فرصة كاش مميزة | غرفة وصالة مفروشة للبيع في أواسيس تاور 2

فرصة مناسبة للتملك الفوري أو الاستثمار في شقة مفروشة بالكامل داخل أواسيس تاور 2، بمساحة 841 قدم مربع، وموقع مميز في الراشدية 1 بعجمان، مع إمكانية الاستفادة منها للسكن مباشرة أو تأجيرها.

نبذة عن الشركة

نحن شركة متخصصة في التسويق العقاري وإدارة عروض البيع والإيجار في إمارة عجمان، ونوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والاستثمارية، مع تقديم معلومات واضحة ومتابعة احترافية لمساعدة العملاء على اختيار الفرصة المناسبة.

تفاصيل العقار

غرفة وصالة مفروشة بالكامل في أواسيس تاور 2 – الراشدية 1، عجمان.

المساحة 841 قدم مربع، وتقع الوحدة في طابق متوسط.

تتميز الشقة بمطبخ مغلق، أثاث كامل، وباركن متوفر، كما أنها شاغرة وجاهزة للتحويل.

سعر البيع 430,000 درهم.

الدفع كاش.

وتؤكد بيانات السوق الحالية وجود عرض مطابق تقريباً لهذه المواصفات بسعر 430,000 درهم، بمساحة 841 قدم مربع، غرفة وصالة، حمامين، مفروشة بالكامل، مطبخ مغلق، باركن، وطابق متوسط، وهي شاغرة وجاهزة للتحويل. 

كما تظهر عروض حالية أخرى في أواسيس تاور 2 لمساحات قريبة، حيث تبدأ بعض الوحدات من حوالي 410,000–430,000 درهم، بينما تصل بعض الوحدات المفروشة إلى 450,000 درهم، ما يجعل سعر 430,000 درهم ضمن النطاق الحالي للسوق. 

نبذة عن الموقع

يقع أواسيس تاور 2 في الراشدية 1 بعجمان، في منطقة حيوية قريبة من الخدمات اليومية والمطاعم والمحلات والمرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

وتوفر المنطقة بيئة مناسبة للسكن والاستثمار، بينما يوفر البرج مرافق تشمل المواقف المغطاة وخدمات الأمن والمسبح وغيرها من الخدمات السكنية. 

نبذة عن العائد الاستثماري

يبلغ متوسط الإيجار المتوقع حسب بيانات العرض حوالي 4,500 درهم شهرياً، أي ما يعادل نحو 54,000 درهم سنوياً.

وبناءً على سعر شراء قدره 430,000 درهم ودخل إيجاري سنوي محتمل قدره 54,000 درهم، فإن العائد الإجمالي النظري يبلغ حوالي 12.6% سنوياً قبل احتساب رسوم الخدمات والصيانة وفترات الشغور والمصاريف الأخرى.

وهذا يجعل الوحدة فرصة تستحق الدراسة للمستثمر الباحث عن عقار مفروش جاهز للتأجير، خصوصاً أن سعر 430,000 درهم يقع ضمن الأسعار الحالية للوحدات المشابهة في أواسيس تاور. 

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الراشدية

معدل سعر البيع 562,928 درهم

هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الراشدية

معدل المساحة 1,091 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الراشدية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

86,000 درهم344,000 درهم

قيمة القرض

80%

86,000 درهم344,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

فرصة استثمارية بعائد إجمالي محتمل يتجاوز 12%

مزايا

الموقع

حول برج الواحة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية