عقارات للبيع في الشارقة

22,688 عقارات أخرى

نُشِر منذ 3 دقائق
4,950,000 درهم
إطلاق جديد | سعر خاص | موقع متميز | عائد استثماري
6
7+
المساحة: 4,930 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Fadi Terakwi
نُشِر منذ 6 دقائق
710,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة
1
2
المساحة: 725 قدم²
شقة
ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
Chandra Magaju
نُشِر منذ 11 دقائق
2,360,000 درهم
تاون هاوس حصري بـ 3 غرف نوم | نمط حياة مستدام
متصدر
3
4
المساحة: 2,344 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ayman Aboelseoud
نُشِر منذ 12 دقائق
2,070,000 درهم
صفقة ضائقة | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | جميع الغرف رئيسية
3
4
المساحة: 1,816 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
نُشِر منذ 13 دقائق
1,890,000 درهم
دفعة أولى 10% | تملك حر | سعر ما قبل الإطلاق
3
4
المساحة: 843 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 13 دقائق
4,200,000 درهم
إطلاق جديد | سعر خاص | موقع متميز | عائد استثماري
5
7
المساحة: 4,635 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Fadi Terakwi
نُشِر منذ 14 دقائق
5,600,000 درهم
فيلا ركن بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص | ليلاك، الزهر
4
5
المساحة: 5,328 قدم²
فيلا
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Bachar Arnous
نُشِر منذ 14 دقائق
2,549,000 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار سارو
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
نُشِر منذ 15 دقائق
2,000,000 درهم
زاوية/جديدة/أقل سعر/مجمع فاخر/عائد مرتفع/تملك حر
3
5
المساحة: 2,808 قدم²
تاون هاوس
أم فنين, الشارقة
Zeinab Ayman
نُشِر منذ 16 دقائق
2,650,000 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 16 دقائق
3,203,000 درهم
عقد تمليك | فيلا منفصلة فاخرة بأربع غرف نوم
متصدر
4
5
المساحة: 3,303 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ayman Aboelseoud
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 16 دقائق
3,500,000 درهم
منزل تاون هاوس بـ 3 غرف نوم - إطلالة على البحر
3
4
المساحة: 2,482 قدم²
تاون هاوس
مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
نُشِر منذ 17 دقائق
5,000,000 درهم
أرض سكنية للبيع في تلال سيتي بمساحة 11343 قدم
المساحة: 11,343 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
Sana Ali
نُشِر منذ 18 دقائق
5,870,000 درهم
فيلا أنيقة مستقلة بـ5 غرف نوم | حياة فاخرة
متصدر
5
6
المساحة: 6,464 قدم²
فيلا
الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Ayman Aboelseoud
نُشِر منذ 20 دقائق
1,700,000 درهم
صفقة متعثرة | تاون هاوس بغرفتي نوم | سيكويا، مسار
2
3
المساحة: 1,575 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 21 دقائق
2,836,200 درهم
10% دفعة أولى | 15 دقيقة من مطار الشارقة | مسابح
3
4
المساحة: 2,725 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 25 دقائق
2,923,924 درهم
10%دفعة أولى| 20د من المدينة الجامعية| حياة عائلية
3
4
المساحة: 2,725 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 26 دقائق
2,699,999 درهم
تاون هاوس حديث للبيع بـ 4 غرف نوم | كايا، ماسة
4
5
المساحة: 2,563 قدم²
تاون هاوس
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muhammad Waqar Khan
نُشِر منذ 27 دقائق
930,000 درهم
صفقة ساخنة I إطلالة خلفية I جاهز I من إعمار
1
2
المساحة: 727 قدم²
شقة
فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
نُشِر منذ 28 دقائق
2,659,945 درهم
10%دفعة أولى| 20د من المدينة الجامعية| حياة عائلية
3
4
المساحة: 2,153 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ahmed Ibrahim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 28 دقائق
1,090,000 درهم
أرض سيكا للبيع/ تملك حر/ أقل من سعر السوق
متصدر
المساحة: 5,000 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
Abrar Ahmd
نُشِر منذ 29 دقائق
1,650,000 درهم
شقة غرفتين نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1175 قدم
2
3
المساحة: 1,175 قدم²
شقة
شقق مسك, الجادة, الشارقة
Chandra Magaju
نُشِر منذ 29 دقائق
2,699,999 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
نُشِر منذ 33 دقائق
2,850,000 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
نُشِر منذ 33 دقائق
2,100,000 درهم
شقة 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1755 قدم
3
3
المساحة: 1,755 قدم²
شقة
ذا جيت 2, الجادة, الشارقة
Chandra Magaju
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة