٨٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٠ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٧١/قدم²
- منطقة
- ٥٤١ قدم²
شقة للبيع في عزيزي بيرل, الفرجانفرصة نادرة لاقتناء شقة مؤجرة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي بيرل، أحد أحدث المشاريع السكنية المكتملة في الفرجان من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري.
دخل سلبي فوري منذ اليوم الأول.
الوحدة مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027، وتدر عائدًا إجماليًا تقديريًا بنسبة 8.2%.
تفاصيل الوحدة:
- النوع: غرفة نوم واحدة | حمامان
- المساحة الإجمالية: 541.86 قدم مربع
- الإطلالة: ممر سكة حديد الاتحاد
- المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة
- الشرفة: مساحة خارجية خاصة
- موقف السيارات: موقف مسقوف واحد مخصص
مرافق المبنى:
- مسبح بحافة لامتناهية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة بواب وأمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات في جميع الأنحاء
مميزات الموقع:
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان (الخط الأحمر لطريق 2020)
- دقائق إلى ابن بطوطة مول، فيستيفال بلازا، وجناح الفرجان
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع MBZ (E311)
- قريب من: مدرسة JSS الدولية، مدرسة أربور، ميديكلينيك ابن بطوطة
مقارنة السوق: 830,000 درهم إماراتي (تم التحقق من دائرة الأراضي والأملاك، فبراير 2026، نفس الحجم، نفس المبنى)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع عائد قوي في أصل حر ومكتمل.
صفقة مستثمر - شقة مؤجرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع - بالقرب من المترو
دخل سلبي فوري منذ اليوم الأول.
الوحدة مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027، وتدر عائدًا إجماليًا تقديريًا بنسبة 8.2%.
تفاصيل الوحدة:
- النوع: غرفة نوم واحدة | حمامان
- المساحة الإجمالية: 541.86 قدم مربع
- الإطلالة: ممر سكة حديد الاتحاد
- المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة
- الشرفة: مساحة خارجية خاصة
- موقف السيارات: موقف مسقوف واحد مخصص
مرافق المبنى:
- مسبح بحافة لامتناهية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة بواب وأمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات في جميع الأنحاء
مميزات الموقع:
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان (الخط الأحمر لطريق 2020)
- دقائق إلى ابن بطوطة مول، فيستيفال بلازا، وجناح الفرجان
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع MBZ (E311)
- قريب من: مدرسة JSS الدولية، مدرسة أربور، ميديكلينيك ابن بطوطة
مقارنة السوق: 830,000 درهم إماراتي (تم التحقق من دائرة الأراضي والأملاك، فبراير 2026، نفس الحجم، نفس المبنى)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع عائد قوي في أصل حر ومكتمل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
حارس أمن
تجهيزات مطبخ
خدمة بواب
خزائن حائط
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي بيرل
تعلم المزيديوفّر عزيزي بيرل الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 312 - 1,063 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 32 وحدة.
- العقارات المتوفرة.32
- نطاق السعر530K - 1.6M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي بيرل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | ٦٩٠٬٠٠٠ | ٥٤١ |
| ١٤ مايو ٢٠٢٦ | ٨٢٠٬٨٠٠ | ٥٣١ |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ٧٩٠٬٢٠٠ | ٥٤١ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٣٠٬٠٠٠ | ٥٤٣ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٩٤٠٬٠٠٠ | ٥٣١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٥٤٢ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٥٤١ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥٤٢ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٤٨٬٠٠٠ | ٦٣٤ |
| ٧ يونيو ٢٠٢٦ | ٦٢٬٠٠٠ | ٦٦٦ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١٣٦٬٩١٤ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق