386,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تم الترقية
- نعم
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 757 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم509/قدم²
- متاح من
- ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةفرصة إعادة بيع مميزة في سيتي تاور – النعيمية 3، عجمان
شقة غرفة وصالة شاغرة وجاهزة للسكن أو الاستثمار، بمساحة 757 قدم مربع، مع بلكونة ومطبخ مفتوح وحمامين وباركن وأثاث مدمج، بالإضافة إلى خطة سداد قائمة تجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل إيجاري مع قسط شهري منخفض.
نبذة عن الشركة
نحن شركة متخصصة في التسويق العقاري وإدارة عروض البيع والإيجار في إمارة عجمان، ونوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية، مع الحرص على تقديم خيارات واضحة ومناسبة لمختلف احتياجات العملاء.
تفاصيل العقار
الموقع: سيتي تاور – النعيمية 3، عجمان.
نوع العقار: غرفة وصالة.
المساحة: 757 قدم مربع.
الحالة: شاغرة ومتاحة فوراً.
تتميز الشقة ببلكونة، ومطبخ مفتوح، وحمامين، وباركن شامل، بالإضافة إلى أثاث مدمج.
تفاصيل إعادة البيع
إجمالي السعر: 386,079 درهم.
الدفعة الأولى: 220,000 درهم.
الرصيد المتبقي: 166,079 درهم.
القسط الشهري: 2,967 درهم.
عدد الأقساط المتبقية: 56 قسطاً.
موعد القسط القادم: 14 أغسطس 2026.
وتتطابق هذه البيانات بشكل مباشر مع عرض منشور حالياً في سيتي تاور بنفس المساحة والسعر وخطة السداد والمواصفات تقريباً. كما تظهر عروض أخرى في البرج لمساحات 757 قدم مربع بأسعار مختلفة، ما يوضح وجود حركة نشطة على هذا النوع من الوحدات.
نبذة عن الموقع
يقع سيتي تاور في النعيمية 3 بعجمان، مقابل منطقة الخدمات الرئيسية وعلى مقربة من المولات والمطاعم والمحلات ووسائل النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.
ويُعد الموقع من المناطق المطلوبة للسكن والاستثمار بسبب توفر الخدمات وقربه من المحاور الرئيسية، كما تتوفر في المبنى مرافق مثل المواقف المغطاة والأمن والتكييف المركزي وغيرها من الخدمات.
نبذة عن العائد الاستثماري
الإيجار المتوقع للشقة يتراوح بين 3,500 و4,000 درهم شهرياً، أي ما يعادل تقريباً 42,000 إلى 48,000 درهم سنوياً.
وبالمقارنة مع القسط الشهري البالغ 2,967 درهماً، فإن الإيجار المتوقع قد يغطي القسط الشهري ويتجاوزه، قبل احتساب رسوم الخدمات والصيانة وأي مصاريف أخرى.
وعند الإيجار بمتوسط 3,750 درهماً شهرياً، يكون الدخل السنوي المتوقع حوالي 45,000 درهم، ما يعادل عائداً إجمالياً تقريبياً بنسبة 11.7% من إجمالي سعر البيع البالغ 386,079 درهماً، قبل المصاريف.
وتشير
فرصة استثمارية مميزة مع باركن وأثاث مدمج
شقة غرفة وصالة شاغرة وجاهزة للسكن أو الاستثمار، بمساحة 757 قدم مربع، مع بلكونة ومطبخ مفتوح وحمامين وباركن وأثاث مدمج، بالإضافة إلى خطة سداد قائمة تجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل إيجاري مع قسط شهري منخفض.
نبذة عن الشركة
نحن شركة متخصصة في التسويق العقاري وإدارة عروض البيع والإيجار في إمارة عجمان، ونوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية، مع الحرص على تقديم خيارات واضحة ومناسبة لمختلف احتياجات العملاء.
تفاصيل العقار
الموقع: سيتي تاور – النعيمية 3، عجمان.
نوع العقار: غرفة وصالة.
المساحة: 757 قدم مربع.
الحالة: شاغرة ومتاحة فوراً.
تتميز الشقة ببلكونة، ومطبخ مفتوح، وحمامين، وباركن شامل، بالإضافة إلى أثاث مدمج.
تفاصيل إعادة البيع
إجمالي السعر: 386,079 درهم.
الدفعة الأولى: 220,000 درهم.
الرصيد المتبقي: 166,079 درهم.
القسط الشهري: 2,967 درهم.
عدد الأقساط المتبقية: 56 قسطاً.
موعد القسط القادم: 14 أغسطس 2026.
وتتطابق هذه البيانات بشكل مباشر مع عرض منشور حالياً في سيتي تاور بنفس المساحة والسعر وخطة السداد والمواصفات تقريباً. كما تظهر عروض أخرى في البرج لمساحات 757 قدم مربع بأسعار مختلفة، ما يوضح وجود حركة نشطة على هذا النوع من الوحدات.
نبذة عن الموقع
يقع سيتي تاور في النعيمية 3 بعجمان، مقابل منطقة الخدمات الرئيسية وعلى مقربة من المولات والمطاعم والمحلات ووسائل النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.
ويُعد الموقع من المناطق المطلوبة للسكن والاستثمار بسبب توفر الخدمات وقربه من المحاور الرئيسية، كما تتوفر في المبنى مرافق مثل المواقف المغطاة والأمن والتكييف المركزي وغيرها من الخدمات.
نبذة عن العائد الاستثماري
الإيجار المتوقع للشقة يتراوح بين 3,500 و4,000 درهم شهرياً، أي ما يعادل تقريباً 42,000 إلى 48,000 درهم سنوياً.
وبالمقارنة مع القسط الشهري البالغ 2,967 درهماً، فإن الإيجار المتوقع قد يغطي القسط الشهري ويتجاوزه، قبل احتساب رسوم الخدمات والصيانة وأي مصاريف أخرى.
وعند الإيجار بمتوسط 3,750 درهماً شهرياً، يكون الدخل السنوي المتوقع حوالي 45,000 درهم، ما يعادل عائداً إجمالياً تقريبياً بنسبة 11.7% من إجمالي سعر البيع البالغ 386,079 درهماً، قبل المصاريف.
وتشير
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول سيتي تاور
تعلم المزيديوفّر سيتي تاور الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 20 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 595 - 7,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 570 وحدة.
- العقارات المتوفرة.570
- نطاق السعر185K - 12.7M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تضم أبراج المدينة العديد من المباني ذات الإطلالات والمداخل المتنوعة. تقع المدرسة البريطانية الدولية وكارفور والحدائق والسينما والمركز الطبي الرائد جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ولذلك، فإن الإقامة في هذا المبنى مريحة للغاية. الصيانة العامة جيدة ولكن لا يوجد مسبح أو منطقة لعب للأطفال في المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع 439,558 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة 928 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
WE REAL ESTATE
حصري على بروبرتي فايندر
Radwan Mohamed
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
77,200 درهم308,800 درهم
80%
77,200 درهم308,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1PP26K83DWCW4TJ9TF3B8M5V38
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
130016
رخصة الوسيط
130016
WE REAL ESTATE