Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,942 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة | تراس على السطح | 4 غرف نوم رئيسية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركن فاخرة مطلة على الغابة | أكبر قطعة أرض | G+2

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    زاوية 3 غرف نوم | منزل ذكي | حديقة كبيرة على شكل حرف L

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٥٥

    فيلا جديدة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم في مجمع مسور

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    مدينة تلال مسار أربعة غرف سكنية

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٩٨٠ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا جاهزة للبناء بالقرب من الحديقة والمسجد E611

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٣٢٦ قدم مربع

    ٣٣٠ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠

    من المطور دفعات مرنه على طريق الذيد و طريق خورفكان

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    مساحات معيشة رحبة | إطلالات خلابة | طلب مرتفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٢٥٬٠٠٠

    امتلك أرضك بالتقسيط حتى 36 شهراً من المطور مباشرة

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | موقع مثالي | نساق ١

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك أرضك بالتقسيط المرن من المطور موقع استراتيجي

    متصدر

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    جاهز - إطلالة على المسبح - موقع متميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    3

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم | ملكية حرة | جاهز ل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | إطلالة على البوليفارد | مفروش بالكامل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة رائعة مطلة على البحر مع شرفة ومخزن

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٠٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 16

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم للبيع | موقع متميز | صفقة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ٦١١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    نمط حياة دبي بأسعار الشارقة | تاون هاوس فاخر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستقلة بملكية حرة بدون رسوم خدمة

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    مزود بمصعد| فاخر| قريب من وسائل الراحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠

    قريب من المرافق | مميز | معيشة فاخرة | أنيق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٩٬٤١٠٬٠٠٠

    قريب من المرافق | مميز | معيشة فاخرة | أنيق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٩٬٧٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض كبيرة|توقيع|مصعد|صفقة متعثرة|دفع 50/50

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية خلابة | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    بنتهاوس

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بانورامية خلابة | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    صفقه بيع عاجله | اقل سعر | وحده زاويه |افضل صفقه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • برج التنيجي

    نُشِر منذ 23 أيام

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    الشارقة,الممزر - الشارقة

    2 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.