عقارات للبيع في الشارقة

20,893 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع بساتين الزبير الشارقة تصميم راقي

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    جميع غرف النوم الرئيسية | منزل ذكي | غرفة الخادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    2 MASTER ROOMS I SMART HOME I MAID ROOM

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة للسكن | اقساط 4 سنين | شاطئ خاص | دون رسوم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    8% خصم لفترة محدودة | موقع استراتيجي | شاطئ صناعي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٩٦٤٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Prime Location | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٦٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    8% خصم حصري | شاطئ صناعي | قرب دبي | عدد محدود

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٨١٩٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Ideal For Investment | High ROI

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Open View || Teatro View || Great Investment

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    50/50 Payment Plan || Corner || Private Pool

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    FREE HOLD | SEA VIEW | PAYMENT PLAN

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 16

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية | جاهزة للسكن | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    Ready 1-Bedroom | Bluebay Walk | Ajmal Makan City

    Idigov Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٤٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    PAYMENT PLAN | SEA VIEW | FREE HOLD

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    Pool View || Spacious Layout || Prime location

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٥ قدم مربع

  • فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٦٬٠٠٠ درهم

    عِش الفخامة والهدوء في قلب منتجع خورفكان السياحي

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة بحرية | جاهزة للسكن | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    Open Teatro View || Luxurious Community

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    FREE HOLD | BEACH ACCESS | SEA VIEW

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Big Layout l 4Br TH l Prime Location

    Chalet International Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Investors Deal || Pool View || Rented

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD 4 BHK VILLA IN TILAL CITY/READY TO MOVE

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    BEACH ACCESS | BIGGEST SIZE | PAYMENT PLAN |

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    DISTRESS DEAL | CASH OFFER ONLY | GOLDEN CHANCE

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.