429,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
560 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم766/قدم²
متاح من
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٧
شقة للبيع في برج الغروب, العاليةفرصة استثمارية جاهزة بعائد إيجاري قائم في عجمان
إذا كنت تبحث عن عقار استثماري لا يحتاج إلى الانتظار حتى يتم تأجيره، فهذه الوحدة في برج الغروب بمنطقة العالية في عجمان تقدم لك فرصة للاستفادة من دخل إيجاري قائم مع خطة سداد مرنة وموقع استراتيجي.
الوحدة عبارة عن ستوديو بمساحة 560 قدم مربع، بتصميم عملي يناسب السكن أو الاستثمار، وتقع في مبنى حديث يوفر مسبحاً ومواقف سيارات.
يبلغ إجمالي سعر الوحدة 429,612 درهم، مع دفعة أولى قدرها 169,000 درهم وقسط شهري يبلغ 3,778 درهماً. ويبلغ الرصيد المتبقي 260,612 درهم، موزعاً على حوالي 69 شهراً، أي ما يقارب 5 سنوات و9 أشهر.
الميزة الأهم للمستثمر أن الوحدة مؤجرة حالياً حتى نوفمبر 2027، بدخل إيجاري سنوي يبلغ 19,000 درهم، ما يعني إمكانية الاستفادة من العائد الإيجاري من بداية الاستثمار دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد أو تحمل فترة شغور في بداية الملكية.
يقع برج الغروب مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية، مما يمنح العقار اتصالاً سهلاً مع دبي والشارقة والمناطق الحيوية المحيطة. كما يبعد الموقع حوالي 20 دقيقة عن مطار الشارقة، وهو ما يزيد من سهولة الوصول وجاذبية المنطقة للمقيمين والمستأجرين.
لماذا هذه فرصة مناسبة للمستثمر؟
الجمع بين عقار مؤجر بالفعل، دخل سنوي قائم، سعر إجمالي واضح، دفعة أولى محددة، وأقساط شهرية مرنة يجعل هذه الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يفضل الحصول على دخل من عقاره بدلاً من انتظار اكتمال المشروع أو بدء عملية التأجير.
كما أن منطقة العالية تشهد توسعاً عمرانياً وسكنياً، ومع الموقع المباشر على شارع الشيخ محمد بن زايد، تتمتع الوحدة بعوامل تساعد على استمرار الطلب على العقارات السكنية في المنطقة.
إذا كان هدفك شراء عقار جاهز للاستثمار مع مستأجر قائم ودخل إيجاري مستمر، فإن ستوديو برج الغروب يمثل خياراً يستحق الدراسة.
للمزيد من التفاصيل حول عقد الإيجار، الدخل الحالي، خطة السداد والتوافر، تواصل معنا الآن.
فرصة استثمارية جاهزة بعائد إيجاري قائم في عجمان
إذا كنت تبحث عن عقار استثماري لا يحتاج إلى الانتظار حتى يتم تأجيره، فهذه الوحدة في برج الغروب بمنطقة العالية في عجمان تقدم لك فرصة للاستفادة من دخل إيجاري قائم مع خطة سداد مرنة وموقع استراتيجي.
الوحدة عبارة عن ستوديو بمساحة 560 قدم مربع، بتصميم عملي يناسب السكن أو الاستثمار، وتقع في مبنى حديث يوفر مسبحاً ومواقف سيارات.
يبلغ إجمالي سعر الوحدة 429,612 درهم، مع دفعة أولى قدرها 169,000 درهم وقسط شهري يبلغ 3,778 درهماً. ويبلغ الرصيد المتبقي 260,612 درهم، موزعاً على حوالي 69 شهراً، أي ما يقارب 5 سنوات و9 أشهر.
الميزة الأهم للمستثمر أن الوحدة مؤجرة حالياً حتى نوفمبر 2027، بدخل إيجاري سنوي يبلغ 19,000 درهم، ما يعني إمكانية الاستفادة من العائد الإيجاري من بداية الاستثمار دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر جديد أو تحمل فترة شغور في بداية الملكية.
يقع برج الغروب مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية، مما يمنح العقار اتصالاً سهلاً مع دبي والشارقة والمناطق الحيوية المحيطة. كما يبعد الموقع حوالي 20 دقيقة عن مطار الشارقة، وهو ما يزيد من سهولة الوصول وجاذبية المنطقة للمقيمين والمستأجرين.
لماذا هذه فرصة مناسبة للمستثمر؟
الجمع بين عقار مؤجر بالفعل، دخل سنوي قائم، سعر إجمالي واضح، دفعة أولى محددة، وأقساط شهرية مرنة يجعل هذه الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يفضل الحصول على دخل من عقاره بدلاً من انتظار اكتمال المشروع أو بدء عملية التأجير.
كما أن منطقة العالية تشهد توسعاً عمرانياً وسكنياً، ومع الموقع المباشر على شارع الشيخ محمد بن زايد، تتمتع الوحدة بعوامل تساعد على استمرار الطلب على العقارات السكنية في المنطقة.
إذا كان هدفك شراء عقار جاهز للاستثمار مع مستأجر قائم ودخل إيجاري مستمر، فإن ستوديو برج الغروب يمثل خياراً يستحق الدراسة.
للمزيد من التفاصيل حول عقد الإيجار، الدخل الحالي، خطة السداد والتوافر، تواصل معنا الآن.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج الغروب
تعلم المزيديوفّر برج الغروب الواقع في العالية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 530 - 38,750 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 76 وحدة.
- العقارات المتوفرة.76
- نطاق السعر380K - 27.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في العالية
معدل سعر البيع 388,026 درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في العالية
معدل المساحة 568 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العالية
المقدمة من
Mahmoud Yousef
لا يوجد تقييمات
FREE WAY REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (142)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
85,800 درهم343,200 درهم
80%
85,800 درهم343,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,764 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
st002
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
135159
رخصة الوسيط
3076
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة