Logo-Ar

اراضي للبيع في تلال سيتي

437 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة|قطعة أرض منزل مستقل|المساحة المبنية 3411 قدم مربع|أرضي + 1 + 50%

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | متعددة الاستخدام | موقع مميز

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١١ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    G+P+5|(استخدام مختلط | مكاتب + متاجر تجزئة)

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    أرض G+5 سكني تجاري | زاوية شارعين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٦٬٦٧٥ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فيلا للبيع بعقد تملك حر في مدينة تلال

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٥٠ قدم مربع

    ٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    أرض سكني + محلات | G+4 + Retail | تصريح بناء جاهز

    FARE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٣٥ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    تملك حر – زون C | تقسيط حتى 2028

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | المنطقة ج | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧١٥٬٠٠٠

    صفقة استثنائية بقيمة 715 ألف درهم إماراتي دفعة أولى | باقي الدفعات ميسرة |

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    ركن أرض مميز - مواجه للحديقة - مساحة ضخمة!

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٨٦٩ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة أرض بحالة صعبة - مواجهة للمنتزه - مساحة إجمالية مبنية 5182 قدم مربع!

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٤٦ قدم مربع

    ٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    باقل سعر بتلالD/ارض استخدام متعدد فيلا/محلات/مكاتب

    Sameer logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٢١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    | فيلا متعددة الاستخدام | G+1 + 50% من السطح |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والذراع الاستثماري لحكومة الشارقة، وتتميز بكونها أول منطقة في الشارقة تقدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب. تبدأ أسعار الإيجار من 715,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,030,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,420,000 درهم. تلال سيتي توفر بيئة متكاملة مع 48% من الأراضي مخصصة للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية، بالإضافة إلى وجود مركز تلال مول، والمساجد، والمراكز المجتمعية.
  • 2

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    : مبنى G+3 | استثمار ذو عائد استثماري مرتفع |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢١٣ قدم مربع

    ٤٠٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض بناية سكنية G+3 | موقع زاوية | فرصة استثمارية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬١١٨ قدم مربع

    ٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    أرض فيلا G+1 | موقع مميز قريب من شارع الشيخ محمد ب

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    | سهولة الوصول إلى دبي والشارقة)أرض فيلا G+1 |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في تلال سيتي بمساحة 4186 قدم مربع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢١٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فاخرة لفيلا | واجهة مفتوحة من الأمام والخلف | تحت مار

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض بنظام G+4 | إطلالة على الحديقة | بجوار المركز التجاري

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٠٨ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة في مدينة تلال | مقابل مشروع مسار

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة للبيع في مدينة تلال الشارقة

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية بعقد ملكية | استثمار جيد | G+1

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٣٢٠ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة مطور مذهلة|قطعة أرض للبيع بالتجزئة G+P+5|144 ألف ب

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٩ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات