Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,891 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم مع مسبح خاص في الجادة بالشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو حديث | إطلالة جزئية على البحر | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | إطلالة جزئية على البحر | المعيشة على الواجهة البحرية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | إطلالة جزئية على البحر | معيشة على الواجهة البحرية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | موقع متميز | صفقة ساخنة

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٦ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | عائد استثماري مرتفع | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٦٠ قدم²

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في المويلح التجاري

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٢٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتا نوم بإطلالة على المسبح | إمكانية الوصول إلى الماء | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الشقة الوحيدة الجاهزة المكونة من 4 غرف نوم في جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا لقطة في القوز مناسب للعائلات ضمان الخصوصية

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | أكبر شقة لوفت | عائد استثمار مرتفع

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٥٣٨ قدم²

  • 4

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض فلل ببساتين البليدة تملك حر للجميع

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    استوديو

    المساحة: ١٬٧٢٢ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | فيلا + مصعد | تملك حر | جاهزة قريبًا

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٦٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة مميزة شقة غرفتين وصالة للبيع في الممشى !!

    Millenium Real Estate logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٩٦٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | فيدا ريزيدنس 3 | بالقرب من المرافق

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٤١ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | وحدتان فريدتان | جاهز

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٢٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض مميز | وحدة واسعة | مجمع سكني فاخر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٨ قدم²

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية تجارية زاوية في مويلح بعائد قابل للزيادة

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • 5

    أرض

    ٣٦٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض سكنية في السحمة بسعر وموقع مميز !

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • 5

    أرض

    ٥٢٤٬٩٩٩ درهم

    للبيع أرض بسعر مميز جدا في منطقة مزيرعة 2

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٥٤٤ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض ركنية | جاهز للسكن | مناسب للرهن العقاري

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٨٧ قدم²

  • 15

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة جديدة بغرفة نوم واحدة | سكاي لاين ليفينغ

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٣ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع مسبح خاص في الإمارات الشمالية

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم | فاخرة شبه منفصلة | للبيع

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ١٢٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    الوحدة الوحيدة بغرفة نوم واحدة بأقل من سعر السوق — جاهزة قريبًا جدًا!

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.