AED٩٦٦٬٤٩٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٦٦٥ قدم مربع / ١٥٥ متر مربع
شقة للبيع في برج الأوركيد, تايجر داون تاون عجمانلا تستثمر في شقة… استثمر في مدينة تعمل لك يوميًا.
Tiger Downtown Ajman | نموذج الجيل الجديد من الاستثمار
في السوق التقليدي…
أنت تشتري وحدة… ثم تبدأ رحلة البحث عن مستأجر.
هنا؟
الطلب موجود مسبقًا… لأن المشروع صُمم ليصنعه.
مشروع ليس عاديًا… بل منظومة تشغيل كاملة
Tiger Downtown Ajman ليس مجرد مجمع…
بل مدينة متكاملة (Mixed-Use) تُدار بعقلية تشغيلية:
• أبراج سكنية + تجارية ضمن مخطط واحد
• بحيرة مركزية = حركة يومية مستمرة
• ممشى تجاري نشط (Retail Spine)
• توزيع ذكي للمحلات والخدمات لرفع الحركة (Footfall)
• كثافة سكانية مدروسة لضمان استدامة الطلب
ببساطة: مشروع يصنع الحياة داخله… وليس ينتظرها
ما الذي يعنيه هذا لك كمستثمر؟
في المشاريع التقليدية:
طلب غير ثابت + فترات شغور محتملة
أما هنا:
طلب عضوي مستمر
دوران إيجاري أسرع
استقرار أعلى في التدفقات النقدية
الموقع = مضاعف استثماري
• اتصال مباشر بطريق E311 و E611
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
•
كلما زادت سهولة الحركة…
زادت سرعة التأجير وتحسّن العائد
المستأجر اليوم يشتري “تجربة”… لا مجرد مساحة
المشروع يقدم بيئة معيشية متكاملة:
• بحيرة وواجهات مائية
• ممشى تجاري ومطاعم وكافيهات
• مناطق رياضية وصحية
• سينما خارجية
• حدائق ومسارات مشي
• مناطق ترفيه عائلية
هذا النوع من المشاريع يحقق:
مدة إقامة أطول للمستأجر
طلب أعلى على الوحدات
قيمة إيجارية أفضل
تفاصيل الأصل (وحدة استثمارية قوية)
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,665 قدم² (أكبر من متوسط السوق)
• السعر: 966,490 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات تصل إلى 20%
معلومات إضافية تهم قرارك
• خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين (قبل وبعد التسليم)
• المطور (Tiger Group) له سجل قوي في تسليم المشاريع في الإمارات
• المشروع موجه لشريحة واسعة (عائلات + موظفين + مستثمرين)
• إمكانية إعادة البيع (Exit) أعلى بسبب حجم المشروع وشهرته
• تنوع الوحدات داخل المشروع = استقرار السوق داخليًا
لماذا هذا مشروع “ذكي” فعليًا؟
• أنت لا تعتمد على السوق… المشروع نفسه يصنع السوق
• كل عنصر داخل المخطط يخدم زيادة الطلب
• بيئة مكتفية ذاتيًا تقلل مخاطر الشغور
• قابلية نمو قوية مع تطور المنطقة
الخلاصة
في المشاريع التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في Tiger Downtown Ajman…
المستأجر يب
ادخل قبل أن تصبح الأسعار خبراً | Tiger Downtown
Tiger Downtown Ajman | نموذج الجيل الجديد من الاستثمار
في السوق التقليدي…
أنت تشتري وحدة… ثم تبدأ رحلة البحث عن مستأجر.
هنا؟
الطلب موجود مسبقًا… لأن المشروع صُمم ليصنعه.
مشروع ليس عاديًا… بل منظومة تشغيل كاملة
Tiger Downtown Ajman ليس مجرد مجمع…
بل مدينة متكاملة (Mixed-Use) تُدار بعقلية تشغيلية:
• أبراج سكنية + تجارية ضمن مخطط واحد
• بحيرة مركزية = حركة يومية مستمرة
• ممشى تجاري نشط (Retail Spine)
• توزيع ذكي للمحلات والخدمات لرفع الحركة (Footfall)
• كثافة سكانية مدروسة لضمان استدامة الطلب
ببساطة: مشروع يصنع الحياة داخله… وليس ينتظرها
ما الذي يعنيه هذا لك كمستثمر؟
في المشاريع التقليدية:
طلب غير ثابت + فترات شغور محتملة
أما هنا:
طلب عضوي مستمر
دوران إيجاري أسرع
استقرار أعلى في التدفقات النقدية
الموقع = مضاعف استثماري
• اتصال مباشر بطريق E311 و E611
• قرب فعلي من الشارقة ودبي
•
كلما زادت سهولة الحركة…
زادت سرعة التأجير وتحسّن العائد
المستأجر اليوم يشتري “تجربة”… لا مجرد مساحة
المشروع يقدم بيئة معيشية متكاملة:
• بحيرة وواجهات مائية
• ممشى تجاري ومطاعم وكافيهات
• مناطق رياضية وصحية
• سينما خارجية
• حدائق ومسارات مشي
• مناطق ترفيه عائلية
هذا النوع من المشاريع يحقق:
مدة إقامة أطول للمستأجر
طلب أعلى على الوحدات
قيمة إيجارية أفضل
تفاصيل الأصل (وحدة استثمارية قوية)
• النوع: غرفة وصالة
• المساحة: 1,665 قدم² (أكبر من متوسط السوق)
• السعر: 966,490 درهم
• البرج: Orchid A2
• خصومات تصل إلى 20%
معلومات إضافية تهم قرارك
• خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين (قبل وبعد التسليم)
• المطور (Tiger Group) له سجل قوي في تسليم المشاريع في الإمارات
• المشروع موجه لشريحة واسعة (عائلات + موظفين + مستثمرين)
• إمكانية إعادة البيع (Exit) أعلى بسبب حجم المشروع وشهرته
• تنوع الوحدات داخل المشروع = استقرار السوق داخليًا
لماذا هذا مشروع “ذكي” فعليًا؟
• أنت لا تعتمد على السوق… المشروع نفسه يصنع السوق
• كل عنصر داخل المخطط يخدم زيادة الطلب
• بيئة مكتفية ذاتيًا تقلل مخاطر الشغور
• قابلية نمو قوية مع تطور المنطقة
الخلاصة
في المشاريع التقليدية…
أنت تبحث عن مستأجر.
في Tiger Downtown Ajman…
المستأجر يب
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٦٥ قدم مربع / ١٥٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 55% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في العالية
معدل سعر البيع ٦٢٣٬٤٧٨ درهم
هذا العقار 64% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في العالية
معدل المساحة ١٬٠١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في العالية
المقدمة من
Gurguis Anwr
4.9
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (503)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,975 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hassan365409
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة