عقارات للبيع في الشارقة

19,693 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٣٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | تصميم مذهل | حياة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٦٠٬٠٠٠

    بالقرب من الحدائق الخضراء | فيلا راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٨ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٣٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية واسعة | موقع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

    ٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إمكانية الرهن العقاري | جاهز | صف واحد

    Better Homes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم واسع | إطلالة مفتوحة | خصوصية كاملة

    Better Homes - Sharjah logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم | جديد تمامًا | خطة دفع بعد التسليم

    Better Homes - Sharjah logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٦٤٧٬٠٠٠

    فيلا فخمة بـ 4 غرف نوم | سارو | قيد الإنشاء | إعادة البيع

    Better Homes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٢٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    معيشة حصرية | نمط حياة فاخر | أفضل عائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨١٩٬٠٠٠

    جاهز للسكن | منزل واسع | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٩ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠١٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٨ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٨٬٠٠٠

    منطقة رئيسية | منزل أنيق | صفقة عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠

    بالقرب من الحدائق الخضراء | فيلا راقية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٢ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٥٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٩ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢١٥٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٩٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٤١٩٬٠٠٠

    العيش الفاخر | المجتمع المتميز | الصفقة الذكية

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي | تصميم واسع | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠

    صفقة ذكية | مساحة معيشة واسعة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | نمط الحياة الفاخر | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢٠ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٥٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧١٦٬٠٠٠

    فيلا ذكية واسعة | موقع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٧٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | نمط حياة فاخر | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    صفقة ذكية | مساحة معيشة واسعة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٤ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.