٧٢٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٦٠٠ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
شقة للبيع في ليوارا 1للبيع شقة مميزة في برج أورينت تاور – إمارة عجمان، منطقة ليوارة 2، موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، الأسواق، المراكز الصحية والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل الإمارة وخارجها.
الشقة تقع في الطابق السابع وتتميز بتصميم عملي ومساحة واسعة تبلغ 1621.08 قدم مربع، وتتكون من غرفتين نوم، صالة معيشة رحبة، حمامين، مطبخ مجهز، بالإضافة إلى بلكونة توفر إطلالة جيدة وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
المبنى يوفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة السكن، مثل مسبح نظيف ومجهز، نادي رياضي (جيم)، مواقف سيارات خاصة، بالإضافة إلى نظام بطاقة دخول للمبنى يوفر مستوى عالي من الأمان والخصوصية للسكان.
يوجد حاليًا مستأجر في الشقة بعقد إيجار سنوي بقيمة 40,000 درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلًا مباشرًا للمشتري. تفاصيل العقد: تم دفع 10,000 درهم مقدمًا، مع وجود 3 شيكات متبقية، ويبدأ العقد بتاريخ 31/03/2026، مما يوفر استقرارًا في الدخل للمستثمر.
رسوم الصيانة السنوية تبلغ 8,500 درهم، وهي مناسبة مقارنة بالخدمات والمرافق المتوفرة في البرج.
سعر البيع المطلوب 720,000 درهم قابل للتفاوض، مع مدفوع حاليًا 476,000 درهم، والمتبقي 225,000 درهم، ما يجعلها فرصة مناسبة سواء للمستثمرين أو للراغبين في التملك مع دخل إيجاري ثابت.
الشقة تعتبر خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري في عجمان نظرًا للموقع الحيوي، وجود مستأجر فعلي، والمرافق المتكاملة داخل البرج، مما يضمن عائدًا جيدًا واستقرارًا في العائد الإيجاري.
للمهتمين، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة الشقة على أرض الواقع.
شقة غرفتين وصالة تكملة اقساط مريحة
الشقة تقع في الطابق السابع وتتميز بتصميم عملي ومساحة واسعة تبلغ 1621.08 قدم مربع، وتتكون من غرفتين نوم، صالة معيشة رحبة، حمامين، مطبخ مجهز، بالإضافة إلى بلكونة توفر إطلالة جيدة وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
المبنى يوفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة السكن، مثل مسبح نظيف ومجهز، نادي رياضي (جيم)، مواقف سيارات خاصة، بالإضافة إلى نظام بطاقة دخول للمبنى يوفر مستوى عالي من الأمان والخصوصية للسكان.
يوجد حاليًا مستأجر في الشقة بعقد إيجار سنوي بقيمة 40,000 درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلًا مباشرًا للمشتري. تفاصيل العقد: تم دفع 10,000 درهم مقدمًا، مع وجود 3 شيكات متبقية، ويبدأ العقد بتاريخ 31/03/2026، مما يوفر استقرارًا في الدخل للمستثمر.
رسوم الصيانة السنوية تبلغ 8,500 درهم، وهي مناسبة مقارنة بالخدمات والمرافق المتوفرة في البرج.
سعر البيع المطلوب 720,000 درهم قابل للتفاوض، مع مدفوع حاليًا 476,000 درهم، والمتبقي 225,000 درهم، ما يجعلها فرصة مناسبة سواء للمستثمرين أو للراغبين في التملك مع دخل إيجاري ثابت.
الشقة تعتبر خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري في عجمان نظرًا للموقع الحيوي، وجود مستأجر فعلي، والمرافق المتكاملة داخل البرج، مما يضمن عائدًا جيدًا واستقرارًا في العائد الإيجاري.
للمهتمين، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة الشقة على أرض الواقع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٠٠ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ليوارا 1
معدل سعر البيع ٨٩٨٬١٦٦ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ليوارا 1
معدل المساحة ١٬٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ليوارا 1
المقدمة من
Al Majed Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (477)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
22 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
66150Z7ECSW5MPR78VHGTWT0GG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
27926
رخصة الوسيط
121414
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق