AED٥٥٥٬٧٦٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٥١ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
شقة للبيع في جلف تاور, مدينة الإماراتفرصة استثمارية مميزة لا تُعوّض لعشّاق العوائد الثابتة والاستثمار الآمن. شقة غرفتين وصالة (2BHK) تقع في الطابق السابع عشر، بإطلالة مرتفعة تمنح إحساسًا بالاتساع والخصوصية، مع موقف سيارات مخصص ضمن مبنى منظم ومطلوب للسكن
الشقة مؤجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026 بعقد ساري، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مضمون دون أي فترات شاغرة. قيمة الإيجار الحالية 35,000 درهم سنويًا، مع قابلية مستقبلية لزيادة العائد عند تجديد العقد، خاصة مع الطلب المستمر على هذا النوع من الوحدات
مواصفات الوحدة
نوع العقار: شقة غرفتين وصالة (2BHK)
الطابق: 17
موقف سيارات: 1
حالة الإيجار: مؤجرة حتى ديسمبر 2026
الدخل السنوي: 35,000 درهم
تمتاز الشقة بتوزيع عملي للمساحات، حيث توفر الصالة مساحة مريحة للمعيشة العائلية، مع غرف نوم واسعة تسمح بالخصوصية والراحة. النوافذ الكبيرة تمنح إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، ما يضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن.
خطة دفع مرنة ومناسبة
السعر الإجمالي للوحدة 555,760 درهم إماراتي، مع دفعة مقدمة 250,000 درهم فقط، والباقي موزع على خطة أقساط مريحة:
56 قسط × 5,460 درهم
إجمالي الأقساط المتبقية: 305,760 درهم
هذه الخطة تتيح لك امتلاك عقار مدرّ للدخل دون ضغط مالي كبير، مع الاستفادة من الإيجار الحالي في تغطية جزء من الالتزامات.
الرسوم
رسوم نقل الملكية: 2%
رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 4,200 درهم
عمولة: 2%
لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مثالية؟
عقار مؤجّر بعائد فوري
سعر تنافسي مقارنة بالوحدات المشابهة
خطة دفع ميسّرة
طابق مرتفع وإطلالة مميزة
طلب قوي على وحدات غرفتين وصالة
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد مستقر وطويل الأمد، أو ترغب في امتلاك عقار جاهز يحقق لك دخلًا من اليوم الأول، فهذه الشقة تمثل خيارًا ذكيًا يجمع بين السعر المناسب والاستقرار الاستثماري.
غرفتين وصالة ,جلف تاور,مدينة الاماراتية
الشقة مؤجرة حاليًا حتى ديسمبر 2026 بعقد ساري، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مضمون دون أي فترات شاغرة. قيمة الإيجار الحالية 35,000 درهم سنويًا، مع قابلية مستقبلية لزيادة العائد عند تجديد العقد، خاصة مع الطلب المستمر على هذا النوع من الوحدات
مواصفات الوحدة
نوع العقار: شقة غرفتين وصالة (2BHK)
الطابق: 17
موقف سيارات: 1
حالة الإيجار: مؤجرة حتى ديسمبر 2026
الدخل السنوي: 35,000 درهم
تمتاز الشقة بتوزيع عملي للمساحات، حيث توفر الصالة مساحة مريحة للمعيشة العائلية، مع غرف نوم واسعة تسمح بالخصوصية والراحة. النوافذ الكبيرة تمنح إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، ما يضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن.
خطة دفع مرنة ومناسبة
السعر الإجمالي للوحدة 555,760 درهم إماراتي، مع دفعة مقدمة 250,000 درهم فقط، والباقي موزع على خطة أقساط مريحة:
56 قسط × 5,460 درهم
إجمالي الأقساط المتبقية: 305,760 درهم
هذه الخطة تتيح لك امتلاك عقار مدرّ للدخل دون ضغط مالي كبير، مع الاستفادة من الإيجار الحالي في تغطية جزء من الالتزامات.
الرسوم
رسوم نقل الملكية: 2%
رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC): 4,200 درهم
عمولة: 2%
لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مثالية؟
عقار مؤجّر بعائد فوري
سعر تنافسي مقارنة بالوحدات المشابهة
خطة دفع ميسّرة
طابق مرتفع وإطلالة مميزة
طلب قوي على وحدات غرفتين وصالة
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد مستقر وطويل الأمد، أو ترغب في امتلاك عقار جاهز يحقق لك دخلًا من اليوم الأول، فهذه الشقة تمثل خيارًا ذكيًا يجمع بين السعر المناسب والاستقرار الاستثماري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٥١ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٧٨٬٢٥٨ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
Mayad Elmamoun
لا يوجد تقييمات
DIYARAK VIEW REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (99)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,286 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
72K5NAPMCB5R47QRHJ2CEW89MG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
133017
رخصة الوسيط
2890
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة