عقارات للبيع في الشارقة

20,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٣٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٣١٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس أنيق | واسع | أسلوب حياة هادئ

    PFY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٧٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠

    فيلا منفصلة مذهلة بـ 4 غرف نوم | سعر إطلاق | عائد استثمار مرتفع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    Aljada شقة 3 غرف مع شرفات ومساحة معيشة واسعة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea 3 غرف نوم تاون هاوس

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | وحدة سكنية ذات علامة تجارية بغرفة نوم واحدة | وحدة جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    خطة الدفع | الوصول إلى الشاطئ | التملك الحر

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٣٣٣ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    منازل أنيقة | موقع متميز | منطقة رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٤٤٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 4 غرف نوم | طابقين | مرافق صديقة للعائلة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | موقع متميز | ميزات ذكية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلات فسيحة | رائعة للعائلات | بناء جديد

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منازل أنيقة | مرافق حديثة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٧٥٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم + خادمة | سعر خاص | وحدة محدودة للغاية

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فلل تاون هاوس فاخرة | طراز حديث | إطلالات رائعة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٥٬٠٠٠

    منازل جديدة متلاصقة | تشطيب عصري | عيش مريح

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلات أنيقة | منطقة هادئة | ملائمة للعائلات

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠

    ابدأ السكن اليوم | تصميم عصري | الحياة الحضرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    تصميمات داخلية أنيقة | إطلالات خلابة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٤١٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم | خطة دفع 35/65 | نمو رأسمالي

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | أفضل مجتمع سكني | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | تصميمات داخلية أنيقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    ملكية حرة | خطة الدفع | إطلالة على البحر

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٣٣ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    تمليك حر | خطة سداد ميسرة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح لشقة بغرفة نوم واحدة في مجتمع على الواجهة المائية | عائد استثمار عالي

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٦٢١ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    تملك حر | إطلالة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.