البيع في عزيزي بيرل: صفقة مستثمر - شقة مؤجرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع - بالقرب من المترو

فرصة نادرة لاقتناء شقة مؤجرة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي بيرل، أحد أحدث المشاريع السكنية المكتملة في الفرجان من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري.

دخل سلبي فوري منذ اليوم الأول.
الوحدة مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027، وتدر عائدًا إجماليًا تقديريًا بنسبة 8.2%.

تفاصيل الوحدة:

- النوع: غرفة نوم واحدة | حمامان
- المساحة الإجمالية: 541.86 قدم مربع
- الإطلالة: ممر سكة حديد الاتحاد
- المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة
- الشرفة: مساحة خارجية خاصة
- موقف السيارات: موقف مسقوف واحد مخصص

مرافق المبنى:

- مسبح بحافة لامتناهية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة بواب وأمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات في جميع الأنحاء

مميزات الموقع:

- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان (الخط الأحمر لطريق 2020)
- دقائق إلى ابن بطوطة مول، فيستيفال بلازا، وجناح الفرجان
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع MBZ (E311)
- قريب من: مدرسة JSS الدولية، مدرسة أربور، ميديكلينيك ابن بطوطة

مقارنة السوق: 830,000 درهم إماراتي (تم التحقق من دائرة الأراضي والأملاك، فبراير 2026، نفس الحجم، نفس المبنى)

مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع عائد قوي في أصل حر ومكتمل.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية