Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,195 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم + خادمة | موقع مميز

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٠١ قدم²

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك تاون هاوس بدفعة اولى فقط 2% , 2% شهريا

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة بغرفتي نوم | مجتمع عصري | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

  • 7

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | الطابق الأعلى | صفقة ساخنة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٧ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 6% فقط وامتلك تاون هاوس فاخر في سكون

    Awtan Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٤٨ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 4 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | تملك حر | بالقرب من مسبح المجتمع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٦٠٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نفس السعر الأصلي | حصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٦٨٤ قدم²

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس من صف واحد|خصوصية تامة|ملكية حرة للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٥٧٥ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر | خصوصية كاملة | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٧٠١ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 5 غرف للبيع في مدينة أجمل مكان

    MBH REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬١٠٠ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | أقل من سعر الشراء | جديدة | سارو

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٨٠ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة حصرية|قطعة أرض ضخمة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة متعثرة | تاون هاوس ركني بـ4 غرف نوم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | جديدة بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٦ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر الكاش|فيلا فوريستG+1|خصوصية|مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٤٨٢ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | مسبح خاص | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٩٨٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | وحدة فسيحة | عرض محدود

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٨٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أدناه OP | فيلا Signature بـ 5 غرف نوم + 2 + غرفة خادمة | مسبح خاص

    LUPOS REAL ESTATE L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٦٨٤ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    50% نقداً الآن | التسليم قريب | شقة فاخرة بإطلالة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٨٧ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في المويلح التجاري بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • عزيزي فلورنس

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Azizi Developments
    الشارقة

    3 - 6 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٤٥ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثنائية | أقل من سعر السوق | تاون هاوس بـ4 غرف نوم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم للبيع في دانا، مسار 3 | 6.458 مليون درهم إماراتي

    Seven Real Estate Brokers FZE - LLC logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢٧٢ قدم²

  • 10

    بنتهاوس

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس فاخر للغاية | منظر بانورامي مذهل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر في مسار | تملك حر | جديد | جاهز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٦٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.