Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

112 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    مجتمع فاخر | استثمار رائع | احجز الآن

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم | موقع متميز | متاحة الآن!!!

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم | صف واحد | متوفرة للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 26

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد بغرفتي نوم | حديقة ذات مناظر طبيعية | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرفتين نوم للبيع في مشروع الريف بأبوظبي

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد حديقة جميلة، موقع رائع

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع صحراوي |موقع رائع |أرخص وحدة

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أفضل تصميم | موقع متميز | أسلوب حياة هادئ

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٥٦ قدم²

  • 15

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة صف واحد | شاغرة الآن | احجز الزيارة اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا صف واحد | تصميم واسع | حديقة خاصة

    High Vision Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    الرفيف | فيلا مذهلة مجددة بالكامل مكونة من 4 غرف نوم

    KEYMOVE  REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم في الريف مع حديقة خاصة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    سكن فاخر | مُرقّى بالكامل | تصميمات داخلية فاخرة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    كبير وواسع 5 غرف نوم | حديقة كبيرة | للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز | للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٠٠ درهم

    أفضل قيمة | صف واحد | منزل عائلي واسع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فسيح 5 غرف نوم | مع حديقة كبيرة | للبيع!!!!

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٧٩٬٩٩٩ درهم

    دراسة مغلقة | موقف سيارات مخصص | منطقة هادئة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٩٥٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة سوق ساخنة | فيلا متميزة | احجز اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    صف واحد | تصميم أنيق | استثمارات عالية العائد

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٦٢٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة ساخنة | صف واحد نادر | احجز زيارة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٦ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | صف واحد في قرية عصرية

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٤٠ قدم²

  • 22

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    مكان إقامة ملائم للعائلة بثلاث غرف نوم في موقع متميز | الطراز العربي

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الطراز المعاصر || غير مفروش || غير مفروش

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 25

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مباع كغير مفروش | مسبح خاص | منزل عائلي

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤١ قدم²

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.