عقارات للبيع في الشارقة

20,845 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    لكبار المستثمرين بنايتان استثماريتان مميزتان للبيع

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة 2 غرف نوم مع مواقف خاصة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا من 6 غرف نوم - مسبح خاص ومصعد - غرفة للخادمة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بنايتين في الفلاح

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    Kaya فيلا 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص

    True Home Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    عمارة بالكامل

    ٢٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية مميزة بعائد قوي بمويلح

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٣٣٣ قدم مربع

    ٢٬٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة فاخرة تملك حر بالقرب من دبي قسط 5 سنة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة 2 غرف نوم في مركز المدينة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصتك لتملك بناية فاخرة جديدة في مويلح المميزة

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٨٥٠ قدم مربع

    ٣٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    فرصة مميزة امتلك شقة ساحلية واستلم فورًا بدفعة 30%

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٠٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    عقار استثماري عصري واستثنائي في الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٨٥٠ قدم مربع

    ٣٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 5

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    مليا: تاون هاوس 3 غرف مع حديقة خاصة

    Al Muhanad Real Estate logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم - جاهز - قطعة أرض ضخمة - قرض عقاري عربي - انتقل الآن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلامستقلة فاخرمساحه واسعه بالقرب من دبي قسط5سنة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم - منفصل - مصعد - 1% شهري للشخص الواحد - عربي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    سكيور دريم يونيت سي فيو - فري هولد - EOI 10k

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية سكنية وتجارية استثنائية بالمجاز

    Noble Estate LLC logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة غرفتين وصالة في برج تايجر 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة لن تتكرر بناية استثمارية مميزة على شارع الخان

    Noble Estate LLC logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في المجاز 3 بإطلالة بحرية كاملة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة من 4 غرف نوم مع مسبح-5600 قدم مربع

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩

    جاهز 5 غرف نوم - كبير - عربي - قرض عقاري - انتقل الآن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    Nasma Residence فيلا 5 غرف مع مسبح خاص

    Al Muhanad Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم زاوية - مستقل - جاهز - تمويل عقاري - انتقل الآن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ١٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك الان أصل استثماري استثنائي في أبو شغارة

    Noble Estate LLC logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.