عقارات للبيع في الشارقة

19,885 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٥٧٠٬٠٠٠

    عرض مميز | أرض سكنية | موقع استراتيجي

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    3 غرفة مع إطلالة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية صف أول مع خطة سداد مرنة بقسط شهري 1%

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقق صف أول بحر بأسعار أقل من السوق

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    عرض محدود صف أول بحر شقق فاخرة بسعر مميز

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك في صف أول بحر واستمتع بأفضل إطلالة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    امتلك شقة بإطلالة بحرية صف أول بأقل دفعة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    عيش على البحر صف أول بإطلالة مفتوحة بالكامل

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقق صف أول على البحر بعائد قوي وخطة سداد سهلة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية مباشرة صف أول فرصة لن تتكرر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    عرض محدود امتلك فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم بدفع 10% مقدمة و1% شهري

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٩٣٩٬٩٩٩

    100% مدفوعة للمطور_رفاهية_صفر متاعب_اسرع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    وحدة رئيسية بغرفة نوم واحدة | خصم 4% | دفعة أولى 5% | تملك حر

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة في الجادة // 3 غرف نوم // جديد // فاخر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٥٥٥

    أرض تلال سيتي المروج موقع مميز بسعر مغري

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٢٩٩٬٥٥٥

    أرض زاوية تلال سيتي مقابل الحديقة موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٨٤ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٥٥٥

    فرصة مميزة للبيع أرض سكنية في ضاحية السيوح الرقيبة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٢٢٬٦٦٢ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬١٩٩٬٥٥٥

    ارض تاون هاوس ثلاث شوارع تملك حر مدينة تلال

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٨٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٩٤٩٬٥٥٥

    شقة فاخرة 3 غرف إطلالة الخان بسعر مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج العاليا, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٦٠ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٥٥٥

    فيلتين متلاصقتين للبيع في الحوشي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٦٨٨ قدم مربع

    ٦١٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدتان بغرفة نوم رئيسية | خصم 4% | دفعة أولى 5% | ملكية حرة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة 5غرف|مسبح+مصعد|G+2 |ألواح الطاقة الشمسية

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | إعفاء 4% ضريبة القيمة المضافة | إطلالة مفتوحة | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    استثمارك الذكي في قلب الغابة الخضراء

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨١ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠

    للبيع أرضين متلاصقتين السحمة مميزة مقابل المسجد

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٢ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.