255,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
400 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم637/قدم²
متاح من
٣ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في كنتيا, فلل عجمان أبتاون## استوديو للبيع | كينتيا ريزيدنس، عجمان | جاهز ومؤجر | بنظام الأقساط
فرصة استثمارية لامتلاك **استوديو جاهز ومؤجر حالياً في مشروع "كينتيا ريزيدنس" (Kentia Residence) بعجمان**، والذي يتميز بموقع استراتيجي يتيح الوصول المباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**.
تقع الوحدة في **المبنى B** وهي مؤجرة حالياً بقيمة **18,000 درهم سنوياً**، مما يتيح للمالك الجديد الاستفادة من الدخل الإيجاري الحالي مع متابعة سداد الأقساط المتبقية للمطور.
### تفاصيل العقار
- المشروع: **كينتيا ريزيدنس (Kentia Residence)**
- المبنى: **B**
- نوع العقار: استوديو
- المساحة: **400 قدم مربع**
- بدون شرفة
- مشروع جاهز
- بدون موقف سيارات
- صالة رياضية (جيم)
- مسبح
- منتجع صحي (سبا)
- وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**
- مؤجر حالياً: **18,000 درهم/سنة**
### السعر وخطة الدفع
**السعر الإجمالي: 255,000 درهم**
**الدفعة الأولى / المبلغ المطلوب: 127,868 درهماً**
**الرصيد المتبقي: 127,132 درهماً**
**القسط الشهري: 3,052 درهماً**
يدفع المشتري مبلغ **132,868 درهماً** ويتابع سداد المبلغ المتبقي وقدره **127,132 درهماً** وفقاً لخطة الدفع القائمة بقيمة **3,052 درهماً شهرياً**.
بناءً على سعر البيع الإجمالي البالغ 260,000 درهم وقيمة الإيجار السنوي الحالية البالغة 18,000 درهم، يحقق العقار **عائداً إيجارياً إجمالياً يبلغ حوالي 6.9% سنوياً**، وذلك قبل احتساب رسوم الخدمات ونفقات الملكية الأخرى.
### رسوم إضافية
- **عمولة الوكالة: 2%**
- **رسوم عدم الممانعة (NOC) من المطور: 4,200 درهم**
خيار مناسب للمستثمر الباحث عن **عقار جاهز ومدر للدخل في عجمان بتكلفة دخول منخفضة**، مع وجود مستأجر حالي وخطة سداد ميسرة للأقساط المتبقية. تواصل معنا للحصول على جدول الدفع الكامل، وتفاصيل الإيجار، وترتيبات المعاينة.
فرصة بعائد سنوي 18 الف درهم وقسط شهري 3000 درهم
فرصة استثمارية لامتلاك **استوديو جاهز ومؤجر حالياً في مشروع "كينتيا ريزيدنس" (Kentia Residence) بعجمان**، والذي يتميز بموقع استراتيجي يتيح الوصول المباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**.
تقع الوحدة في **المبنى B** وهي مؤجرة حالياً بقيمة **18,000 درهم سنوياً**، مما يتيح للمالك الجديد الاستفادة من الدخل الإيجاري الحالي مع متابعة سداد الأقساط المتبقية للمطور.
### تفاصيل العقار
- المشروع: **كينتيا ريزيدنس (Kentia Residence)**
- المبنى: **B**
- نوع العقار: استوديو
- المساحة: **400 قدم مربع**
- بدون شرفة
- مشروع جاهز
- بدون موقف سيارات
- صالة رياضية (جيم)
- مسبح
- منتجع صحي (سبا)
- وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**
- مؤجر حالياً: **18,000 درهم/سنة**
### السعر وخطة الدفع
**السعر الإجمالي: 255,000 درهم**
**الدفعة الأولى / المبلغ المطلوب: 127,868 درهماً**
**الرصيد المتبقي: 127,132 درهماً**
**القسط الشهري: 3,052 درهماً**
يدفع المشتري مبلغ **132,868 درهماً** ويتابع سداد المبلغ المتبقي وقدره **127,132 درهماً** وفقاً لخطة الدفع القائمة بقيمة **3,052 درهماً شهرياً**.
بناءً على سعر البيع الإجمالي البالغ 260,000 درهم وقيمة الإيجار السنوي الحالية البالغة 18,000 درهم، يحقق العقار **عائداً إيجارياً إجمالياً يبلغ حوالي 6.9% سنوياً**، وذلك قبل احتساب رسوم الخدمات ونفقات الملكية الأخرى.
### رسوم إضافية
- **عمولة الوكالة: 2%**
- **رسوم عدم الممانعة (NOC) من المطور: 4,200 درهم**
خيار مناسب للمستثمر الباحث عن **عقار جاهز ومدر للدخل في عجمان بتكلفة دخول منخفضة**، مع وجود مستأجر حالي وخطة سداد ميسرة للأقساط المتبقية. تواصل معنا للحصول على جدول الدفع الكامل، وتفاصيل الإيجار، وترتيبات المعاينة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كنتيا
تعلم المزيديوفّر كنتيا الواقع في عجمان أبتاون وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 270 - 1,820 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 178 وحدة.
- العقارات المتوفرة.178
- نطاق السعر155K - 925K
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في عجمان أبتاون
معدل سعر البيع 339,882 درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في عجمان أبتاون
معدل المساحة 580 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان أبتاون
المقدمة من
On Time Real Estate LLC
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Arabic, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
240,000 درهم960,000 درهم
80%
240,000 درهم960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B455ZMV2RWNFJ9AMHE09VMSPK4
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
133931
رخصة الوسيط
133931
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
On Time Real Estate LLC