790,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,695 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم466/قدم²
متاح من
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في أبراج الراشدية, الراشديةفرصة استثمارية استثنائية لا تُعوض في قلب مدينة عجمان حي البستان النشط وعلى شارع الميناء الحيوي مباشرة. نعرض لكم شقة مميزة للغاية في أبراج أورينت الشهيرة وتحديداً في البرج الأول أيه 1 والتي تتميز بإطلالة ساحرة ومفتوحة على خور عجمان الجذاب مع نسيم بحري عليل وإطلالة بانورامية تمنح القاطنين راحة ونشاطاً طوال اليوم.
المواصفات الفنية والتقسيم الحالي للعقار:
المساحة والأصل المسجل في الأوراق الرسمية عبارة عن شقة واسعة مكونة من غرفتين وصالة وحمامين وشرفتين بلكونتين تتميزان بإطلالة مباشرة على الخور. تم إعادة تقسيم الشقة بذكاء واحترافية عالية للاستفادة القصوى من المساحات لتصبح حالياً مقسمة إلى 4 غرف نوم و3 حمامات. هذا التقسيم الذكي جعل من العقار أداة استثمارية عالية الرابحية ومصدر دخل شهري ممتاز.
التفاصيل المالية وخطة الدفع:
السعر الإجمالي المطلوب للعقار هو 790,000 درهم إماراتي.
المبلغ المدفوع بالفعل من السعر الإجمالي هو 631,400 درهم إماراتي.
المبلغ المتبقي للشركة المظورة على هيئة أقساط ميسرة هو 167,600 درهم إماراتي.
عدد الأقساط المتبقية هو 19 قسطاً شهرياً فقط.
قيمة القسط الشهري هي 8,820 درهم إماراتي.
تاريخ استحقاق القسط القادم هو يوم 5 نوفمبر 2026.
الدخل الشهري الحالي المحقق من إيجار الغرف المقسمة هو 7000 درهم إماراتي مما يغطي نسبة كبيرة جداً من القسط الشهري ويجعل العملية الاستثمارية عملية ومجدية للغاية بأقل تدفق نقدي مدفوع من الجيب.
الموقع والخدمات المجاورة:
يقع العقار في منطقة البستان شارع الميناء وهو موقع استراتيجي للغاية يضمن سهولة الحركة والتنقل إلى مختلف أرجاء عجمان والإمارات المجاورة مثل الشارقة ودبي. يتوفر بالقرب من البرج كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها الساكن يومياً بما في ذلك:
مرفأ وخور عجمان للأنشطة البحرية والتنزه.
سوق السمك الشهير ومحلات السوبرماركت الكبرى والمراكز التجارية.
مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة على طول شارع الميناء.
قرب شديد من كورنيش عجمان والمراكز الصحية والمدارس والمساجد.
مواقف سيارات ووسائل النقل العامة المتاحة على مدار الساعة.
هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الذائبين عن عائد استثماري مرتفع ومضمون مع تسهيلات في الدفع وإمكانية سداد المتبقي على أقساط مريحة. للتواصل والاستفسار أو لمعاينة الشقة على الطبيعة يرجى ال
شقة 4 غرف فرصة استثمارية بدخل ثابت في عجمان
المواصفات الفنية والتقسيم الحالي للعقار:
المساحة والأصل المسجل في الأوراق الرسمية عبارة عن شقة واسعة مكونة من غرفتين وصالة وحمامين وشرفتين بلكونتين تتميزان بإطلالة مباشرة على الخور. تم إعادة تقسيم الشقة بذكاء واحترافية عالية للاستفادة القصوى من المساحات لتصبح حالياً مقسمة إلى 4 غرف نوم و3 حمامات. هذا التقسيم الذكي جعل من العقار أداة استثمارية عالية الرابحية ومصدر دخل شهري ممتاز.
التفاصيل المالية وخطة الدفع:
السعر الإجمالي المطلوب للعقار هو 790,000 درهم إماراتي.
المبلغ المدفوع بالفعل من السعر الإجمالي هو 631,400 درهم إماراتي.
المبلغ المتبقي للشركة المظورة على هيئة أقساط ميسرة هو 167,600 درهم إماراتي.
عدد الأقساط المتبقية هو 19 قسطاً شهرياً فقط.
قيمة القسط الشهري هي 8,820 درهم إماراتي.
تاريخ استحقاق القسط القادم هو يوم 5 نوفمبر 2026.
الدخل الشهري الحالي المحقق من إيجار الغرف المقسمة هو 7000 درهم إماراتي مما يغطي نسبة كبيرة جداً من القسط الشهري ويجعل العملية الاستثمارية عملية ومجدية للغاية بأقل تدفق نقدي مدفوع من الجيب.
الموقع والخدمات المجاورة:
يقع العقار في منطقة البستان شارع الميناء وهو موقع استراتيجي للغاية يضمن سهولة الحركة والتنقل إلى مختلف أرجاء عجمان والإمارات المجاورة مثل الشارقة ودبي. يتوفر بالقرب من البرج كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها الساكن يومياً بما في ذلك:
مرفأ وخور عجمان للأنشطة البحرية والتنزه.
سوق السمك الشهير ومحلات السوبرماركت الكبرى والمراكز التجارية.
مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة على طول شارع الميناء.
قرب شديد من كورنيش عجمان والمراكز الصحية والمدارس والمساجد.
مواقف سيارات ووسائل النقل العامة المتاحة على مدار الساعة.
هذا العقار يمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الذائبين عن عائد استثماري مرتفع ومضمون مع تسهيلات في الدفع وإمكانية سداد المتبقي على أقساط مريحة. للتواصل والاستفسار أو لمعاينة الشقة على الطبيعة يرجى ال
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مطل على معلم رئيسي
خدمة بواب
الموقع
حول أبراج الراشدية
تعلم المزيديوفّر أبراج الراشدية الواقع في عجمان وسط المدينة وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 757 - 25,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 172 وحدة.
- العقارات المتوفرة.172
- نطاق السعر240K - 22M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل سعر البيع 578,428 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في عجمان وسط المدينة
معدل المساحة 1,596 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان وسط المدينة
المقدمة من
hossam hassen
لا يوجد تقييمات
Queen Property
شاهد عقارات الوكالة (763)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
158,000 درهم632,000 درهم
80%
158,000 درهم632,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,249 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MMK7AVD58H86V2G08R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
122382
رخصة الوسيط
122382
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة