عقارات للبيع في الشارقة

25,262 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬١٢٤٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | إطلالة على المسبح | منزل ذكي | موقع مم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استديو للبيع/اطلاله مفتوحه /الحمرية الشارقة

    3M Real Estate LLC logo image

    الحمرية, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Majaz 3 شقة بغرفتين بإطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية تجارية في الشارقة – تلال سيتي

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 4 غرف نوم مع مسبح | مجتمع مسور | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي - فاخرة ومجهزة بالكامل

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٢ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس جاهز في مسار | موقع متميز

    Hand Over Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia: شقة 1 غرفة نوم بإطلالة على المسبح

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بـ 3 غرف نوم | جاهزة للسكن | سنديان مسار

    Hand Over Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    فيله بعقد ملكية | كايا مسار

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    كايا مسار | وحدة بثلاث غرف نوم من النوع تاون هاوس | ملكية حرة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٤٢٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحوشة بنظام تملك حر للع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز للعرض | تاون هاوس مصار بـ 3 غرف نوم

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٢٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في منطقة البليدة، الشارقة، بمساحة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٧٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    إعلان بيع أرض سكنية مميزة في الشارقة – منطقة البلي

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٧٬٢٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    أرض

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رائعة للبيع في بساتين الزبير بنظام تملك حر للع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريبًا | ملك حر | التسليم في عام 2026

    Hand Over Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٥٥٬٠٠٠ درهم

    التسليم في 2026 | الجادة | وسط مدينة الشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٦ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 3 – فرصة مميزة للتملك ا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 3 – فرصة ذهبية للتملك

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    مجمع سكني

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع سكن عمال في المنطقة الصناعية 15

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المنطقة الصناعية 15, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٨٧٧ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة الحوشي، تملك حر للع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    بيع شقة مميزة في منطقة الممشى، تقع في بناية عائلية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٣٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع بالممشي تمليك حر جميع الجنسيات غرفة ماست

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقق بغرفتي نوم في الجادة | تملك حر | موقع متميز

    Hand Over Real Estate logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.