عقارات للبيع في الشارقة

20,852 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    مشروع ساحلي فاخر بموقع استراتيجي مميز

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة بإطلالة بحرية لا تُحجب

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    استثمر على البحر بعائد ومستقبل مضمون

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدتك البحرية تنتظرك بأفضل سعر اليوم

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    استمتع بغروب الشمس من شرفتك يوميًا

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    البحر قدامك والفخامة حواليك من كل اتجاه

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    وحدات حصرية بإطلالات بحرية مفتوحة بالكامل

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة تبدأ بإطلالة بحرية يومية

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية نادرة على الواجهة البحرية

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    رفاهية وسكينة على أجمل شواطئ المدينة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    امتلك وحدتك الآن مباشرة على البحر وبأقساط مرنه

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقق صف أول بحر بإطلالات بانورامية ساحرة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4غرف | شاطئ خاص | 10% مقدم | Freehold

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مفرشه 4 سنوات اقساط | فيلا جاهزة 4غرف نوم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة - 1% شهريًا لمدة 80 شهرًا - 5% دفعة أولى - رخيص -

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف عربية | خاصة بالكامل | دفعات حتى 5سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٣٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    أفضل مشروع قادم لمبنى جديد في موقع متميز

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٥٨٬٥٥٥

    Al Nahda استوديو مع إطلالة معلم

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شارع 20 ​, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم - عائد استثمار مرتفع - فخامة - مساحات خضراء - تملك حر - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 3 غرف 15 دقيقة دبي خصوصية بدون عمولة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    | قريب من المرافق| اخر وحدات متاحة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    ارض سكنية متعددة الاستخدامات بمدينة تلال بلوك D

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا جديدة في منطقة الحوشي – تملك للعرب

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة سوبر ديلوكس في القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٦٥٬٠٠٠

    أرض استثمارية في البليدة 3 بأقساط | موقع مميز

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.