٧٧٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٤ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٤٨١/قدم²
- منطقة
- ١٬٦٠٠ قدم²
شقة للبيع في أورينت تاور 1, أورينت تاورنقدم فرصة استثنائية ومربحة للغاية للاستثمار العقاري والاستحواذ على أسهم للحصول على شقة فسيحة ضمن مجمع أورينت تاورز الأيقوني (البرج A1)، الواقع في شارع الميناء في منطقة البستان المركزية في عجمان. تمتد هذه الشقة الواقعة في طابق مرتفع على مساحة صافية سخية للغاية تبلغ 1,600 قدم مربع، وتتميز بإطلالة دائمة رائعة تطل على خور عجمان الخلاب. يتميز هذا العقار بوجود شرفتين خاصتين مصممتين لالتقاط الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية. من الناحية المعمارية، تم تقسيم التصميم الداخلي بذكاء ليشمل أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات حديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتعظيم عائدات الإيجار الشهري من خلال استثمارات السكن المشترك أو استيعاب العائلات الكبيرة.
من الناحية المالية، يمثل هذا العقار إعدادًا ممتازًا للاستحواذ على العقد. يبلغ إجمالي قيمة العقد للعقار 790,000 درهم إماراتي، مع دفعة أولى متراكمة كبيرة قدرها 605,000 درهم إماراتي تمت تسويتها بالفعل مع المطور. لتنفيذ الاستحواذ الفوري على العقد القانوني ونقل سندات الملكية، فإن القسط النقدي المطلوب لدفعه إلى المالك الحالي هو 570,000 درهم إماراتي. يتم تأجيل الرصيد المتبقي البالغ 185,000 درهم إماراتي بالكامل على جدول دفع مريح للغاية مع أقساط شهرية ثابتة قدرها 8,800 درهم إماراتي، مع دفعة الأقساط التالية المقررة في 5 أغسطس 2026. وبموقعه الاستراتيجي في البستان، يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الطرق السريعة المؤدية إلى الشارقة ودبي، إلى جانب القرب من جميع الخدمات المجتمعية الحيوية.
التحليل المالي والعقاري الكامل:
إجمالي سعر عقد العقار: 790,000 درهم إماراتي
الإجمالي المدفوع للمطور: 605,000 درهم إماراتي
الدفعة النقدية المطلوبة للاستحواذ: 570,000 درهم إماراتي كاش (المطلوب للتنازل كاش)
إجمالي الرصيد المتبقي: 185,000 درهم إماراتي (المتبقي للمطور)
مبلغ القسط الشهري الثابت: 8,800 درهم إماراتي
تاريخ الاستحقاق للدفعة التالية: 5 أغسطس 2026 (الدفعة القادمة ٥/٨/٢٠٢٦)
نوع العقار: شقة عائلية (مقسمة إلى 4 غرف + 3 حمامات)
2 غرفة نوم في أورينت تاورز | 570 ألف نقدا | 8800 شهرياً
من الناحية المالية، يمثل هذا العقار إعدادًا ممتازًا للاستحواذ على العقد. يبلغ إجمالي قيمة العقد للعقار 790,000 درهم إماراتي، مع دفعة أولى متراكمة كبيرة قدرها 605,000 درهم إماراتي تمت تسويتها بالفعل مع المطور. لتنفيذ الاستحواذ الفوري على العقد القانوني ونقل سندات الملكية، فإن القسط النقدي المطلوب لدفعه إلى المالك الحالي هو 570,000 درهم إماراتي. يتم تأجيل الرصيد المتبقي البالغ 185,000 درهم إماراتي بالكامل على جدول دفع مريح للغاية مع أقساط شهرية ثابتة قدرها 8,800 درهم إماراتي، مع دفعة الأقساط التالية المقررة في 5 أغسطس 2026. وبموقعه الاستراتيجي في البستان، يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الطرق السريعة المؤدية إلى الشارقة ودبي، إلى جانب القرب من جميع الخدمات المجتمعية الحيوية.
التحليل المالي والعقاري الكامل:
إجمالي سعر عقد العقار: 790,000 درهم إماراتي
الإجمالي المدفوع للمطور: 605,000 درهم إماراتي
الدفعة النقدية المطلوبة للاستحواذ: 570,000 درهم إماراتي كاش (المطلوب للتنازل كاش)
إجمالي الرصيد المتبقي: 185,000 درهم إماراتي (المتبقي للمطور)
مبلغ القسط الشهري الثابت: 8,800 درهم إماراتي
تاريخ الاستحقاق للدفعة التالية: 5 أغسطس 2026 (الدفعة القادمة ٥/٨/٢٠٢٦)
نوع العقار: شقة عائلية (مقسمة إلى 4 غرف + 3 حمامات)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
جاكوزي خاص
صالة رياضة خاصة
غرفة خادمة
الموقع
حول أورينت تاور 1
تعلم المزيديوفّر أورينت تاور 1 الواقع في البستان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 450 - 11,400 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 577 وحدة.
- العقارات المتوفرة.577
- نطاق السعر235K - 6.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في البستان
معدل سعر البيع ٧٨٠٬٩٥٣ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في البستان
معدل المساحة ١٬٥٠١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البستان
المقدمة من
Mohamed Rady
لا يوجد تقييمات
Queen Property
شاهد عقارات الوكالة (587)وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,167 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YSAW7FR4ZCCBA48YJMGAFTSGT8
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
122382
رخصة الوسيط
122382
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة