710,185
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,087 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم653/قدم²
متاح من
٣١ مارس ٢٠٢٦
شقة للبيع في تايجر داون تاون عجمان, العاليةفي عالم الاستثمار العقاري…
الفرق الحقيقي لا يكون في “الوحدة”…
بل في “المنظومة” التي تقف خلفها.
وهنا، نحن لا نتحدث عن مشروع سكني تقليدي…
بل عن مدينة مصغّرة تُبنى لتوليد الطلب… وليس انتظاره.
Tiger Downtown Ajman هو نموذج متقدم لمفهوم
Mixed-Use Development (تطوير متعدد الاستخدامات)
حيث يتم دمج السكن + التجارة + الترفيه ضمن منظومة واحدة تعمل بشكل متكامل.
أهم ملامح المشروع:
• أكثر من 70 برج سكني وتجاري
• بحيرة مركزية تخلق حركة يومية مستمرة (Daily Activity Engine)
• ممشى تجاري تفاعلي (Retail Spine)
• مساحات تجارية مصممة لرفع الـ Footfall
• تخطيط كثافة سكانية مدروس لضمان استدامة الطلب
النتيجة الاستثمارية:
طلب عضوي مستمر
وليس طلبًا موسميًا أو مؤقتًا
الموقع هنا ليس ميزة… بل أداة مالية:
• اتصال مباشر مع الطرق الحيوية (E311 / E611)
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
• سهولة حركة = زيادة شريحة المستأجرين
بالمنطق الاستثماري:
كلما زادت سهولة الوصول
→ زادت سرعة التأجير
→ تحسن التدفق النقدي
المستأجر اليوم لا يشتري “مساحة”…
بل يشتري تجربة يومية.
المشروع يوفر:
• واجهات مائية وبحيرة مركزية
• ممشى تجاري نابض بالحياة
• مرافق رياضية وصحية
• سينما خارجية ومناطق ترفيه
• حدائق ومسارات مشي
• إدارة مجتمعية احترافية
الأثر المباشر:
• انخفاض فترات الشغور
• زيادة مدة بقاء المستأجر
• استقرار أعلى في العائد
تفاصيل الأصل | وحدة تعمل منذ اليوم الأول
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,087 قدم² (أعلى من متوسط السوق)
• السعر: 710,185 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات: تصل إلى 20%
تحليل سريع:
مساحة أكبر + مشروع متكامل
= جاذبية أعلى + سرعة إشغال أفضل
لماذا هذا المشروع يهم المستثمر الذكي؟
لأنك لا تستثمر في “وحدة منفردة”…
بل في نظام يولّد الطلب بشكل مستمر:
• كثافة سكانية مخططة مسبقًا
• نشاط تجاري داخلي يغذي الحركة
• بيئة معيشية متكاملة
• موقع يعزز السيولة وسرعة الخروج (Exit Strategy)
الخلاصة التنفيذية
في الأسواق التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في المشاريع الذكية…
المشروع هو من يصنع المستأجر.
Tiger Downtown Ajman
ليس منتجًا عقاريًا…
بل آلة تشغيل نقدي (Cashflow Engine)
مصممة لتعمل… كل يوم.
استثمار يُصمَّم… لا يُنتظر
الفرق الحقيقي لا يكون في “الوحدة”…
بل في “المنظومة” التي تقف خلفها.
وهنا، نحن لا نتحدث عن مشروع سكني تقليدي…
بل عن مدينة مصغّرة تُبنى لتوليد الطلب… وليس انتظاره.
Tiger Downtown Ajman هو نموذج متقدم لمفهوم
Mixed-Use Development (تطوير متعدد الاستخدامات)
حيث يتم دمج السكن + التجارة + الترفيه ضمن منظومة واحدة تعمل بشكل متكامل.
أهم ملامح المشروع:
• أكثر من 70 برج سكني وتجاري
• بحيرة مركزية تخلق حركة يومية مستمرة (Daily Activity Engine)
• ممشى تجاري تفاعلي (Retail Spine)
• مساحات تجارية مصممة لرفع الـ Footfall
• تخطيط كثافة سكانية مدروس لضمان استدامة الطلب
النتيجة الاستثمارية:
طلب عضوي مستمر
وليس طلبًا موسميًا أو مؤقتًا
الموقع هنا ليس ميزة… بل أداة مالية:
• اتصال مباشر مع الطرق الحيوية (E311 / E611)
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
• سهولة حركة = زيادة شريحة المستأجرين
بالمنطق الاستثماري:
كلما زادت سهولة الوصول
→ زادت سرعة التأجير
→ تحسن التدفق النقدي
المستأجر اليوم لا يشتري “مساحة”…
بل يشتري تجربة يومية.
المشروع يوفر:
• واجهات مائية وبحيرة مركزية
• ممشى تجاري نابض بالحياة
• مرافق رياضية وصحية
• سينما خارجية ومناطق ترفيه
• حدائق ومسارات مشي
• إدارة مجتمعية احترافية
الأثر المباشر:
• انخفاض فترات الشغور
• زيادة مدة بقاء المستأجر
• استقرار أعلى في العائد
تفاصيل الأصل | وحدة تعمل منذ اليوم الأول
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,087 قدم² (أعلى من متوسط السوق)
• السعر: 710,185 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات: تصل إلى 20%
تحليل سريع:
مساحة أكبر + مشروع متكامل
= جاذبية أعلى + سرعة إشغال أفضل
لماذا هذا المشروع يهم المستثمر الذكي؟
لأنك لا تستثمر في “وحدة منفردة”…
بل في نظام يولّد الطلب بشكل مستمر:
• كثافة سكانية مخططة مسبقًا
• نشاط تجاري داخلي يغذي الحركة
• بيئة معيشية متكاملة
• موقع يعزز السيولة وسرعة الخروج (Exit Strategy)
الخلاصة التنفيذية
في الأسواق التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في المشاريع الذكية…
المشروع هو من يصنع المستأجر.
Tiger Downtown Ajman
ليس منتجًا عقاريًا…
بل آلة تشغيل نقدي (Cashflow Engine)
مصممة لتعمل… كل يوم.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
تايجر داون تاون عجمان
استوديو, 1, 2, 3, 4 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
تايغر جروبتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس, دوبلكس
الموقع
حول تايجر داون تاون عجمان
تعلم المزيديوفّر تايجر داون تاون عجمان الواقع في العالية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 38,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 1,128 وحدة.
- العقارات المتوفرة.1,128
- نطاق السعر280K - 16M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في العالية
معدل سعر البيع 608,878 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في العالية
معدل المساحة 1,035 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العالية
المقدمة من
Gurguis Anwr
4.8
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (870)وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
142,037 درهم568,148 درهم
80%
142,037 درهم568,148 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,921 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hassan54367
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة