اراضي للبيع في تلال سيتي

311 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض فيلا بقيمة متصاعدة – موقع ذهبي بتلال الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Zone C / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City/Zone D/G+1+50%/Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٥٣ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٦٠٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City /Zone D/G+1+50%/Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٦٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City/Zone D/G+1+50%/ Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رض سكنية للبيع في مدينة تلال المنطقة ب - زاوية -

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٨٥٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City/ Zone D/G+1+50%/Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٦٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City/Zone D/G+1+50%/ Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢١٥٬٠٠٠ درهم

    TOWNHOUSE PLOT WITH PAYMENT PLAN IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Detached Villa / Modren

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Residential Plot / G+P+5 / in Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot Detached Villa in Tilal City/Zone D/ G+1+50%

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C- Semi attached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والهيئة الاستثمارية لحكومة الشارقة، ويتميز بتخصيص 48% من مساحته للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية. تبدأ أسعار الإيجار من 733,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,060,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ 4,400,000 درهم. تتوفر الأراضي بمساحات تتراوح بين 2,500 و8,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,500 قدم مربع. تلال سيتي يوفر بيئة متكاملة مع مرافق مثل مراكز مجتمعية، مساجد، مدارس، ومسجد تلال مول، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار أو التطوير.
  • 2

    أرض

    ١٬٠٧٢٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Zone D / G+1+50% /Townhouse

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٠٧٢٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Zone D / G+1+50% / Townhouse

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Multiple Plots | Residential G+1 Plot | Near Park

    AWTAD REAL ESTATE BROKERAGE - L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • 16

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    LAND FOR SALE | RESIDENTIAL | DETACHED VILLA

    Top Neom Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٨٢ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Zone C / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي في أرض جاهزة للتطوير المتميز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك أرض سكنية بمواصفات مثالية للعائلات والمستثمر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع في مدينه تلال ارض تصريح بنايه سكني ارض 6

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C - Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٦٥٣ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢١٥٬٠٠٠ درهم

    TOWNHOUSE PLOT WITH PAYMENT PLAN IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات