عقارات للبيع في الشارقة

20,364 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 7-Bedroom Villa with Pool & Smart Home

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٦٤٥٬٠٠٠ درهم

    Invest in Aljada: 2BR Roof Apartment for Sale

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روف هوم الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 28

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس دوبلكس 5 غرف بإطلالة بحرية مفتوحة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    برج ماجستيك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٦٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD VILLA WITH SWIMMING POOL IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD 3 BHK VILLA IN TILAL CITY- READY TO MOVE

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD 4 BHK VILLA IN TILAL CITY/READY TO MOVE

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C- Semi attached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / Detached Villa / Modren

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هوس تمليك حر - جميع الرسوم

    Sky Land real Estate logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تملك حر- شامل رسوم التسجيل

    Sky Land real Estate logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 3

    أرض

    ١٬٢١٥٬٠٠٠ درهم

    TOWNHOUSE PLOT WITH PAYMENT PLAN IN TILAL CITY

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٨٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50%/ Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    Plot Townhouse / G+1+50 % / in Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٤ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 2

    أرض

    ١٬١٧٧٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٣٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City /Zone D/ G+1+50% /Townhouse

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٨٨٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City / G+1+50% / Townhouse

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Area | 3BR Corner Townhouse | Luxury

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | 3BR Townhouse | Freehold

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٨ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩٦٩٬٠٠٠ درهم

    Azalea Masaar Townhouse | Luxury Living | Freehold

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٥٧ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم في تاون هاوس مميز في تلال سيتي

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخرة للبيع| 4 غرف نوم واسعة| موقع مميز| مجمع مستدام

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الشارقة

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر | عدد محدود | مع مصعد

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.