عقارات للبيع في الشارقة

20,374 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    2غرفة نوم شقة كبيرة- فاخرة- واجهة مائية- تملك حر- بدون رسوم تطوير المدينة- 5٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٩٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخر_تملك حر_موقع ومساحة مميز جدا_اقساط مرنة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٣٨ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة إطلالة أمامية رائعة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    شقة بغرفة نوم واحدة - على الواجهة البحرية - رخيصة - الوحدة الأخيرة - تملك حر - 10٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٤٧ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة موقع ومساحة مميز تملك حر بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٣٨ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة - فيلا زاوية 4غرف-5257 قدم- جاهزة للسكن

    متصدر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٦٢٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية | صف واحد | مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    متصدر

    FARE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    ماسار 3: تاون هاوس 3 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة _تملك حر _ بالقرب من دبي _ اقساط 5سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنايه فخمة اول ساكن ف تلال موقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

    ١٬٦١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة الخادمة / للبيع بسعر فرصة / 50% نقدًا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٨٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠

    إعادة بيع المشروع قيد الإنشاء | البيع عند السعر الأصلي | صفقة مستثمر

    S A N D S REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية-شاطى خاص-تملك حر-5% مقدم-اطلالة بحر.

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    عمارة بالكامل

    ٦٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع |الزاهية الشارقة|مؤجرة بالكامل | عائد 7.5%

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬٥٦٢ قدم مربع

    ٤٬٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٦٩٬٩٩٩

    لا متاعب _فاخرة مدفوعة بالكامل_1غرفة نوم_جاهز للانتقال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٣٬٩٩٩

    السعر الحقيقي - اعفاء من رسوم التسجيل بنسبة 4%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    Masaar 5 غرفة فيلا فاخرة مع حدائق خاصة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٧١٣ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٣٥١٬٠٠٠

    فرصة استثمارية ذهبية في بليدة 1، أرض سكنية مميزة

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١١ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم / فيلا / الحمرية / أجمل مكان / الشارقة

    Shatee Al Buhairah Real Estate logo image

    الحمرية, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠

    1% شهري | تشطيب فاخر | 10% دفعة أولى | حياة فاخرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٤٥ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    عرض خاص | فيلا مكونة من 3 غرف نوم مُرقاة | مفروشة | الجادة |

    S R H PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | استوديو | مرافق | الممشى |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٩٧٠٬٠٠٠

    مساار 3 فيلا فاخرة 5 غرف نوم

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    مساحات ضخمة+تشطيبات حديثة جدا+مميزات كثيرة وفريدة

    القوز, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    6

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | عرض ساخن | جاهز للسكن | الممشى

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٣ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.