عقارات للبيع في الشارقة

20,893 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٠١٢٬٠٠٠ درهم

    Bright 4BHK Middle Unit | Family-Friendly

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬١٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة الإنشاء | فيلا أنيقة | بيئة خضراء وهادئة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BHK Corner Apartment | KBS

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٧٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة تاون هاوس في حيان الشارقةمع خصم كبير

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Front view!! + 3 bedrooms + maids room - Book now

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارضين متلاصقات للبيع في السحمة بسعر مغري !!

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الشارقة بساتين الزبير بسعر مميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٥٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٧٧٧ درهم

    Luxury 4Bhk Villa | Freehold | Modern Living

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة بـ2 غرف نوم في بشارع التعاون الجديد

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٦٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٣٤٬٩٩٩ درهم

    زاوية مميزة في البليدة 1 2909 قدم بسعر 535,000

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٩ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة من اعمار بالاس في الشارقة عائد قوي جدا

    City Edge logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    4غرف تاون هاوس نسق أول على البحر حياة جزيرة حقيقية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    استديو بإطلالة بحر مباشرة |مساحة واسعة |عوائد قوية

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner apartment with a front view + high return

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٤٩٬٩٩٩ درهم

    ارض للبيع في البليدة 1 زاوية بسعر550 ألف قرب مسجد

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٧٧ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BHK | Middle Unit | Prime Location

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧١٤ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BHK | Green Luxury | Pool & Garden

    AKN PROPERTIES logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime location + high return on investment - Book

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    Front view + high floor - Book now

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف | تملك حر للعرب | مجمع سكني مغلق

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٩٣٬٥٥٦ درهم

    ارض سكني في البليدة1 زاوية على المسجد 10518 قدم

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٥١٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٬٩٠٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف بإطلالة حديقة للبيع في صفا بارك فيو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٨١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Open view of the boulevard - Book now

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٣٤٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في البليدة 2 بـ 349999 درهم

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.