Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

113 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩

    فاخرة للغاية | مطورة بالكامل | تصميمات داخلية أنيقة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٬١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩

    فيلا مزدوجة بالكامل ومطورة | اتصل بنا

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية حصرية في صف واحد بتصميم واسع

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    زاوية صف واحد | 5 غرف نوم مع غرفة خادمة | مسبح خاص

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    فيلا مطورة | تواجه المنتزه | شارع مسدود

    Ciarla Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | عيش مريح | موقع متميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٣٩ قدم مربع

    ١٬٧٠١ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٠٠٠

    مكان إقامة ملائم للعائلة بثلاث غرف نوم في موقع متميز | الطراز العربي

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٣٧٠٬٠٠٠

    وحدة نهايية مثالية للمنزل العائلي | 5 غرف نوم مطورة بالكامل

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم مع غرفة خادمة| إخلاء قريبًا| فيلا عائلية| احجزها الآن

    متصدر

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مُحسّنة بالكامل | فيلا ممتدة | وحدة زاوية

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة بـ 5 غرف نوم | مُصانة جيدًا | صفقة ساخنة!

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز | للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل مريح بـ5 غرف نوم | صفقة رائعة | متاح للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    استثمر في منزلك القادم | حياة فاخرة | اتصل

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | استثمار ممتاز | عائد استثمار مرتفع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | تصميم واسع | مجتمع مسور

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٥٤٤٬٩٩٩

    صفقة المستثمر | فيلا واسعة بغرفتي نوم | عائد استثمار عالي

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٨٨٩٬٩٠٠

    أنيق 5 غرف نوم + مسبح | بدون عمولة | بدون رسوم إدارية | منطقة رئيسية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٬٦٤٩٬٩٩٩

    صفقة المستثمر | حديقة خاصة | صف واحد

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    نمط معاصر | صف واحد بغرفتي نوم | حياة هادئة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٦٣ قدم مربع

    ١٬٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    عرض مميز! غرفتا نوم للبيع مع حديقة واسعة وصف واحد

    BARBIE REAL ESTATE - L.L.C logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    حديقة منسقة | فسيح 4 غرف نوم + خادمة | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠

    صف واحد | وحدة زاوية | معدلة في ريف

    EnSky Real Estate LLC logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    نصف صف واحد منزلين 2 غرفتي نوم تاون هاوس | إطلالة على حديقة المجتمع

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٤ قدم مربع

    ١٬٣٧٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | موقع متميز | استثمر الآن!!

    Property Shop Investment logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٨٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.