عقارات للبيع في الشارقة

20,365 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    أرض

    ٥٧٩٬٩٩٩

    أفضل سعر قدم في الدبدبة جنوب - الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١١٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    أفضل سعر في المزرعة - الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٢٩٬٩٩٩

    أفضل سعر قدم في البليدة ١ - الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية مميزة منطقة القاسمية | الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    أرض

    ٣٦٩٬٩٩٩

    أفضل سعر قدم في السحمة - الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    أرض

    ٤٤٩٬٩٩٩

    أفضل سعر قدم في المطرَّق - الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

    ١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    تملك أرض في الرقيبة، ضاحية السيوح، تملك حر للعرب.

    Silver Key Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٢٢٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٥٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٩١٩٬٩٩٩

    على شارعين أمامي خلفي، امتلك أرضك المميزة الآن

    Silver Key Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٨٬٨٢٧ قدم مربع

    ٢١٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٦٬٧٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض بصف واحد | تملك حر للجميع في الزاهية

    Silver Key Real Estate logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ١٠٬٧٦٥ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٬٦٨٩٬٩٩٩

    إحدى أرخص الأراضي في منطقة الفلاح | بسعر مناسب جدا

    Silver Key Real Estate logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض السكة | تواجه الحديقة والخدمات في مدينة تلال

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    مبنى بارتفاع G+3 على زاوية 3 شوارع | بمساحة 24,000 وحدة بناء

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬١١٠ قدم مربع

    ٣٩٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٢١٩٬٩٩٩

    مواجهة للحديقة والمسجد | ملكية حرة للجميع

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٨٧ قدم مربع

    ٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    منطقة ملكية حرة مع رسوم خدمة مجانية مدى الحياة

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض للبيع | روضة السدر االشارقة|2906 قدم مربع

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فسيح 4 غرف نوم | بدون رسوم خدمة | تملك حر عرب

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٣٣ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٤٥٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٤٬٠٠٠

    1 غرفة نوم | مطبخ شبه مغلق | عائد استثمار مرتفع | مؤجر

    Better Homes - Sharjah logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬١٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٥ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    تسليم جديد | طابق منخفض | إطلالة على المجتمع

    Better Homes - Sharjah logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة بثلاث غرف نوم | فسيحة | موقع مركزي

    Better Homes - Sharjah logo image

    برج الفراسة, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٩١ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.