386,079
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
757 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم510/قدم²
متاح من
٢ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةإذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين السعر المناسب، والقسط الشهري المنخفض، والعائد الاستثماري الجيد، فهذه فرصة تستحق الاهتمام. شقة غرفة وصالة بمساحة 757 قدم مربع، شاغرة وجاهزة للاستلام الفوري، مما يمنح المشتري حرية السكن مباشرة أو تأجيرها دون أي انتظار. تتميز الشقة بتصميم عملي يوفر مساحات مريحة، وتضم بلكونة، ومطبخًا مفتوحًا، وحمامين، بالإضافة إلى موقف سيارة شامل وأثاث مدمج، لتوفر تجربة سكنية مريحة وعصرية.
تقع الشقة في سيتي تاور بمنطقة النعيمية 3، وهي من المناطق الحيوية التي تتميز بقربها من الخدمات اليومية، والمحال التجارية، والمطاعم، ووسائل المواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد، كما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن عقار سهل التأجير.
يبلغ إجمالي سعر الشقة 386,079 درهم، مع دفعة أولى قدرها 220,000 درهم فقط، بينما يبلغ الرصيد المتبقي 166,079 درهم موزعًا على 56 قسطًا شهريًا بقيمة 2,967 درهم، ويستحق القسط القادم بتاريخ 14/08/2026. وتُعد هذه الخطة خيارًا مريحًا للراغبين في التملك دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة العقار دفعة واحدة.
ومن أبرز مزايا هذه الشقة أن الإيجار الشهري المتوقع يتراوح بين 3,500 و4,000 درهم، وهو أعلى من قيمة القسط الشهري، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق تدفق نقدي جيد، ويجعل العقار خيارًا ذكيًا للراغبين في بناء استثمار مستقر بعائد مجزٍ.
سواء كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن أو عن فرصة استثمارية تحقق لك دخلاً شهريًا مميزًا، فإن هذه الشقة تجمع بين الموقع الجيد، والمساحة المناسبة، والتشطيبات العملية، وخطة السداد المريحة، لتكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
فرصة إعادة بيع مميزة | غرفة وصالة جاهزة للاستلام
تقع الشقة في سيتي تاور بمنطقة النعيمية 3، وهي من المناطق الحيوية التي تتميز بقربها من الخدمات اليومية، والمحال التجارية، والمطاعم، ووسائل المواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد، كما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن عقار سهل التأجير.
يبلغ إجمالي سعر الشقة 386,079 درهم، مع دفعة أولى قدرها 220,000 درهم فقط، بينما يبلغ الرصيد المتبقي 166,079 درهم موزعًا على 56 قسطًا شهريًا بقيمة 2,967 درهم، ويستحق القسط القادم بتاريخ 14/08/2026. وتُعد هذه الخطة خيارًا مريحًا للراغبين في التملك دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة العقار دفعة واحدة.
ومن أبرز مزايا هذه الشقة أن الإيجار الشهري المتوقع يتراوح بين 3,500 و4,000 درهم، وهو أعلى من قيمة القسط الشهري، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق تدفق نقدي جيد، ويجعل العقار خيارًا ذكيًا للراغبين في بناء استثمار مستقر بعائد مجزٍ.
سواء كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن أو عن فرصة استثمارية تحقق لك دخلاً شهريًا مميزًا، فإن هذه الشقة تجمع بين الموقع الجيد، والمساحة المناسبة، والتشطيبات العملية، وخطة السداد المريحة، لتكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
خزائن حائط
خدمة بواب
الموقع
حول سيتي تاور
تعلم المزيديوفّر سيتي تاور الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 20 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 595 - 7,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 475 وحدة.
- العقارات المتوفرة.475
- نطاق السعر178.6K - 12.7M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تضم أبراج المدينة العديد من المباني ذات الإطلالات والمداخل المتنوعة. تقع المدرسة البريطانية الدولية وكارفور والحدائق والسينما والمركز الطبي الرائد جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ولذلك، فإن الإقامة في هذا المبنى مريحة للغاية. الصيانة العامة جيدة ولكن لا يوجد مسبح أو منطقة لعب للأطفال في المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع 423,774 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة 927 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Ismail Hassan Elmahi Hussain
لا يوجد تقييمات
Al Darb Al Akhdar Real Estate AJM
شاهد عقارات الوكالة (506)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
77,216 درهم308,863 درهم
80%
77,216 درهم308,863 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J1V3SK1ADJN1DS65W4TSR7G7V4
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
122769
رخصة الوسيط
122769
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق