فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان، داخل أبراج الراشدية، وهي مناسبة للمستثمرين الباحثين عن شقة جاهزة للاستثمار بدخل إيجاري قائم وسعر بيع مناسب. الشقة من نوع غرفة وصالة، وتتميز بمساحة واسعة تبلغ 1180 قدما مربعا، مما يوفر مساحة مريحة للسكن ويجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن وحدة سكنية بمساحة جيدة.

تتكون الشقة من غرفة نوم وصالة بالإضافة إلى حمامين، وهو توزيع عملي ومطلوب في سوق الإيجارات، حيث توفر غرفة النوم خصوصية مناسبة، بينما تمنح الصالة مساحة إضافية للمعيشة والاستقبال. كما أن وجود حمامين يعد ميزة إضافية ويرفع من جاذبية الوحدة بالنسبة للمستأجرين.

الشقة معروضة للبيع بدون الفرش، مما يمنح المشتري حرية تجهيزها وتأثيثها بالطريقة التي تناسبه، سواء كان الهدف استخدامها للسكن الشخصي أو تجهيزها وإعادة تأجيرها مستقبلا. كما أن عدم احتساب قيمة الأثاث ضمن الصفقة يجعل المشتري قادرا على اختيار مستوى التجهيز والتأثيث وفقا لميزانيته واحتياجاته.

من أهم مميزات هذه الفرصة أن الشقة مؤجرة حاليا بعقد سنوي بقيمة 30000 درهم، وبالتالي فإن المستثمر يستطيع الاستفادة من دخل إيجاري قائم بعد إتمام عملية الشراء، بحسب شروط العقد وموعد انتقال الملكية. وجود مستأجر قائم يوفر ميزة مهمة للمستثمر الذي يرغب في الحصول على دخل من العقار بدلا من شراء وحدة شاغرة والبدء من جديد في البحث عن مستأجر.

سعر البيع المطلوب هو 300000 درهم كاش، وهو سعر واضح ومناسب لمن يبحث عن فرصة استثمارية في عجمان. وبناء على الدخل الإيجاري الحالي البالغ 30000 درهم سنويا، فإن العائد الإجمالي النظري على سعر الشراء يبلغ حوالي 10 بالمئة سنويا قبل احتساب رسوم الخدمات والمصاريف والصيانة وأي تكاليف أخرى مرتبطة بالعقار.

وتعتبر هذه النسبة من أهم نقاط القوة في الفرصة، حيث تجمع الوحدة بين سعر شراء قدره 300000 درهم ودخل إيجاري سنوي قائم بقيمة 30000 درهم. ويمكن للمستثمر الاحتفاظ بالعقار والاستفادة من الإيجار السنوي، مع إمكانية دراسة تطور القيمة السوقية للعقار مستقبلا بحسب حالة السوق والموقع وأداء القطاع العقاري.

موقع الشقة في أبراج الراشدية بعجمان يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار، كما أن طبيعة الوحدة من غرفة وصالة بمساحة 1180 قدما مربعا

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في عجمان وسط المدينة

معدل سعر البيع ٤٢٢٬٨٤٠ درهم

هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في عجمان وسط المدينة

معدل المساحة ١٬٠٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان وسط المدينة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

240,000 درهم960,000 درهم

قيمة القرض

80%

240,000 درهم960,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

فرصه استثماريه للبيع بعجمان أبراج الراشيديه شقه

مزايا

الموقع

حول أبراج الراشدية

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية