عقارات للبيع في الشارقة

21,036 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مع حديقة خاصة في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع 2 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٩٨٤٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف واسعة في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Town house 3br -Free Hold -Good Opportunity

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٧٨ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة تملك للعرب فقط - جاردن سيتي الشارقة...

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٩٠٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ١٬٧٧٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٨٧٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بتصميم عصري في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٧٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف مميزة في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٢٬٨٠١٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار قوية ضمن مخطط جاهز للتطوير

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٠٠٣ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Townhouse | Distress Deal | 1% PP | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ٢٬٩٢٢٬٠٠٠ درهم

    شقة ثلاث غرف واسعة في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 21

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة/موقع متميز/مقدم 5%/خصم 8%/بحيرة/جديد

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩٠١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٠٣٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين بإطلالة مسبح في ذا غيت 3 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished 1BHK for Sale - Corner Unit - Freehold

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    FULLY FUNIRNISHED | 1 BHK | FOR SALE | HOTEL STYLE

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 4

    أرض

    ٢٬٤٢٦٬٠٠٠ درهم

    أرض ذات إمكانيات عالية وسهولة في التطوير

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬١١٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٨٠٩٬٠٠٠ درهم

    2 Bedroom Pool View Apartment in The Gate 3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٤٣٬٧٥٠ درهم

    Furnished 5BR villa | 4 years Post Payments | On Beach

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٧٩ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة_ تملك حر_مفروشة_خطة دفع 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ2 غرف نوم بموقع ممتاز في المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 2 غرف نوم في التعاون

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    4br TH-Luxury-Cheap-Freehold-Greenery-5%DP

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قريب لدبي/جديد/دفع ميسر/مقدم5%/إطلالة على البحيرة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    SPECIAL | OFFER !| PRIME LOCATION | READY SOON |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٩٧ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة_كومينتى مائى_قريبة من دبى_تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.