بيوت و فلل للبيع في الريف

69 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Villa , Extended Garden For Sale

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩ درهم

    Elegant Home with Beautiful Garden | Ready to Move

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row | Modern Community | Value for Money

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Prime Double Row | Elegant Community | Enquire Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Spacious Property | Competitive Price | Hot Deal

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Duplex 5BR Villa Pool + Extended Garden

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    7

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Home | Ready to Move In | Garden Space

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم في مشروع الريف بموقع مميز

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 4 غرف نوم بموقع متميز في الريف، أبو ظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Ready to Move | Well maintained

    PSI- Yas Branch logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    ELEGANT CALM LIFESTYLE&SPACIOUS SPACES ◆DUPLEX

    ONWANI PROPERTIES logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    SPACIOUS 2BR VILLA RENTED SINGLE ROW BOOK NOW

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Pool |5BR+M w/ Study Room|Full Facilities

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    7

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي ضاحية ميسورة التكلفة في أبوظبي تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يتنقلون يوميًا إلى دبي أو يسافرون بشكل متكرر. تبدأ أسعار الإيجار من 1,530,000 درهم وتصل إلى حوالي 2,350,000 درهم، وهو أقل بكثير من متوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ حوالي 4,300,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و 2,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية مشتركة. كما تتوفر العديد من الفلل على حدائق خاصة، مسابح مشتركة، ومسابح للأطفال. تتوفر مدارس في المنطقة المجاورة (مدينة خليفة وياس آيلاند)، كما يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول. المجتمع مناسب للعائلات مع العديد من الحدائق، المسابح، الصالات الرياضية، ملاعب كرة السلة والتنس.
  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modified 5BR+Pool | Maid+Study | Landscaped Garden

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    Hot Deal! Single Row | Premium Location

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Single Row | Extended Garden

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rent Refund | Single Row | Great Community

    Deals Experts Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | 4BR+Maids | Prime Location

    Oia Properties logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modified Villa | Big Layout | Prime Location

    PSI- Yas Branch logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    7

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Family 3BR+Study | Landscaped Garden | Rent Refund

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    3br+study|Rented-August | Semi-single Row

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة بـ2 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٩٩٥ درهم

    معيشة فاخرة | فيلا غرفتين نوم | موقع استراتيجي |

    Town Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villa | Rented | Double Row

    Moonstay LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Terrace | Modern Elevation | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.