عقارات للبيع في الشارقة

21,122 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    امتلك أرض سكنية في موقع راق مناسب لبناء فيلا مميزة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٤٦٬٥٠٠

    عرض محدود أرض سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | حياة عصرية | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٨١٠٬٠٠٠

    منزل أنيق | مساحة معيشة واسعة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | موقع ممتاز | ابدأ السكن

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    5. رض سكنية لقطة في منطقة مميزة بسعر مغري جدا

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٤٠٬٠٠٠

    استثمر الان بمنطقة المطرق بسعر غير قابل للمنافسة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | موقع متميز | اختيار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | مساحة واسعة | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    شامل كليًا | حياة أسرية أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

    ٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك ارض سكنية مميزة بالمطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠

    ارض زاوية مميزة بسعر مغري جدا تملك حر بالمطرق

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلاتان متلاصقتان في الرمثاء| فرصة مميزة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    منزل مذهل | حياة فاخرة | رحيب

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | صفقة ذكية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | حياة فاخرة | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥١٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم| موقع ممتاز| تملك حر لجميع الجنسيات

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٢٧٤ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم واسعة| اطلالة بحرية رائعة| سعر مناسب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٣٬٠٠٠

    عرض حصري أرض زاوية تملك حر المطرق الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٣٬٠٠٠

    تملك الان رض فيلا مميزة قرب شارع خورفكان الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز اليوم

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤١ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٦٨٢٬٠٠٠

    جاهز للسكن | صفقة حصرية | الزاهية 4

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | منزل واسع | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٤ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    50% كاش الآن | الباقي أقساط مع المطور | التسليم 12-2027

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٠ قدم مربع

    ٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة حصرية على شاطئ المحيط | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    إنديجو بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.