Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,163 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر - الصف الأول - جديد تمامًا - جاهز - G+2+مصعد

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٥٬٨٦١ قدم²

  • 4

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بناية جديدة في البوطينة – الشارقة

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    البطينة, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم بإطلالة كاملة على البحر | البرج D | أقساط شهرية 6 آلاف

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٣٩ قدم²

  • 3

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    قطعتان أرض كورنر للبيع في بليدة الشارقة

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٨٧٩ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكنية استثمارية سوبر ديلوكس للبيع في الزاهية

    DANAT ALDAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٢٬٧٢٤ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | فرصة نادرة – شقتان مفتوحتان في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    6

    6

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض تملك حر شامل رسوم بالشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    استوديو

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية مفتوحة | تصميم واسع | خصوصية عالية |

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٧٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | تصميم مميز | قريبه من جميع المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٢ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف | جاهزة | 30% مقدم | 70% اقساط 5 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة أمامية وبحرية | موقع مميز | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٨٣٥ قدم²

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية | خصوصية كاملة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٦٣٥ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    منظر للمياه - SLD مجاني - ركن - عرض نقدي

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٢٤٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز | الوحدة الأخيرة | عرض اليوم | 5 سنوات بعد التسليم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٢٥٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة || تملك حر || موقف سيارات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٧٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | فيلا مستقلة | مجتمع فاخر | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٦٦٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 3 غرف نوم زاوية | صف واحد | إطلالة على المساحات الخضراء | دفعة أولى 5%

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠ درهم

    فاخرة 4 غرف | العيش في الغابة | محروسة | خصم 2%

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٦٠ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | فيلا ذكية | 5% دفعة أولى | 2% خصم | الفيزا الذهبية

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٦٥ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٦٬١٤٥٬٠٠٠ درهم

    العيش في الغابة | 5% دفعة أولى | 2% خصم | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬١٧٥ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية 4 غرف | مجتمع أخضر | 5% دفعة أولى | خصم 2% | تأجير كامل

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٦٥ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | ذكي 4 غرف نوم | موقع متميز | دفعة أولى 5% فقط

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٤٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | رفاهية 4 غرف نوم | 5% دفعة أولى | خصم 50% على سعر البيع

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٦٠ قدم²

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠ درهم

    ركن | مجلس | 5% دفعة أولى | إعفاء 50% من رسوم الخدمة | ملكية حرة

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الغابة | جديد تمامًا | مسبح خاص

    LUXURY DISTRICT REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬٤٨٢ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.