Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

105 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    حديقة ممتدة | تحديث كامل | عائد استثمار عالي

    HISTORY PROPERTY  - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    5

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

    ١٬٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في الريف مع مسبح خاص وحديقة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٤٩ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا ضخمة مكونة من 3 غرف نوم + حديقة منسقة | بالقرب من المرافق | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | صف مزدوج | استرداد الإيجار

    High Vision Properties logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬١٢٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا جميلة مكونة من 5 غرف نوم | مجتمع عائلي | VOT | احجز

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    5

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | حديقة ذات مناظر طبيعية | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | غرفة خادمات | حديقة ممتدة | تمت ترقيته بالكامل

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا ثلاث غرف نوم بصف واحد | مُحافظ عليها جيدًا | عائد استثمار عالي

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | 5 غرف نوم + غرفة للخادمة | فيلا في صف واحد

    High Vision Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | غرفتا نوم واسعتان للبيع في الريّف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬١٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٠٠

    صف واحد | حياة فاخرة | مجتمع هادئ

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٦٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | تصميم أنيق | سحر متوسطي

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٤٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    فاخرة للغاية | مطورة بالكامل | تصميمات داخلية أنيقة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٠٩٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٤٩٬٩٩٩

    فيلا حصرية | حديقة مذهلة | تصرف بسرعة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    Al Reef Villas فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Lux Investments logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩

    فيلا مزدوجة بالكامل ومطورة | اتصل بنا

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    حديقة ممتدة | صف واحد | أسلوب حياة فاخر

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | استثمار رائع | عائد استثمار مرتفع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة مكونة من 4 غرف نوم + خادمة | حالة جيدة | حديقة خاصة

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٠

    فيلا زاوية + مسبح خاص! للاستخدام النهائي أو الاستثمار

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | مسبح خاص | نمط صحراوي

    Broker City Properties - AUH logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فارغة | فيلا نهاية صف واحد | مجتمع هادئ

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    مجدد 5 غرف نوم | حمام سباحة | مصعد خاص | زاوية

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | صف واحد في قرية عصرية

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية حصرية في صف واحد بتصميم واسع

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٨ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.