عقارات للبيع في الشارقة

20,763 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة ثلاث غرف و صالة في جزيرة مريم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 2 غرفة نوم للبيع في مشروع الممشى الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    Luxury 2BR Waterfront Apartment | Natural Island

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    3BR AI Smart Townhouse | Govt Project Zaha Hadid

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5-Bedroom Villa | Al Jouri, Al Zahia

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    فيلا

    ٥٬٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف مستقلة داخل مشروع حيان الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    Freehold | post handover payment plan opportuni

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف واسع داخل مشروع حيان الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع ريوان (أراضي فلل مستقلة)

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬١٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Closed kitchen layout | stunning 2BR Ready

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة للبيع في نسبة بمساحة 857 قدم

    AL Shams Properties logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Once-in-a-Lifetime | Only 6 Crystal Townhouses Bui

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو في الجادة، الشارقة - سكن راقي مع مرافق فاخرة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٣ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف في حيان الشارقة داخل مجتمع سامر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Pool-View 2-Bedroom Apartment for Sale in Skoon 1

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧٤ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Own Luxurious 4BHK in Al Qasba Down Town on P Plan

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    4

    5

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    لا تتأخر، احجز اليوم – خطة دفع لمدة 36 شهرًا

    Mars Land Properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٦٠٨ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠ درهم

    لا تتأخر، احجز اليوم – خطة دفع لمدة 36 شهرًا

    Mars Land Properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٦٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Most Premium Crystal Building | Marina & Ocean Vie

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٣١٦٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف مستقلة في حيان الشارقة بتصميم عصري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    6 Year Payment Plan|Prestigious 3Bhk+Maids Room.

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٨٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Own a 2BR | Completion in 3 Months Only

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 5 غرف للبيع في حيان الشارقة Alma

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    Luxury 6BR Villa | Natural Island Garden View

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full see view | Ready soon | Freehold

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.