AED٧١٠٬١٨٥
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٠٨٧ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
شقة للبيع في تايجر داون تاون عجمان, العاليةفي عالم الاستثمار العقاري…
الفرق الحقيقي لا يكون في “الوحدة”…
بل في “المنظومة” التي تقف خلفها.
وهنا، نحن لا نتحدث عن مشروع سكني تقليدي…
بل عن مدينة مصغّرة تُبنى لتوليد الطلب… وليس انتظاره.
Tiger Downtown Ajman هو نموذج متقدم لمفهوم
Mixed-Use Development (تطوير متعدد الاستخدامات)
حيث يتم دمج السكن + التجارة + الترفيه ضمن منظومة واحدة تعمل بشكل متكامل.
أهم ملامح المشروع:
• أكثر من 70 برج سكني وتجاري
• بحيرة مركزية تخلق حركة يومية مستمرة (Daily Activity Engine)
• ممشى تجاري تفاعلي (Retail Spine)
• مساحات تجارية مصممة لرفع الـ Footfall
• تخطيط كثافة سكانية مدروس لضمان استدامة الطلب
النتيجة الاستثمارية:
طلب عضوي مستمر
وليس طلبًا موسميًا أو مؤقتًا
الموقع هنا ليس ميزة… بل أداة مالية:
• اتصال مباشر مع الطرق الحيوية (E311 / E611)
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
• سهولة حركة = زيادة شريحة المستأجرين
بالمنطق الاستثماري:
كلما زادت سهولة الوصول
→ زادت سرعة التأجير
→ تحسن التدفق النقدي
المستأجر اليوم لا يشتري “مساحة”…
بل يشتري تجربة يومية.
المشروع يوفر:
• واجهات مائية وبحيرة مركزية
• ممشى تجاري نابض بالحياة
• مرافق رياضية وصحية
• سينما خارجية ومناطق ترفيه
• حدائق ومسارات مشي
• إدارة مجتمعية احترافية
الأثر المباشر:
• انخفاض فترات الشغور
• زيادة مدة بقاء المستأجر
• استقرار أعلى في العائد
تفاصيل الأصل | وحدة تعمل منذ اليوم الأول
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,087 قدم² (أعلى من متوسط السوق)
• السعر: 710,185 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات: تصل إلى 20%
تحليل سريع:
مساحة أكبر + مشروع متكامل
= جاذبية أعلى + سرعة إشغال أفضل
لماذا هذا المشروع يهم المستثمر الذكي؟
لأنك لا تستثمر في “وحدة منفردة”…
بل في نظام يولّد الطلب بشكل مستمر:
• كثافة سكانية مخططة مسبقًا
• نشاط تجاري داخلي يغذي الحركة
• بيئة معيشية متكاملة
• موقع يعزز السيولة وسرعة الخروج (Exit Strategy)
الخلاصة التنفيذية
في الأسواق التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في المشاريع الذكية…
المشروع هو من يصنع المستأجر.
Tiger Downtown Ajman
ليس منتجًا عقاريًا…
بل آلة تشغيل نقدي (Cashflow Engine)
مصممة لتعمل… كل يوم.
استثمار يُصمَّم… لا يُنتظر
الفرق الحقيقي لا يكون في “الوحدة”…
بل في “المنظومة” التي تقف خلفها.
وهنا، نحن لا نتحدث عن مشروع سكني تقليدي…
بل عن مدينة مصغّرة تُبنى لتوليد الطلب… وليس انتظاره.
Tiger Downtown Ajman هو نموذج متقدم لمفهوم
Mixed-Use Development (تطوير متعدد الاستخدامات)
حيث يتم دمج السكن + التجارة + الترفيه ضمن منظومة واحدة تعمل بشكل متكامل.
أهم ملامح المشروع:
• أكثر من 70 برج سكني وتجاري
• بحيرة مركزية تخلق حركة يومية مستمرة (Daily Activity Engine)
• ممشى تجاري تفاعلي (Retail Spine)
• مساحات تجارية مصممة لرفع الـ Footfall
• تخطيط كثافة سكانية مدروس لضمان استدامة الطلب
النتيجة الاستثمارية:
طلب عضوي مستمر
وليس طلبًا موسميًا أو مؤقتًا
الموقع هنا ليس ميزة… بل أداة مالية:
• اتصال مباشر مع الطرق الحيوية (E311 / E611)
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
• سهولة حركة = زيادة شريحة المستأجرين
بالمنطق الاستثماري:
كلما زادت سهولة الوصول
→ زادت سرعة التأجير
→ تحسن التدفق النقدي
المستأجر اليوم لا يشتري “مساحة”…
بل يشتري تجربة يومية.
المشروع يوفر:
• واجهات مائية وبحيرة مركزية
• ممشى تجاري نابض بالحياة
• مرافق رياضية وصحية
• سينما خارجية ومناطق ترفيه
• حدائق ومسارات مشي
• إدارة مجتمعية احترافية
الأثر المباشر:
• انخفاض فترات الشغور
• زيادة مدة بقاء المستأجر
• استقرار أعلى في العائد
تفاصيل الأصل | وحدة تعمل منذ اليوم الأول
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,087 قدم² (أعلى من متوسط السوق)
• السعر: 710,185 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات: تصل إلى 20%
تحليل سريع:
مساحة أكبر + مشروع متكامل
= جاذبية أعلى + سرعة إشغال أفضل
لماذا هذا المشروع يهم المستثمر الذكي؟
لأنك لا تستثمر في “وحدة منفردة”…
بل في نظام يولّد الطلب بشكل مستمر:
• كثافة سكانية مخططة مسبقًا
• نشاط تجاري داخلي يغذي الحركة
• بيئة معيشية متكاملة
• موقع يعزز السيولة وسرعة الخروج (Exit Strategy)
الخلاصة التنفيذية
في الأسواق التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في المشاريع الذكية…
المشروع هو من يصنع المستأجر.
Tiger Downtown Ajman
ليس منتجًا عقاريًا…
بل آلة تشغيل نقدي (Cashflow Engine)
مصممة لتعمل… كل يوم.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٧ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٣١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في العالية
معدل سعر البيع ٥٦١٬٧٨١ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في العالية
معدل المساحة ١٬٠٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العالية
المقدمة من
Gurguis Anwr
4.9
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (459)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,921 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hassan54367
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة