عقارات للبيع في الشارقة

20,676 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية بانورامية | فخامة على شاطئ البحر | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ١٬٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    ملاذ على شاطئ البحر | حياة فاخرة | جاهز للانتقال

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    مواجهة للبحر | الرفاهية على شاطئ البحر | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠

    حياة النخبة على شاطئ البحر | إطلالة كاملة على البحر | جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    إقامة حصرية على شاطئ المحيط | نمط حياة فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | موقع متميز على الواجهة البحرية | خالٍ من السكان

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٤ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    وصول مباشر إلى الشاطئ | شقة فاخرة | جاهز الآن

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على شاطئ البحر | خالٍ | فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | أناقة على الواجهة البحرية | صفقة إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | استثمار رئيسي | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    استثمار فاخر | أفضل خطة دفع | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | مجتمع رائع | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجتمع رائع | شراء ذكي | صفقة حصرية

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    الاستثمار الأول | المجتمع الحديث | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | الموقع الاستراتيجي | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | مجتمع رائع | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إعادة بيع | قلب الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٣٤٨٬٠٠٠

    شقة أنيقة | خيار إعادة البيع | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٢١٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | جاهز للسكن | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ٢٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    نمط الحياة الحضرية | الجادة | فرصة إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ١٬٣٤٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    المعيشة الآمنة | عرض إعادة البيع | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٧٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار إعادة البيع | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

    ١٬٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٦١٬٠٠٠

    مجتمع مسور | شقة معاد بيعها | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    الراحة الحديثة | وحدة إعادة البيع | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    عرض حصري أرض سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٠٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٧٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.