عقارات للبيع في الشارقة

19,142 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٢٠٬٠٠٠

    حياة ذكية | منزل فاخر | مناظر خضراء

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٣٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة مميز | حياة المجتمع الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠١٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | موقع متميز | المنزل الذكي

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    مطبخ شبه مغلق | 3 شرفات | بالقرب من الحديقة

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٨ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع | مطبخ شبه مغلق | شرفة ثلاثية

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

    ١٬٢٢٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    بالقرب من الشاطئ | تاون هاوس مواجه للمياه | جاهز | G+1

    Better Homes - Sharjah logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٤ قدم مربع

    ١٬٣٧٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠

    منزل جاهز | مجتمع فاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي أنيق | العيش الراقي في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠

    مساار الرئيسي | أسلوب حياة فاخر | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٤ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | مجتمع أخضر | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    فيلا

    ١٬٧٤٩٬٠٠٠

    رفاهية مستدامة | عيش ذكي | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

    ٦٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    منزل فاخر بحديقة | معيشة عائلية موجهة

    Hamiltons LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٨٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    بنايتين متلاصقات عمر جديد للبيع بدخل يصل 9%

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٥٬٨٩٠ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٦٥٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٠٢٥٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مجتمع ديناميكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٩٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 29

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    منزل عصري | منطقة عائلية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مسكن فاخر | منزل جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١٢٠٬٠٠٠

    مسار لاكشري هوم | حياة فاخرة على الطراز الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    منزل مستوحى من الطبيعة | استثمار ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.