Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

106 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في الريف، أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا غرفتين نوم للبيع في مشروع الريف أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٢٨ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    مُصان جيداً | وحدة متوسطة في صف واحد | امتلك الآن!!

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجمّع مطوّر l صف واحد l شاغر l إطلالة تجارية

    Manazel Specialist Real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة! فيلا بـ3 غرف نوم | موقع ممتاز | حديقة كبيرة.

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    صف واحد | حياة فاخرة | مجتمع هادئ

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    مجتمع فاخر | استثمار عظيم | عائد استثمار مرتفع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    Mediterranean Style فيلا 2 غرف نوم مع حديقة خاصة

    متصدر

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٩٨٦٬٤٣٠

    فيلا فاخرة مفردة بـ 5 غرف نوم | مثالية للعائلة

    World Gate Properties LLC logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤١ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٤٩٬٩٩٠

    معدل بشكل كبير + مطور | شبه مفروش | حمام سباحة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة بغرفتي نوم | صف واحد تقريبًا | مطلوبة

    First Choice Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٬٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Reef Villas فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Lux Investments logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | عيش مريح | موقع متميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ١٬٧٠١ درهم/قدم مربع

  • فلل للإيجار في الريف، وهي ضاحية ميسورة التكلفة في أبوظبي تقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للذين يتنقلون يوميًا إلى دبي أو يسافرون بشكل متكرر. تبدأ أسعار الإيجار من 1,600,000 درهم وتصل إلى حوالي 2,900,000 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 2,480,000 درهم، مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة الذي يبلغ 4,610,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 1,300 و 2,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,900 قدم مربع. تتميز الفلل بكونها عائلية مع العديد من الحدائق والمسابح والصالات الرياضية، وتتوفر مدارس في المنطقة المجاورة (مدينة خليفة وياس آيلاند) ومراكز تسوق مثل ديرفيلدز مول، الراحة مول، وياس مول على مقربة.
  • 10

    فيلا

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    صف مزدوج | فيلا بغرفة نومين | صفقة رائعة | احجز الآن

    Reign Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٣٢ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    شاغر قريبًا | صف واحد شبه منفصل | قرية عصرية

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬١٢٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    حديقة منسقة | صف واحد 3 غرف نوم + مكتب | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    صف واحد | محدود 4 غرف نوم + خادمة + حديقة | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    صف واحد للعائلة مكونة من 3 غرف نوم | طلب مرتفع | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    استثمر في منزلك القادم | حياة فاخرة اتصل على

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٥٤٩٬٩٩٩

    صفقة ساخنة | منطقة فاخرة واسعة | أفضل صفقة من حيث القيمة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | حياة فاخرة | مجتمع هادئ

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    صف واحد | قريب من المدخل | دوبلكس 4 غرف نوم + خادمة

    TOP OF THE TOP  PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ١٬٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | استرداد الإيجار متاح | سعر رائع

    First Choice Properties logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٢ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    صفقة ساخنة! 3 غرف نوم للبيع | موقع متميز، اتصل الآن.

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠

    فيلة بـ2 غرف نوم في الريف، أبو ظبي

    Seashore Properties & Building Maintenance logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٬٢٥٩ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.