AED ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٤٥٨ قدم مربع / ٢٢٨ متر مربع
فيلا للبيع في اورا, تلال الغاف

Vastu-Compliant 5BR + Maid l High Roi l Resale

Visionary Real estate is pleased to offer an luxurious living in this spacious 5-bedroom plus maid's room villa located in the highly sought-after AURA community at Tilal Al Ghaf. Designed for families seeking space, serenity, and style, this villa offers a harmonious blend of modern architecture and functional layout—fully Vastu-compliant, making it an ideal choice for end-users and investors alike.

Property Details:

• 5 Bedrooms + Maid’s Room
• 5 Bathrooms
• Spacious Layout with High-Quality Finishes
• Modern Open Kitchen & Large Living Area
• Vastu-Compliant Unit
• Ample Natural Light Throughout
• Premium Plot in a Prime Location


Community Features:

• Gated community with 24/7 security
• Resort-style amenities
• Crystal lagoon and sandy beaches
• Fitness center, swimming pools, and jogging tracks
• Parks, kids’ play areas, and barbecue zones
• International schools and retail outlets nearby
For more details feel free to call Mr. Abdul Samad +971 56 538 3632 or Email on abdul.s@vision-ary.com

Location Highlights:
• Situated in Tilal Al Ghaf, one of Dubai’s premier family-friendly communities by Majid Al Futtaim
• Easy access to Hessa Street, Sheikh Zayed Bin Hamdan Road, and major destinations across Dubai


ABOUT VisionARY
Visionary Real Estate in Dubai specializes in selling off-plan properties, offering expert guidance through the purchasing process. With a deep understanding of market trends and a commitment to client satisfaction, we provide valuable insights and personalized service to ensure successful investments in Dubai’s dynamic real estate market.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٥٨ قدم مربع / ٢٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

5


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
اورا
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٧٫١ مليون درهم
تلال الغاف
مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ أبريل ٢٠٢٥٣٬١٦٨٬٠٠٠٢٬٥٣٣
٢٢ أبريل ٢٠٢٥٥٬٣٧٥٬٠٠٠٢٬٥٢٥
١٦ أبريل ٢٠٢٥٥٬٧٠٠٬٠٠٠٢٬٤٣٤
٧ أبريل ٢٠٢٥٦٬٢٥٠٬٠٠٠٢٬٣٦٩
٢٨ مارس ٢٠٢٥٦٬٢٠٠٬٠٠٠٢٬٣٧٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 55% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في تلال الغاف

معدل سعر البيع ١٤٬٣٧٨٬٦٨٥ درهم

هذا العقار 66% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في تلال الغاف

معدل المساحة ٧٬٢٨٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف

المقدمة من

Abdul Samad

4.5

Visionary Real Estate L.L.C

شاهد جميع العقارات (246)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Urdu

(23) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
1,950,000 درهم5,200,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

23,393 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

visionary-13786644

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

888322

Zone name

الحبيه الرابعة

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

69373851518

رخصة الوسيط

50296

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Abdul Samad

4.5

دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة