2,369,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,740 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,361/قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في المارة ريزيدنسز, الفرجانتتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، والمعروضة للبيع في مجمع "المعارة ريزيدنسز" (Almaara Residences) في منطقة الفرجان، بتصميم عملي يركز على أسلوب حياة عصري ومريح. تقع الشقة في مبنى سكني مصمم بعناية من قبل شركة "همارا هوم" (Hamara Home)، وتجمع بين التصميم الداخلي المفتوح وسهولة الوصول إلى مرافق المبنى الرئيسية. تضم الشقة منطقة للمعيشة وتناول الطعام، وعدة حمامات، وشرفة خاصة توفر إطلالات على المجمع السكني وأفق المدينة.
الميزات الرئيسية:
3 غرف نوم
4 حمامات
تصميم داخلي مؤثث
منطقة معيشة بتصميم مفتوح
مساحة لتناول الطعام
مطبخ مجهز بالكامل
شرفة
إطلالات متعددة
وحدة سكنية في طابق متوسط
شقة سكنية
المرافق والخدمات:
حمام سباحة
صالة رياضية (جيم) أو نادٍ صحي
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء أو حديقة
منطقة للشواء
شرفة أو تراس
إطلالة على المجمع السكني
إطلالة على أفق المدينة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على المرسى (مارينا)
مستشفيات قريبة
إطلالة على الشارع
يتميز المبنى بردهة استقبال عصرية بتشطيبات فاخرة تشمل الرخام والألواح الخشبية وعلامة "همارا هوم" التجارية، مما يضفي طابعاً احترافياً وانطباعاً أولياً مميزاً. تشمل المناطق المشتركة مصاعد ومناطق للجلوس وإضاءة ديكورية. ويستفيد السكان من مساحات حركة مصممة بعناية، وأنظمة دخول آمنة، وتشطيبات عصرية في جميع أنحاء المشروع.
تُعد منطقة الفرجان مجتمعاً يتمتع باتصال ممتاز، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق جبل علي - الهباب القريب. وتوفر المنطقة خيارات للنقل العام تشمل محطة مترو الفرجان، بالإضافة إلى الحدائق والممرات المشتركة ومسارات الدراجات الهوائية. ويمكن للسكان الوصول إلى الوجهات الرئيسية في وسط دبي، والمناطق التجارية القريبة، والمطار في وقت قصير ومناسب.
يضم مجتمع الفرجان الأوسع مرافق تجارية في "الفرجان بافيليون" و"نادي الفرجان"، والتي تشمل مطاعم ومقاهي ومرافق رياضية. كما تتوفر للعائلات خيارات قريبة تشمل دور الحضانة والمدارس (مثل مدرسة "ذا أربور" ومدرسة "وينشستر" في جبل علي) والعيادات الطبية (مثل عيادة "ميديسنترز" في الفرجان). كل هذه المزايا تجعل من "المعارة ريزيدنسز" خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن سكن خاص وللمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً.
3 غرف نوم + غرفة خادمة | خصم 4% على ضريبة الأراضي
الميزات الرئيسية:
3 غرف نوم
4 حمامات
تصميم داخلي مؤثث
منطقة معيشة بتصميم مفتوح
مساحة لتناول الطعام
مطبخ مجهز بالكامل
شرفة
إطلالات متعددة
وحدة سكنية في طابق متوسط
شقة سكنية
المرافق والخدمات:
حمام سباحة
صالة رياضية (جيم) أو نادٍ صحي
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء أو حديقة
منطقة للشواء
شرفة أو تراس
إطلالة على المجمع السكني
إطلالة على أفق المدينة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على المرسى (مارينا)
مستشفيات قريبة
إطلالة على الشارع
يتميز المبنى بردهة استقبال عصرية بتشطيبات فاخرة تشمل الرخام والألواح الخشبية وعلامة "همارا هوم" التجارية، مما يضفي طابعاً احترافياً وانطباعاً أولياً مميزاً. تشمل المناطق المشتركة مصاعد ومناطق للجلوس وإضاءة ديكورية. ويستفيد السكان من مساحات حركة مصممة بعناية، وأنظمة دخول آمنة، وتشطيبات عصرية في جميع أنحاء المشروع.
تُعد منطقة الفرجان مجتمعاً يتمتع باتصال ممتاز، حيث توفر وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق جبل علي - الهباب القريب. وتوفر المنطقة خيارات للنقل العام تشمل محطة مترو الفرجان، بالإضافة إلى الحدائق والممرات المشتركة ومسارات الدراجات الهوائية. ويمكن للسكان الوصول إلى الوجهات الرئيسية في وسط دبي، والمناطق التجارية القريبة، والمطار في وقت قصير ومناسب.
يضم مجتمع الفرجان الأوسع مرافق تجارية في "الفرجان بافيليون" و"نادي الفرجان"، والتي تشمل مطاعم ومقاهي ومرافق رياضية. كما تتوفر للعائلات خيارات قريبة تشمل دور الحضانة والمدارس (مثل مدرسة "ذا أربور" ومدرسة "وينشستر" في جبل علي) والعيادات الطبية (مثل عيادة "ميديسنترز" في الفرجان). كل هذه المزايا تجعل من "المعارة ريزيدنسز" خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن سكن خاص وللمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة تشهد نمواً وتطوراً مستمراً.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
حول المارة ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر المارة ريزيدنسز الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 757 - 1,741 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 48 وحدة.
- العقارات المتوفرة.48
- نطاق السعر1.1M - 2.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 2,598,620 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 1,979 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
473,800 درهم1,895,200 درهم
80%
473,800 درهم1,895,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,744 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0HT2TMEQ2WYDJWR2BX46DNP02C
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
90366
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق