عقارات للبيع في الشارقة

20,219 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٢٬٨٠٧٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في تلال سيتي /المنطقة د/ G+3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    z Building شقة 3 غرف مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٤٩٬٩٩٩

    عرض خاص | ملكية حرة | منزل ذكي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Terhab Residence 4 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 4 غرف نوم فاخرة مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    Terhab Residence شقة 1 غرفة نوم مع اطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 4 غرف مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٢٤٬٩٩٩

    Al Zahia Garden Apartments شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    Thuraya Al Majaz Building: شقة 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 1 بنتهاوس فاخر 4 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    كريستال بلازا, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة مذهلة 2 غرف نوم بإطلالة بحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أبراج بابل, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Ferasa Tower: بنتهاوس 4 غرف

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | بسعر الطرح | زاوية | غرف ماستر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Khaldeia Area شقة بغرفتين

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    Terhab Residence الشقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    Al Ferasa Tower | شقة 4 غرف نوم مع إطلالة على المعلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    وحدة زاوية | صف واحد | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٤٥٥٬٠٠٠

    تصميم واسع | دفعة أولى 5% | التسليم في 2027

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف في حيان | مجتمع طبيعي فاخر + حياة هادئة

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | تملك حر | إطلالة مميزة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة سكنية رائعة 3 غرف نوم في كورنيش الخان تملك حر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    منزل مستقل بـ6 غرف نوم + غرفة للخادمة | العيش في جزيرة | على شاطئ البحر

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي | 1 غرفة نوم + شرفة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٤١ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة للبيع تملك حر لجميع الجنسيات

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.