١٬٨٢٩٬٧٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٥ مايو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤١٣/قدم²
- منطقة
- ١٬٢٩٤ قدم²
شقة للبيع في عزيزي أمير, الفرجانتقدم شركة Precision Real Estate بفخر هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم في عزيزي أمير، والتي تقع على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من محطة مترو ديسكفري جاردنز.
توفر هذه الوحدة المصممة بشكل جيد مساحة سخية، وتشطيبات حديثة، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة مثالية للعائلات والمستثمرين.
الموقع الاستراتيجي والراحة:
تقع في الفرجان مع وصول مباشر إلى المترو، مما يوفر اتصالاً سلسًا بالوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا، وجيه إل تي، وإكسبو سيتي. محاط بالسوبر ماركت والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية - مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية وجذابة للمستأجرين.
عائد الاستثمار والعائد الإيجاري:
* العائد الإيجاري المتوقع: 7٪ - 9٪
* طلب قوي بسبب قرب المترو
* معدلات إشغال عالية تضمن دخلاً إيجاريًا ثابتًا
الزيادة في رأس المال:
تُظهر العقارات القريبة من محطات المترو تقديرًا قويًا باستمرار، مما يجعلها استثمارًا عالي الإمكانات مع قيمة إعادة بيع ممتازة.
المرافق والمميزات:
* حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* قاعة سينما حديثة
* مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
* منطقة لعب للأطفال
* مساحات للشواء والتجمعات الاجتماعية
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
* موقف سيارات مغطى
* مرافق التجزئة والمجتمع
لماذا هذه الوحدة؟
* دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام إلى المترو
* مساحة واسعة لغرفة نومين
* طلب إيجاري مرتفع وعائد استثماري
* موقع ممتاز مع راحة لا مثيل لها
فرصة مثالية لامتلاك عقار عالي العائد في مجتمع متصل بالمترو.
اتصل بنا اليوم لتأمين هذه الوحدة الرائعة!
2 غرفة نوم | دقيقة واحدة إلى المترو | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز
توفر هذه الوحدة المصممة بشكل جيد مساحة سخية، وتشطيبات حديثة، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة مثالية للعائلات والمستثمرين.
الموقع الاستراتيجي والراحة:
تقع في الفرجان مع وصول مباشر إلى المترو، مما يوفر اتصالاً سلسًا بالوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا، وجيه إل تي، وإكسبو سيتي. محاط بالسوبر ماركت والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية - مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية وجذابة للمستأجرين.
عائد الاستثمار والعائد الإيجاري:
* العائد الإيجاري المتوقع: 7٪ - 9٪
* طلب قوي بسبب قرب المترو
* معدلات إشغال عالية تضمن دخلاً إيجاريًا ثابتًا
الزيادة في رأس المال:
تُظهر العقارات القريبة من محطات المترو تقديرًا قويًا باستمرار، مما يجعلها استثمارًا عالي الإمكانات مع قيمة إعادة بيع ممتازة.
المرافق والمميزات:
* حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* قاعة سينما حديثة
* مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
* منطقة لعب للأطفال
* مساحات للشواء والتجمعات الاجتماعية
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
* موقف سيارات مغطى
* مرافق التجزئة والمجتمع
لماذا هذه الوحدة؟
* دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام إلى المترو
* مساحة واسعة لغرفة نومين
* طلب إيجاري مرتفع وعائد استثماري
* موقع ممتاز مع راحة لا مثيل لها
فرصة مثالية لامتلاك عقار عالي العائد في مجتمع متصل بالمترو.
اتصل بنا اليوم لتأمين هذه الوحدة الرائعة!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
حول عزيزي أمير
تعلم المزيديوفّر عزيزي أمير الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 810 - 2,153 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 55 وحدة.
- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر957K - 2.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في عزيزي أمير
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٩٠٬١٠٠ | ١٬٢٦٣ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٩١٬٠٠٠ | ١٬٢٦٣ |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٨٠٢٬٧١٠ | ١٬٢٧٧ |
| ٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٠٬٧٩٤ | ١٬٢٧٧ |
| ٣ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٧٨٬٢٢٠ | ١٬٢٦٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬٧٩٩٬٢٢٢ درهم
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٣٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,526 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق