Logo-Ar

560,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
تأثيث
مفروشة
مساحة
395 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,417/قدم²
متاح من
١٤ يوليو ٢٠٢٦

شقة للبيع في عزيزي بلازا, الفرجان

صفقة مستثمر استوديو مفروش بالكامل عائد استثمار مرتفع

عقارات الملاجئ المثالية تقدم هذا الاستوديو المفروش للبيع في مبنى عزيزي بلازا الفرجان

إليك وصفًا مصقولًا يمكنك استخدامه (أو تعديله) لتسويق استوديو مفروش للبيع في الفرجان مع عائد استثمار مرتفع. إذا أرسلت لي بعض تفاصيل الاستوديو الخاص بك (الحجم، الموقع الدقيق، السعر، إلخ)، يمكنني تخصيصه بشكل أكبر.

للبيع: استوديو مفروش بالكامل في الفرجان — فرصة عائد استثمار مرتفع
الموقع: الفرجان، دبي

النوع: استوديو (مفروش بالكامل)

المميزات الرئيسية
جاهز للسكن — مفروش بالكامل بملحقات حديثة، خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة.
اتصال ممتاز — قرب من المترو، الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد)، مراكز التسوق (ابن بطوطة، بافيليون الفرجان)، ومرافق التجزئة المجتمعية والمطاعم.
مرافق ممتازة: مسبح على طراز المنتجع، صالة رياضية، أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، منطقة لعب للأطفال، نادي اجتماعي، إلخ.
عائد استثمار قوي: مؤجر بالفعل / إمكانية التأجير بأسعار تنافسية، مما يوفر عائد استثمار مرتفع (ROI). مثالي للدخل السلبي.
مجتمع مرغوب: الفرجان معروف بموقعه الاستراتيجي، وبنيته التحتية المتنامية، وارتفاع الطلب سواء من المستأجرين على المدى الطويل أو الإيجارات قصيرة الأجل.
تفاصيل العقار (نموذج)
الحجم: ~ 350-500 قدم مربع (حسب الوحدة)
الرؤية: مناظر للمجتمع أو المسبح أو الطريق حسب الطابق والاتجاه
نطاق السعر: درهم إماراتي ~ 600,000 درهم إماراتي (يختلف حسب الرؤية، الطابق، مستوى التأثيث)
الحالة: مؤجر / شاغر (يُحدد)
الموقف: مغطى / مخصص
الشرفة: متضمنة
الجوانب المالية / عائد الاستثمار
العائد الإجمالي للإيجار: توقع في المنطقة ~6-8% حسب سعر الشراء، الصيانة، والإشغال.
الزيادة الرأسمالية: أظهر الفرجان نموًا ثابتًا في الطلب، وتحسين الاتصال، والبنية التحتية القادمة التي قد تدعم ارتفاع الأسعار.
مخاطر منخفضة: الوحدة الجاهزة تعني أنك لا تحتاج إلى الانتظار للتسليم

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن


الموقع

Map preview
عزيزي بلازا

حول عزيزي بلازا

تعلم المزيد

يوفّر عزيزي بلازا الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 335 - 2,159 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 57 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.57
  • نطاق السعر479.9K - 2.1M
4.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
4.0
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
3.3
مواقف السيارات
3.7
المرافق
3.7


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في عزيزي بلازا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٨ ديسمبر ٢٠٢٥
550,000
395
١٣ نوفمبر ٢٠٢٥
520,000
395
٣ أكتوبر ٢٠٢٥
499,000
395
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥
575,000
395
١٨ يوليو ٢٠٢٥
500,000
395

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٣٠ مارس ٢٠٢٦
48,000
395
٣ فبراير ٢٠٢٦
46,000
395
٢٩ يناير ٢٠٢٦
42,000
395
٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥
46,000
395
٢٥ مارس ٢٠٢٥
44,000
395
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان

معدل سعر البيع 653,217 درهم

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان

معدل المساحة 403 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان

المقدمة من

العميل Faisal Mehmood Abbasi
SuperAgent

Faisal Mehmood Abbasi

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

23

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(36) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
112,000 درهم448,000 درهم
80%
112,000 درهم448,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,303 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

XG1T12ZENW4D1AKVJFTBTWS8XR

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

17406

اسم الوكالة

ايديل شيلتيرز للوساطة العقارية

اسم المنطقة

جبل علي الأولى

رخصة الوسيط

52743

العميل Faisal Mehmood Abbasi

Faisal Mehmood Abbasi

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق