عقارات للبيع في الشارقة

20,908 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق جاهزة| واجهة بحرية| خصم50%رسوم تسجيل| تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٩ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع بساتين الزبير الشارقة

    AL DHAHABIA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٣٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة |واجهة بحرية|50%خصم رسوم تسجيل|تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل بحريّة فاخرة|خصم50% لرسوم التسجيل| تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة بحرية | خصوصية كاملة | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر| تملك حر| خصم50%لرسوم التسجيل

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة|خصم50%رسوم تسجيل| إطلالة بحرية|تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالة -بيع - اول ساكن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٦٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة عاجلة–إطلالة مدار–جديدة تمامًا–إطلالة مفتوحة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٣١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٣٩٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة عاجلة –إطلالة مدار–جديدة تمامًا–غرفة خادمة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 50%لرسوم التسجيل|شقق فاخرة|واجهة بحرية و مسبح

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 30

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة أمامية وبحرية | موقع مميز | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بـ3 غرف نوم في الممزر، الشارقة للبيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج ماجستيك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٦٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة أول ساكن في الممزر – برج تيراسز بإطلالة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة|واجهة بحرية|خصم 50%لرسوم التسجيل|تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 24

    فيلا

    ٥٬٩٩٥٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص – خصم 50% على رسوم التسجيل – صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٤٤٧٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص – خصم 50% على رسوم التسجيل – صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٩٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم بمرافق رائعة في مويلح

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص – خصم 50% على رسوم التسجيل – صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص – خصم 50% على رسوم التسجيل – صف واحد

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • فلل أريام
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سكنية مكونة من 4 غرف نوم بموقع مميز

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة|واجهة بحرية|خصم50%لرسوم التسجيل|تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٦ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    Masaar 3 Phase 4 | Amazing Payment Plan | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Th Corner | Luxury | High Capital Appreciation

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬١٩٠٬٤٧٠ درهم

    Distress 4BR Villa for Sale | Saro, Masaar

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣١٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.