Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,435 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + مجلس | زاوية | التسليم قريبًا | نقد فقط

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | وحدة زاوية | تملك حر | مؤجرة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٣ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | شاغر | صف واحد | أفضل موقع

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥١ قدم²

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم ماستر للبيع في مشروع الجادة – الشارقة

    MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥١٢ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | ملكية حرة | أفضل فرصة في السوق

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٧٦٢ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية بمقدم 132,000 فقط

    WE REAL ESTATE logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 22

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك وحدتك في اول مجتمع مغلق علي جزيره طبيعيه

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٥٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 BR Townhouse, OP price, BACK TO BACK

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم في روبينيا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٢ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس للبيع في مسار، الشارقة، يوفر

    متصدر

    WASIM REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٨٥٦ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، بسعر مناسب، بالقرب

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٢ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من غرفتي نوم للبيع في سارو

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٦٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٨٬٠٣٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة في مجتمع أخضر - تملك حر

    متصدر

    WASIM REAL ESTATE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٣٩٨ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الغابة | فيلا حديثة | 5% دفعة أولى | تملك حر

    A D N R Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٦٥ قدم²

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة على البحيرة | دفعة أولى 5% | الدفع بعد التسليم | سهولة الوصول إلى طريق E611

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٤٠ قدم²

  • عزيزي فلورنس

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Azizi Developments
    الشارقة

    3 - 6 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    7 سنوات مسبقة الدفع | 1% شهريًا | حجم كبير | تملك حر | فيزا

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٧٣٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ذكية 5 غرف نوم | 5% دفعة أولى | خصم 2% | طاقة شمسية | عقد إيجار

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٨٠٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة لاحقة لمدة سنتين | 5% دفعة أولى | خصم 2% | وصول إلى الشاطئ

    A D N R Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣١٥ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٣٬٧١٢٬٥٠٠ درهم

    جاهز | إطلالة على البحر | جزيرة خاصة | وصول إلى الشاطئ

    A D N R Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 23

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في منطقة الخان بالشارقة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬١٣٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع شقة فاخرة مفروشة بالكامل في أب تاون الزاهية

    Byadir properties logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + مجلس / صف واحد / معروض بسعر أقل من قيمته

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٥ قدم²

  • 7

    شقة

    ٨٦٩٬٩٩٩ درهم

    عاجل | حقيقي | إطلالة مفتوحة | ملكية حرة | جاهز

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٨٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم للبيع في المجاز بمساحة 2152 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج سارة, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٥٢ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في المجاز بمساحة 1780 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٨٠ قدم²

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,تجارية مويلح,ألفه

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.