بيوت و فلل للبيع في الريف

76 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Good Investment | Well Maintained | Modern

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٤٩ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 Bed | Large Garden | Single Row | Best Community

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    حديقه منسقه | فيلا عائليه 3 غرف ماستر | موقع مميز

    Town Properties logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٥٤٩٬٩٩٩ درهم

    Prime Single Row | Luxury Home | Call Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Rent Refund | Luxury Living Villa | Prime Location

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٣٨ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    Premium Location | Luxury Lifestyle | Call Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    Lush Garden Views | Book Your Viewing Today

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    Double row | Luxurious Community | Book Now

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Private Pool | Excellent Condition

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Well maintained 3beds Villa| Single row

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row |End Unit | Modified in Reef

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٩٩٬٨٥٠ درهم

    3BR With Private Garden | Single Row | Available

    World Gate Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Terrace | Prime Location | Modern Elevation

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي ضاحية ميسورة التكلفة في أبوظبي تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يتنقلون يوميًا إلى دبي أو يسافرون بشكل متكرر. تبدأ أسعار الإيجار من 1,600,000 درهم وتصل إلى حوالي 2,900,000 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 2,480,000 درهم، مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ 4,610,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و 2,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز الفلل بكونها عائلية مع العديد من الحدائق والمسابح والصالات الرياضية، وتتوفر مدارس في المنطقة المجاورة (مدينة خليفة وياس آيلاند) ومراكز تسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول على مقربة.
  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Terrace | Modern Elevation | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    BUY NOW!! 2 BED ALREADY RENTED VILLA-DOUBLE ROW

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3-Bedroom Contemporary Reef Villa | Abu Dhabi

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 4 غرف نوم بموقع متميز في الريف، أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ2 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Corner | Private Pool | Family Home!

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٤٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Single Row Villa| Family Community| Book Now

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Double Row | Best Layout| Calm Living |Prime Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 5BR + Maid | Corner Villa | Al Reef Desert

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٣٥٢ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Reef Arabian | 3BR Villa | Prime Area

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    VACANT SOON - SINGLE ROW - 2.1 MILLION ONLY

    Quality Finder Real Estate Management logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sold as Unfurnished | Private Pool | Family Home

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.