970,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,080 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم466/قدم²
متاح من
١٧ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ريزيدنسز كورنيش عجمان, طريق كورنيش عجمان# للبيع – شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل في كورنيش ريزيدنس | عجمان
**موقع مميز على الواجهة البحرية | فرصة استثمارية ممتازة**
فرصة رائعة لامتلاك شقة سكنية مفروشة بالكامل في أبراج كورنيش ريزيدنس بعجمان، تتميز بإطلالة على المدينة، ومساحات واسعة، ومرافق سكنية متكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري.
**تفاصيل العقار:**
- الموقع: كورنيش ريزيدنس – عجمان
- الإطلالة: إطلالة على المدينة
- عدد الغرف: غرفتان وصالة
- الحمامات: حمامان
- التأثيث: مفروشة بالكامل
- المساحة: 2,080 قدم مربع
- المواقف: موقف خاص للسيارة
- نوع الملكية: تملك حر
**مرافق البرج:**
- مسبحان كبيران
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- موقع مميز على الواجهة البحرية
**سعر البيع: 970,000 درهم نقدًا**
السعر قابل للتفاوض بشكل بسيط للمشتري الجاد.
**العائد الاستثماري المتوقع:**
- متوسط الإيجار الشهري المتوقع: حوالي 8,000 درهم
- الإيجار الشهري المتوقع في موسم الذروة: من 10,000 إلى 11,000 درهم
- رسوم الخدمات والصيانة السنوية: 10.40 درهم لكل قدم مربع
بناءً على تقديرات الإيجار المذكورة، يمكن أن يتراوح الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي المتوقع بين 96,000 و132,000 درهم، أي ما يعادل عائدًا إجماليًا تقريبيًا يتراوح بين 9.9% و13.6% من سعر البيع المطلوب، وذلك قبل خصم رسوم الخدمات وفترات عدم التأجير والمصاريف الأخرى. وقد يختلف العائد الفعلي حسب نسبة الإشغال وظروف السوق.
**تملك حر للأجانب**
تتيح الملكية الحرة للمشترين الأجانب حقوق التملك والتصرف في العقار، وفقًا للقوانين والأنظمة المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما يشمل البيع والتأجير ونقل الملكية والهبة وانتقال الملكية عن طريق الميراث.
**فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري، أو للراغبين في امتلاك شقة مفروشة بالكامل في موقع مميز بإمارة عجمان.**
للاستفسار عن العقار أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
# للبيع – شقة غرفتين وصالة مفروشة بالكامل في كورني
**موقع مميز على الواجهة البحرية | فرصة استثمارية ممتازة**
فرصة رائعة لامتلاك شقة سكنية مفروشة بالكامل في أبراج كورنيش ريزيدنس بعجمان، تتميز بإطلالة على المدينة، ومساحات واسعة، ومرافق سكنية متكاملة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري.
**تفاصيل العقار:**
- الموقع: كورنيش ريزيدنس – عجمان
- الإطلالة: إطلالة على المدينة
- عدد الغرف: غرفتان وصالة
- الحمامات: حمامان
- التأثيث: مفروشة بالكامل
- المساحة: 2,080 قدم مربع
- المواقف: موقف خاص للسيارة
- نوع الملكية: تملك حر
**مرافق البرج:**
- مسبحان كبيران
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- موقع مميز على الواجهة البحرية
**سعر البيع: 970,000 درهم نقدًا**
السعر قابل للتفاوض بشكل بسيط للمشتري الجاد.
**العائد الاستثماري المتوقع:**
- متوسط الإيجار الشهري المتوقع: حوالي 8,000 درهم
- الإيجار الشهري المتوقع في موسم الذروة: من 10,000 إلى 11,000 درهم
- رسوم الخدمات والصيانة السنوية: 10.40 درهم لكل قدم مربع
بناءً على تقديرات الإيجار المذكورة، يمكن أن يتراوح الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي المتوقع بين 96,000 و132,000 درهم، أي ما يعادل عائدًا إجماليًا تقريبيًا يتراوح بين 9.9% و13.6% من سعر البيع المطلوب، وذلك قبل خصم رسوم الخدمات وفترات عدم التأجير والمصاريف الأخرى. وقد يختلف العائد الفعلي حسب نسبة الإشغال وظروف السوق.
**تملك حر للأجانب**
تتيح الملكية الحرة للمشترين الأجانب حقوق التملك والتصرف في العقار، وفقًا للقوانين والأنظمة المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما يشمل البيع والتأجير ونقل الملكية والهبة وانتقال الملكية عن طريق الميراث.
**فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري، أو للراغبين في امتلاك شقة مفروشة بالكامل في موقع مميز بإمارة عجمان.**
للاستفسار عن العقار أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
حول ريزيدنسز كورنيش عجمان
تعلم المزيديوفّر ريزيدنسز كورنيش عجمان الواقع في طريق كورنيش عجمان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 575 - 1,500,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 325 وحدة.
- العقارات المتوفرة.325
- نطاق السعر330K - 996M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في طريق كورنيش عجمان
معدل سعر البيع 1,464,156 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في طريق كورنيش عجمان
معدل المساحة 1,906 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في طريق كورنيش عجمان
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
محمد الاشقر
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
194,000 درهم776,000 درهم
80%
194,000 درهم776,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
W2F10MTQ4N337XAK5EQSYFWJJ8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate