Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

101 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٠٠

    صف وحيد فاخر | أفضل سعر | احجز العرض الآن

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    صف واحد | تصميم أنيق | استثمار عالي العائد

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    سكن فاخر | تمت ترقيته بالكامل | فيلا فخمة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ١٬٩٥٩٬٩٠٠

    صفقة سوق ساخنة | فيلا متميزة | احجز اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٤٩٬٩٩٩

    أقوى عرض | فيلا الأحلام | للمشترين الجادين فقط

    متصدر

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٦ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فسيح 3 غرف نوم | صف واحد | منطقة ممتازة

    High Vision Properties logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة + مسبح | أكبر تصميم | استرداد الإيجار

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬٧٤٩ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | عيش مريح | موقع متميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٣٩ قدم²

  • 22

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    مكان إقامة ملائم للعائلة بثلاث غرف نوم في موقع متميز | الطراز العربي

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 11

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    واسع | مؤجر | غرفتا نوم | صف واحد | احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٣٢ قدم²

  • 14

    فيلا

    ١٬٩٩٤٬٩٨٠

    فيلا فسيحة بـ3 غرف نوم في صف واحد بحديقة ضخمة

    World Gate Properties LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٧٧ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    فيلا مطورة | تواجه المنتزه | شارع مسدود

    Ciarla Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مجدد بالكامل | مسبح خاص | تشطيبات فاخرة

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    مؤجرة | فيلا أنيقة بـ5 غرف نوم | مجتمع هادئ

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٩٩٬٠٠٠

    صف واحد | حديقة خاصة | شاغر عند التحويل

    Future Direction Properties logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | مطبخ مطور | بالقرب من المدخل

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    منزل عائلي مثالي | صف واحد 5 غرف نوم | مسبح خاص

    Oia Properties logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    √فسيح 5 غرف نوم | صالة ألعاب رياضية خاصة | مسبح خاص√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة بغرفتي نوم | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    Scope Hauser Real Estate Management and Contracting L.L.C logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    الطراز المعاصر | صف واحد | وحدة زاوية

    متصدر

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 15

    فيلا

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا فسيحة بثلاث غرف نوم | مُصانة جيدًا | عائد استثمار مرتفع

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 14

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا غرفتين نوم مع حديقة خاصة في مشروع الريف

    City Plaza Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٣ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة! فيلا للبيع بـ5 غرف نوم، حمام سباحة خاص، صف واحد

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬٧٥٠ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    صف واحد | شاغر 4 غرف نوم + غرفة خادمة + حديقة | الريف

    متصدر

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٤٠ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فاخر 4 غرف نوم + خادمة | حديقة خاصة | منزل عائلي

    High Vision Properties logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٤٠ قدم²

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.