Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

104 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم في مشروع الريف بأبو ظبي

    Manazel Specialist Real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬٢٠٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة واسعة مكونة من 4 غرف نوم + خادمة | حالة جيدة | حديقة خاصة

    Al Mira Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٣٨ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | بالقرب من البوابة | مُصان جيداً

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بثلاث غرف نوم | منطقة ممتازة | اتصل الآن

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٨٤٤ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا مزدوجة بالكامل ومطورة | اتصل بنا

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجدد 5 غرف نوم | حمام سباحة | مصعد خاص | زاوية

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية | فيلا بـ 3 غرف نوم في صف واحد | احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | حديقة ذات مناظر طبيعية | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٤٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرف نوم مذهلة بثلاثة | الطراز العربي | تصميم واسع

    High Vision Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | مسبح | حديقة كبيرة

    Gravity Real Estate logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة بثلاث غرف نوم | حديقة خاصة | جاهزة للتملك

    High Vision Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٠ درهم

    فيلا زاوية + مسبح خاص! للاستخدام النهائي أو الاستثمار

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة في الريف

    Signature Realty Hub for Real Estate LLC SPC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | فيلا بـ 5 غرف نوم | صف واحد | سيتم الإخلاء قريباً

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬٧٥٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 2 غرفة نوم صف مزدوج | إدارة جيدة | فيلا عائلية

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٠٤ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة بـ 5 غرف نوم | حياة فاخرة | الريف

    متصدر

    HISTORY PROPERTY  - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٠ قدم²

  • 20

    فيلا

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فسيحة بغرفتي نوم | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غراند بـ 5 غرف نوم | راحة | فسيحة | مثالية

    First Choice Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | فيلا بغرفتي نوم | صف واحد | احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٣٢ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم في الريف مع حديقة خاصة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 19

    فيلا

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلة بـ2 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    على أحدث طراز | مجدد بالكامل | محول إلى 4 غرف نوم

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٬٥٧٩٬٩٩٩ درهم

    دراسة مغلقة | موقف سيارات مخصص | إطلالة على المجتمع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم في الريف مع حديقة خاصة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم مع مسبح في قرية الريف

    Savills Abu Dhabi logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    5

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.