عقارات للبيع في الشارقة

22,186 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Best Deal Apartment | Aljada City Living

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Buy | Prime Aljada Resale Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment | Aljada Resale Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning 2BR Townhouse+Maid | G+1 | Single Row

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٩٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Resale | Vibrant Aljada Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Prime Aljada Resale Home

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    Affordable Apartment | Aljada City Center

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Resale | Aljada Prime Community

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | Heart of Aljada District

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    Affordable Luxury | Aljada City Living

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Apartment | Thriving Aljada Community

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 21

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Aljada Apartment | Best Price Resale Deal

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Living | Prime Aljada Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    High Demand Apartment | Aljada Prime Area

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Resale | Central Aljada Location

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    Family Apartment | Vibrant Aljada Living

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Living | Prime Aljada Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Aljada Resale Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٨٩٬٠٠٠ درهم

    Premium Apartment | Aljada Urban Lifestyle

    Hamiltons LLC logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartment | Bustling Aljada Community

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة ٢ من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 26

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    Affordable Apartment | Thriving Aljada Hub

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Resale Apartment | Central Aljada Area

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Apartment | Vibrant Aljada Community

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Apartment | Heart of Aljada Living

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Aljada Resale | Affordable Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.