عقارات للبيع في الشارقة

20,673 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    Top Community | Exclusive Apartment Offer

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Elegant Modern Living

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    High-Demand Area | Prime Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Smart Features | Prime Area

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Choice | Premium Modern Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    High-Demand Location | Smart Investment

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Smart Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Apartment | Top Community Area

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Smart Features | High ROI

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Apartment | Premium Community

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 23

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Home | Smart Features | Hot Deal

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 15

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | High-Demand Community

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Investment | Modern Apartment Offer

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Living | Modern Home | Smart Deal

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ4 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Apple Properties FZE logo image

    النوف, الشارقة

    4

    7

    ١٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • دانا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 14

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | High Demand | Value

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Living | Exclusive Community | Deal

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Home | Prime Area | Hot Deal

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Modern Apartment | Smart Buy

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • لارين
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 8

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Apartment | Smart Features | Value

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Modern Living | Prime Address

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو فيلا سكنية مفروش في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    High-Demand Area | Prime Apartment Deal

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Top Community | Exclusive Apartment Offer

    Hamiltons LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.