٨٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٥٤١ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي بيرل, الفرجانفرصة نادرة لاقتناء شقة مؤجرة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي بيرل، أحد أحدث المشاريع السكنية المكتملة في الفرجان من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري.
دخل سلبي فوري منذ اليوم الأول.
الوحدة مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027، وتدر عائدًا إجماليًا تقديريًا بنسبة 8.2%.
تفاصيل الوحدة:
- النوع: غرفة نوم واحدة | حمامان
- المساحة الإجمالية: 541.86 قدم مربع
- الإطلالة: ممر سكة حديد الاتحاد
- المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة
- الشرفة: مساحة خارجية خاصة
- موقف السيارات: موقف مسقوف واحد مخصص
مرافق المبنى:
- مسبح بحافة لامتناهية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة بواب وأمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات في جميع الأنحاء
مميزات الموقع:
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان (الخط الأحمر لطريق 2020)
- دقائق إلى ابن بطوطة مول، فيستيفال بلازا، وجناح الفرجان
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع MBZ (E311)
- قريب من: مدرسة JSS الدولية، مدرسة أربور، ميديكلينيك ابن بطوطة
مقارنة السوق: 830,000 درهم إماراتي (تم التحقق من دائرة الأراضي والأملاك، فبراير 2026، نفس الحجم، نفس المبنى)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع عائد قوي في أصل حر ومكتمل.
صفقة مستثمر - شقة مؤجرة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع - بالقرب من المترو
دخل سلبي فوري منذ اليوم الأول.
الوحدة مستأجرة حاليًا حتى فبراير 2027، وتدر عائدًا إجماليًا تقديريًا بنسبة 8.2%.
تفاصيل الوحدة:
- النوع: غرفة نوم واحدة | حمامان
- المساحة الإجمالية: 541.86 قدم مربع
- الإطلالة: ممر سكة حديد الاتحاد
- المطبخ: مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة
- الشرفة: مساحة خارجية خاصة
- موقف السيارات: موقف مسقوف واحد مخصص
مرافق المبنى:
- مسبح بحافة لامتناهية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- خدمة بواب وأمن على مدار 24 ساعة
- مراقبة بالكاميرات في جميع الأنحاء
مميزات الموقع:
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان (الخط الأحمر لطريق 2020)
- دقائق إلى ابن بطوطة مول، فيستيفال بلازا، وجناح الفرجان
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع MBZ (E311)
- قريب من: مدرسة JSS الدولية، مدرسة أربور، ميديكلينيك ابن بطوطة
مقارنة السوق: 830,000 درهم إماراتي (تم التحقق من دائرة الأراضي والأملاك، فبراير 2026، نفس الحجم، نفس المبنى)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري مع عائد قوي في أصل حر ومكتمل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٤١ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
حارس أمن
تجهيزات مطبخ
خدمة بواب
خزائن حائط
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬١٣٨٬٩٦٢ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ٨١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JP-S-636
نُشِر
منذ 58 دقائق
رخصة الوسيط
38416
اسم الوكالة
جويا للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
48864
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق