اراضي للبيع في تلال سيتي

388 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية G+1 - زون C - تكملة اقساط مع المطور

    FARE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية G+3 في تلال سيتي A

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٦٨٦ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    Tilal City D فيلا 4258 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    استثمار لقطة | G+P+5 | تصريح سكني تجاري جاهز

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    تلال سيتي A أرض بيع فريدة 4951 قدم مربع

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    تلال سيتي د | أرض فيلا G+1+50%

    Al Muhanad Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مدينة تلال B | قطعة أرض سكنية | GFA 33523 قدم

    Al Muhanad Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Tilal City A | 6,060Sqft Corner Plot G+3

    Al Muhanad Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٦٠ قدم مربع

    ٤٢٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة قطعة أرض متعثرة - مساحة البناء 5182 قدم مربع - ملكية حرة!

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    قطعة أرض رئيسية لفيللا ركنية بالقرب من مركز المجتمع

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا سكنية | G+1+50% سطح | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ١٬٤٧٩٬٠٠٠

    فيلا متعددة الاستخدامات | المنطقة د | قريبة من المدخل

    Better Homes - Sharjah logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٠٧٤ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | تلال A || تملك لمواطني الخليجG+3

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • أراضي للإيجار في تلال سيتي، مشروع متكامل في إمارة الشارقة يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ويستهدف استيعاب 65,000 نسمة. تلال سيتي هو مشروع مشترك بين شركة إسكـان للتطوير العقاري والذراع الاستثماري لحكومة الشارقة، وتتميز بكونها أول منطقة في الشارقة تقدم عقود إيجار لمدة 100 عام لغير العرب. تبدأ أسعار الإيجار من 715,000 درهم، ومتوسطها حوالي 2,030,000 درهم، وهو ما يعتبر معقولاً مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,420,000 درهم. تلال سيتي توفر بيئة متكاملة مع 48% من الأراضي مخصصة للحدائق والمرافق التعليمية والمجتمعية، بالإضافة إلى وجود مركز تلال مول، والمساجد، والمراكز المجتمعية.
  • 21

    أرض

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩

    رسوم خدمة صفر | قطعة أرض فيلا | بالقرب من دبي

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٠٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فيلا للبيع في مدينة تلال الشارقة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 20

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض فيلا للبيع في مدينة التيلال الشارقة

    متصدر

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية ركنية /أرضي + 4 طوابق/ تلال /المنطقة ب

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٨٧ قدم مربع

    ٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٧١٥٬٠٠٠

    صفقة استثنائية بقيمة 715 ألف درهم إماراتي دفعة أولى | باقي الدفعات ميسرة |

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٦٥٤٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في تلال سيتي / المنطقة أ / G+3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬١٠٩ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٣١٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / فيلا مستقلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٩ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٩٣٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / فيلا مستقلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٠ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٠٥ قدم مربع

    ٣٤٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٩٨٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٧٠ قدم مربع

    ٣٢٧ درهم/قدم مربع

الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في تلال سيتي
مؤشرات حول أداء المجتمع
تلال سيتي

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

اكتشف اراضي للبيع في تلال سيتي

تلال سيتي تُعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في قلب الشارقة، حيث تم تطويرها بمخطط حضري متكامل يجمع بين الطبيعة والمرافق الذكية. تحرص الحكومة على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شوارع عريضة وإضاءات متواصلة، ومرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز رياضية ومناطق خضراء وممرات مشاة. السوق فيها يتنوع بين قطع سكنية وتجارية وسياحية، ويتميّز بتوفر مخططات جاهزة للبناء، كما أنها بيئة جذابة للاستثمار طويل الأمد، بفضل توسع المنطقة وموقعها القريب من قلب المدينة والمنافذ المهمة.

لماذا تبحث عن أراضي في تلال سيتي؟

  • موقع مركزي قرب أهم شوارع الشارقة ومحاور الربط بين الإمارات
  • مخططات حضرية معتمدّة للبناء السكني والتجاري والسياحي
  • بيئة معتنى بها تجمع بين المرافق العائلية والمساحات الخضراء
  • توافر بنية تحتية تشمل مياه وكهرباء وإنترنت عالي السرعة
  • تنظيم حكومي يسهل إجراءات التملك وشروط البناء
  • مشروع متكامل بميزانية متناسبة للعائلات والمستثمرين
  • قربها من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية
  • إمكانية تنمية المشاريع داخل بيئة نامية ومستدامة

أنواع الأراضي المتاحة للبيع في تلال سيتي

  • قطع أرض سكنية مخصصة لبناء فيلات مستقلة
  • قطع أرض للشقق أو التاون هاوس ضمن مخططات سكنية متعددة
  • أراض تجارية مؤهلة لبناء مراكز تسوق ومكاتب أو مطاعم
  • أراض سياحية على مقربة من المناطق الخضراء والمسطحات المائية
  • قطع زاوية تساعد في تصميمات معمارية مفتوحة ومتنوعة
  • أراض بصبغات متنوعة تشمل الاستخدامات المختلطة
  • أراضٍ مأهولة ضمن مجتمعات مغلقة تشمل خدمات مشتركة
  • قطع جاهزة مع سندات ملكية رسمية ومخططات معتمدة

الخدمات والمرافق المجاورة

  • شبكة طرق داخلية تربط القطع بالمداخل والمخارج الرئيسية
  • مدارس وروضات ضمن المشروع أو على مقربة منه
  • مراكز صحية وعيادات لتلبية الخدمات الطبية العائلية
  • مراكز تسوق وهايبرماركت لخدمة المنطقة بالكامل
  • مناطق ألعاب وأندية رياضية تعمل على مدار اليوم
  • مساجد ومرافق دينية منتشرة في أرجاء المخطط
  • خدمات أمن وصيانة داخل المجمعات السكنية
  • أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء والحدائق العامة

المناطق الفرعية في تلال سيتي بخيارات متعددة

  • الحي السكني الداخلي للبناء العائلي والمجتمعات الخاصة
  • المنطقة القريبة من البحيرات الصناعية والمساحات المائية
  • المناطق المطلة على الشوارع الرئيسية لمشاريع تجارية خفيفة
  • المناطق المزودة بمخططات للدوبلكس والتاون هاوس
  • قطع الزوايا بالشوارع الرئيسية لمشاريع ذات طابع معماري فريد
  • المجمعات العقارية الجاهزة لبناء مشاريع سياحية صغيرة
  • الأحياء التي تضم خدمات متكاملة من تسوق وتعليم وصحة
  • المخططات ذات المخارج التجارية المؤدية لمناطق الأعمال

نصائح قبل شراء أرض في تلال سيتي

  • تحقق من نوع الاستخدام المخصص للأرض ضمن المخطط
  • راجع المخطط الهندسي وعدد الطوابق المسموح بها
  • تأكد من وجود خدمات البنية الأساسية متكاملة قبل الشراء
  • افحص السندات والوثائق الرسمية للتوثيق القانوني بالملكية
  • قارن بين مواقع الأراضي المختلفة لتحديد الموقع الأنسب لك
  • راجع خطط تطوير المنطقة المستقبلية وما توفره
  • اطلع على شروط البناء ومستندات التنظيم المعتمد من البلدية
  • زر الأرض في أوقات مختلفة لتقييم الحركة والضوضاء
  • تفاوض بشأن سعة الخدمات الإضافية مثل الكهرباء والمواقف
  • استعن بوسيط عقاري محلي لديه خبرة لتبسيط الإجراءات