات1817.2%

عقارات للاستكشاف

فلل وبيوت للايجار في العوير: دليل شامل للمستأجرين

تقع منطقة العوير على الطرف الشرقي لدبي، وتقوم على المساحات الواسعة والهدوء بعيداً عن ازدحام المراكز الحضرية. يتّجه إليها كثير من الباحثين عن فلل للايجار في العوير لأنها تجمع بين أراضٍ كبيرة وأسعار أقل مقارنة بالأحياء المركزية، مع اتصال مباشر بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44. ينصح المقيمون الحاليون بالنظر إلى المنطقة تحديداً لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة خاصة تمنح الأطفال مساحة للّعب، مع تقبّل الاعتماد على السيارة الخاصة في التنقل اليومي.

نظرة عامة على سوق الإيجار في العوير

يبلغ متوسط الإيجار السنوي في العوير نحو 172.8 ألف درهم، بمعدل 24 درهماً للقدم المربّع، وتتوزّع الأسعار المعروضة بين 120 ألف درهم و1.9 مليون درهم على أكثر من 300 وحدة مدرجة. المعدّل المنخفض للقدم المربّع هو ما يفسّر إقبال العائلات؛ فالمقابل الذي يحصل عليه الساكن من مساحة أرض وبناء يفوق ما تقدّمه أحياء أقرب إلى وسط المدينة بالسعر نفسه. يستنتج المستأجرون ذوو الخبرة أن قيمة العقار هنا تُقاس بحجم الأرض أكثر من الموقع، لذا يوصون بمقارنة السعر الإجمالي بالمساحة قبل الحكم على أنه مرتفع أو منخفض. وتتنوّع فلل للايجار العوير بين نماذج من طابق أرضي واحد تسهّل الحركة داخل البيت وأخرى بتصميم من طابقين مزوّد بمصعد داخلي، وينصح المقيمون باختيار التصميم الأنسب لتكوين الأسرة وأعمار أفرادها.

متوسط أسعار ومساحات الفلل للايجار في العوير حسب عدد الغرف

  • فلل 3 غرف: تتراوح بين 120 ألف و230 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 3,500 إلى أكثر من 12,000 قدم مربّع
  • فلل 4 غرف: تتراوح بين 150 ألف و370 ألف درهم سنوياً، بمساحات من 8,000 إلى 15,000 قدم مربّع
  • فلل 5 غرف فأكثر: تتراوح بين 200 ألف و1.9 مليون درهم سنوياً، بمساحات من 7,300 إلى أكثر من 13,000 قدم مربّع

لماذا يُعدّ استئجار فلل للايجار العوير خياراً عملياً؟

مساحات أرض واسعة

يحصل الساكن على أفنية ومساحات خارجية نادراً ما تتوفر في قلب دبي، ويشير المقيمون إلى أن هذا الفارق هو السبب الأول لبقائهم في المنطقة سنوات طويلة.

تكلفة سنوية أقل

عند احتساب السعر مقابل المساحة، يرى المستأجرون أن العوير تمنح توفيراً واضحاً يتيح ميزانية أوسع لبقية مصاريف الأسرة.

أجواء هادئة قرب المزارع

قرب المزارع المحلية يخلق بيئة أقل ضجيجاً، ويوصي بها السكان لمن يضع الهدوء والخصوصية قبل القرب من الخدمات.

أفضل مناطق استئجار بيوت للايجار في العوير

يميل من يبحث عن بيوت للايجار في العوير إلى الاختيار بين أربع مناطق فرعية تختلف في طابعها:

العوير 1 هي الأنشط سكنياً وتضمّ العدد الأكبر من الفلل الحديثة، وتتراوح إيجاراتها غالباً بين 150 ألف و460 ألف درهم لمساحات تبدأ من 7,000 قدم مربّع. يفضّلها المقيمون الذين يحتاجون تنقلاً يومياً للعمل والمدارس لسهولة الوصول منها وإليها. وبحكم تركّز أغلب المعروض من فلل للايجار العوير في هذا الجزء، يجد المستأجرون فيه هامشاً أوسع للمقارنة والتفاوض على السعر.

العوير 2 تتميّز بأراضٍ أكبر تتجاوز غالباً 13,000 قدم مربّع وقربها من المزارع، وتصل بعض عقاراتها الكبيرة إلى قرابة مليوني درهم سنوياً. يوصي بها من يبحث عن أعلى قدر من الخصوصية والابتعاد عن الازدحام.

قرية العوير وورسان تمثّلان خيارين تكميليين بأسعار أكثر مرونة مع بقاء القرب من الطرق الرئيسية، وهما مناسبتان لمن يريد التوازن بين التكلفة وسهولة الوصول، وينصح المقيمون بزيارتهما ميدانياً لتقدير مستوى الخدمات المتاح قبل حسم الاختيار.

الفئات الأنسب لاستئجار الفلل في العوير

العائلات الكبيرة

تناسبها الفلل ذات الغرف المتعددة والمجالس المنفصلة وغرف الخدم.

الباحثون عن الخصوصية

مناسبة لمن يريد بيتاً مستقلاً بحديقة واسعة بعيداً عن المباني المتلاصقة.

المستأجرون بميزانية متوازنة

خيار عملي لمن يريد مساحة كبيرة مقابل إيجار أقل من الأحياء المركزية.

المرافق والخدمات القريبة من العوير

تتركّز الخدمات الأساسية داخل العوير في مستوى الحيّ، بينما يعتمد السكان على المناطق المجاورة للتسوّق الأسبوعي والرعاية المتخصّصة، وهو ما ينصحون بأخذه في الحسبان قبل الانتقال.

المستشفيات والمراكز الصحية

  • مركز العوير الصحي في العوير 2 للخدمات العامة والوقائية
  • مستشفى الأمل للطب النفسي داخل المنطقة
  • مستشفيات القرهود على بُعد نحو 30 دقيقة للحالات المتخصّصة مثل ميديكلينك ويلكير والقرهود الخاص

المدارس

تبقى خيارات المدارس داخل العوير محدودة، لذا يوجّه كثير من الأهل أبناءهم إلى مجمّع المدينة الأكاديمية القريب الذي يضمّ مناهج متعدّدة:

  • مدرسة جيمس فيرست بوينت
  • مدرسة كيدز وورلد الدولية
  • مدارس المدينة الأكاديمية مثل المدرسة الألمانية الدولية والمدرسة الفرنسية جورج بومبيدو

مراكز التسوّق

  • أوت لت مول دبي على بُعد دقائق
  • سوق دبي المركزي للخضار والفواكه داخل المنطقة
  • مجمّعا دراغون مارت 1 و2 في المدينة الدولية المجاورة

محلات السوبر ماركت

  • سوبر ماركت كادوري
  • بقالة الأثير
  • سوبر ماركت المنار
  • متجر زووم في محطة إينوك

الموقع والمواصلات

ترتبط العوير مباشرة بطريق الإمارات E611 وطريق دبي حتا E44، ما يجعل الوصول إلى وسط دبي أو الشارقة ممكناً خلال 15 إلى 20 دقيقة في الظروف المعتادة. ويقدّر السكان زمن الوصول إلى مناطق الأعمال مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي بنحو 25 إلى 35 دقيقة خارج ساعات الذروة، وهو ما يوصون بحسابه عند الموازنة بين توفير الإيجار وطول التنقل اليومي.

تبقى وسائل النقل العام محدودة؛ فالحافلة 11A هي الوحيدة التي تخدم المنطقة، وأقرب محطة مترو في الراشدية على بُعد نحو 20 دقيقة، لذا يعتمد معظم السكان على سياراتهم الخاصة ويأخذون ذلك في حساباتهم عند اختيار موقع البيت.

من حيث المتنفّسات، تضمّ المنطقة حديقة النخيل وحديقة مخصّصة للكلاب، وتقرب منها حديقة مشرف الكبرى، وهي وجهات يوصي بها السكان لقضاء العطلات الأسبوعية مع الأطفال.

إيجابيات استئجار الفلل في العوير

  • مساحات أرض وبناء كبيرة يصعب توفّرها في وسط دبي
  • إيجارات أقل عند قياسها بالمساحة المعروضة
  • اتصال سريع بالطرق الرئيسية نحو دبي والشارقة

سلبيات استئجار الفلل في العوير

  • محدودية النقل العام والاعتماد على السيارة الخاصة
  • قلّة المدارس والمستشفيات داخل المنطقة والحاجة للتنقل إليها في المناطق المجاورة مثل الخوانيج
  • ارتفاع كلفة صيانة الأفنية وأنظمة الري في العقارات الكبيرة

أسئلة شائعة حول فلل للايجار في العوير

ما الذي يميّز الفلل في العوير عن باقي مناطق دبي؟

تتيح مساحات أرض وبناء أكبر وخصوصية أعلى بمعدّل قريب من 24 درهماً للقدم المربّع، وهو ما يمنح قيمة أوسع مقابل الإيجار السنوي مقارنة بالأحياء المركزية.

ما الفرق بين العوير 1 والعوير 2 للمستأجر؟

العوير 1 أقرب إلى الطابع السكني الحديث وأسهل في التنقل، بينما تتميّز العوير 2 بأراضٍ أوسع وقرب من المزارع يناسب من يبحث عن الهدوء التام.

هل تتوفر خيارات دفع مرنة عند استئجار بيوت للايجار في العوير؟

نعم، تتيح خدمة الدفع الشهري تقسيم الإيجار السنوي إلى اثنتي عشرة دفعة، ما يخفّف الحاجة إلى الشيكات السنوية الكبيرة وينظّم الميزانية.

ما أبرز ما ينبغي فحصه قبل استئجار فيلا في العوير؟

يوصي المقيمون بموازنة مساحة البناء بمساحة الحديقة، وفحص أنظمة التكييف ومضخّات المياه وشبكات الري، وتوضيح بنود الصيانة في العقد قبل توقيعه.

هل العوير مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في المدارس؟

تناسبها مع التخطيط للتنقل، إذ تقع معظم المدارس المتنوّعة في المدينة الأكاديمية القريبة، لذا يُحسب زمن التوصيل اليومي ضمن قرار السكن.

كيف يمكن التأكد من عدالة سعر الإيجار في العوير؟

بمراجعة معاملات الإيجار المسجّلة رسمياً ومقارنة الأسعار التاريخية عبر أدوات بروبرتي فايندر قبل توقيع العقد.

فلل متاحة للايجار في العوير

100K130K160K190K220K250K280K310K340K370Kعدد العقارات102030405060

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في العوير

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في العوير

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
ديزرت بالم273,850
العوير 1230,522
العوير 235,616

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru