Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,228 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم بسعر معقول

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١٦ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في منطقة الخان بالشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٠ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في المويلح التجاري

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٨٢٠ قدم²

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع بمساحة 2700 قدم في الإمارات الشمالية

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    بناء الخضيراء, الغوير, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 25

    عمارة بالكامل

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى استثماري | خلف نيستو ولوولو | G+6

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    البطينة, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٦٦٨٬٤٥٢ درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة على البحر | تملك حر | واسع

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٣٧ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٦٠٩٬١٨٠ درهم

    مفروش | فاخر | حياة على ضفاف المياه

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٣٧ قدم²

  • 21

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في المجاز بمساحة 2500 قدم

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • 8

    أرض

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    هنا تبدأ الفرص | موقع واعد لعائد استثماري قوي

    متصدر

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 23

    شقة

    ٧٢٩٬٠٠٠ درهم

    مؤثثة بالكامل | منزل لقضاء العطلات | عائد استثمار مرتفع | 10% دفعة أولى

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة | إطلالة على البحر | عائد استثمار مرتفع | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • 23

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بانورامية 3 غرف نوم | مفروش | 10% دفعة أولى

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٠٠ قدم²

  • 23

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيو البحر 2 غرفة وصالة | فاخرة مفروشة | 10 دقائق من مطار دبي | كاش

    A D N R Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • 2

    أرض

    ٢٬٤٦٦٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع/صناعية/تصريح مستودعات و مصانع/سعر مميز

    3M Real Estate LLC logo image

    مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    المساحة: ١٢٬٦٥٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    مفروش | 0.5% شهري | واجهة الممزر البحرية

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٩٠٦ قدم²

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 8

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا فيلا بغابة 5 غرف نوم | التسليم قريبًا

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    5

    المساحة: ٦٬٣٢٨ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    | استثمر في العقارات الفاخرة في الشارقة |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٧٧ قدم²

  • 19

    شقة

    ٩٥٣٬٩٥٨ درهم

    | صفقة استثمارية بإطلالة على البحر |

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٩ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٦٤٦٬٤١١ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | خطة دفع لمدة 6 سنوات | 30% مكتمل

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٢٨ قدم²

  • 8

    أرض

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار عالية | عرض محدود | أرض بموقع مميز

    متصدر

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٦٥٩ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.