٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيميةفي هذا السوق…
القضية ليست العثور على فرصة
بل القدرة على التعرّف عليها قبل أن ترتفع
وهذه الصفقة تحديدًا…
تأتي قبل لحظة إعادة التسعير
غرفة وصالة للبيع | برج المدينة
المبنى: B1
الطابق: السادس
المساحة: 757 قدم²
موقف: مخصص
مؤجرة فعليًا: 3,700 درهم شهريًا
السعر النقدي: 350,000 درهم
رسوم نقل: 2%
عمولة: 2%
شهادة عدم ممانعة: 1575 درهم
— أصل يعمل… لا ينتظر —
الموقع هنا ليس “تفصيل”…
بل سبب الصفقة:
• مباشرة على شارع الشيخ خليفة
• محور اتصال سريع ، دبي – الشارقة
• طلب إيجاري مستقر ومستمر
• مشروع قائم = تدفق نقدي فوري
قراءة المستثمر:
هذه ليست وحدة بسعر جيد
هذه نقطة دخول داخل أصل جاهز
دخل قائم من اليوم الأول
استقرار تشغيلي بدون مفاجآت
قابلية نمو مرتبطة بالموقع
مخاطرة محسوبة… وليست افتراضية
السوق لا يكافئ من يبحث طويلًا…
بل من يتحرك عند وضوح الصورة
الأصل الحقيقي هنا:
ليس الشقة
بل “توقيت الدخول”
القرار لا يحتاج وقت…
يحتاج وضوح
إذا قرأت الأرقام كما هي
فأنت تدرك أن هذه ليست فرصة عادية… بل خطوة محسوبة
من يتأخر… يموّل أرباح غيره
القضية ليست العثور على فرصة
بل القدرة على التعرّف عليها قبل أن ترتفع
وهذه الصفقة تحديدًا…
تأتي قبل لحظة إعادة التسعير
غرفة وصالة للبيع | برج المدينة
المبنى: B1
الطابق: السادس
المساحة: 757 قدم²
موقف: مخصص
مؤجرة فعليًا: 3,700 درهم شهريًا
السعر النقدي: 350,000 درهم
رسوم نقل: 2%
عمولة: 2%
شهادة عدم ممانعة: 1575 درهم
— أصل يعمل… لا ينتظر —
الموقع هنا ليس “تفصيل”…
بل سبب الصفقة:
• مباشرة على شارع الشيخ خليفة
• محور اتصال سريع ، دبي – الشارقة
• طلب إيجاري مستقر ومستمر
• مشروع قائم = تدفق نقدي فوري
قراءة المستثمر:
هذه ليست وحدة بسعر جيد
هذه نقطة دخول داخل أصل جاهز
دخل قائم من اليوم الأول
استقرار تشغيلي بدون مفاجآت
قابلية نمو مرتبطة بالموقع
مخاطرة محسوبة… وليست افتراضية
السوق لا يكافئ من يبحث طويلًا…
بل من يتحرك عند وضوح الصورة
الأصل الحقيقي هنا:
ليس الشقة
بل “توقيت الدخول”
القرار لا يحتاج وقت…
يحتاج وضوح
إذا قرأت الأرقام كما هي
فأنت تدرك أن هذه ليست فرصة عادية… بل خطوة محسوبة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٧ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٤٤٩٬٣٤٤ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ٩٦١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Gurguis Anwr
4.9
Multiflags Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (245)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,440 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Hassan4594
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
66399
رخصة الوسيط
66399
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة