عقارات للبيع في الشارقة

24,988 عقارات أخرى
خريطة
  • 4

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية في روضة السدر - فرصة استثمارية مميزة

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    اراضي مميزة- المرحلة الأولى مشروع البليدة سنتر

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rehan Apartments شقة 2 غرف مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Azalea فيلا فاخرة 4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    فيلا

    ٦٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar 3 فيلا فاخرة 5 غرف نوم

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٣٦٩ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Robinيا مع فيلا 5 غرف نوم حديقة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    NOT FAKE PRICE_BIG DEVELOPER _FULLY FURNISHED _VIP

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة | الجادة | خيار ذكي للمستثمرين

    S R H PROPERTIES logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة للسكن أو الاستثمار في الجادة

    S R H PROPERTIES logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف اطلالة بحرية مميزة موقع سياحي

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة اراضى استثمارية ذهبية لا تتكرر في العرقوب

    3M Real Estate LLC logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ١٬١٣١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Post Handover | Pool View 1BHK | Nice Community

    Highway Future Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | موقع استراتيجي | عائد مرتفع

    S R H PROPERTIES logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Spacious 2BHK | Best Price

    Highway Future Real Estate logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٦١٢٬٧٠٠ درهم

    Ready Apartments | Near Amenities | Modern Style

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين وصالة | موقع استراتيجي | تقنيات ذكية

    S R H PROPERTIES logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    Cozy Apartments | Modern Features | Easy Access

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٥٬٦٠٠ درهم

    Modern Apartments | Vibrant Area | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٨٥٬٢٠٠ درهم

    Modern Home | Prime Location | Smart Features

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 11

    شقة

    ١٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    Trendy Homes | Spacious Rooms | Fast Move-In

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مع مسبح خاص _ ارقى مجمع بالشارقة

    S R H PROPERTIES logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Units | Accessible Location | Parks Nearby

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٢٬٥٠٠ درهم

    Luxury Apartments | Top Area | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع | مسار 2 الشارقة | تملك حر |بدون عمولة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.