560,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 395 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,417/قدم²
- متاح من
- ١٤ يوليو ٢٠٢٦
صفقة مستثمر استوديو مفروش بالكامل عائد استثمار مرتفع
إليك وصفًا مصقولًا يمكنك استخدامه (أو تعديله) لتسويق استوديو مفروش للبيع في الفرجان مع عائد استثمار مرتفع. إذا أرسلت لي بعض تفاصيل الاستوديو الخاص بك (الحجم، الموقع الدقيق، السعر، إلخ)، يمكنني تخصيصه بشكل أكبر.
للبيع: استوديو مفروش بالكامل في الفرجان — فرصة عائد استثمار مرتفع
الموقع: الفرجان، دبي
النوع: استوديو (مفروش بالكامل)
المميزات الرئيسية
جاهز للسكن — مفروش بالكامل بملحقات حديثة، خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة.
اتصال ممتاز — قرب من المترو، الطرق الرئيسية (شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد)، مراكز التسوق (ابن بطوطة، بافيليون الفرجان)، ومرافق التجزئة المجتمعية والمطاعم.
مرافق ممتازة: مسبح على طراز المنتجع، صالة رياضية، أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، موقف سيارات مغطى، منطقة لعب للأطفال، نادي اجتماعي، إلخ.
عائد استثمار قوي: مؤجر بالفعل / إمكانية التأجير بأسعار تنافسية، مما يوفر عائد استثمار مرتفع (ROI). مثالي للدخل السلبي.
مجتمع مرغوب: الفرجان معروف بموقعه الاستراتيجي، وبنيته التحتية المتنامية، وارتفاع الطلب سواء من المستأجرين على المدى الطويل أو الإيجارات قصيرة الأجل.
تفاصيل العقار (نموذج)
الحجم: ~ 350-500 قدم مربع (حسب الوحدة)
الرؤية: مناظر للمجتمع أو المسبح أو الطريق حسب الطابق والاتجاه
نطاق السعر: درهم إماراتي ~ 600,000 درهم إماراتي (يختلف حسب الرؤية، الطابق، مستوى التأثيث)
الحالة: مؤجر / شاغر (يُحدد)
الموقف: مغطى / مخصص
الشرفة: متضمنة
الجوانب المالية / عائد الاستثمار
العائد الإجمالي للإيجار: توقع في المنطقة ~6-8% حسب سعر الشراء، الصيانة، والإشغال.
الزيادة الرأسمالية: أظهر الفرجان نموًا ثابتًا في الطلب، وتحسين الاتصال، والبنية التحتية القادمة التي قد تدعم ارتفاع الأسعار.
مخاطر منخفضة: الوحدة الجاهزة تعني أنك لا تحتاج إلى الانتظار للتسليم
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع

حول عزيزي بلازا
تعلم المزيديوفّر عزيزي بلازا الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 335 - 2,159 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 57 وحدة.
- العقارات المتوفرة.57
- نطاق السعر479.9K - 2.1M
تفصيل الدرجات
- Mayank S.
إنه موقع جيد ومبنى ممتاز جداً للسكن. تم تشييده حديثاً وجميع المرافق متوفرة بالجوار.
- George A.
لقد عشت هناك لما يقرب من عامين، وبشكل عام كانت تجربة رائعة. المبنى مصان جيداً، مع زينة موسمية جميلة تضفي حيوية على المكان. الموظفون ودودون للغاية، والأمن متجاوب ومنتبه لاحتياجات السكان. النظافة تحافظ باستمرار على مستوى عالٍ في جميع الطوابق. مواقف السيارات في المنطقة وفيرة، مع الكثير من الأماكن المتاحة. هناك أيضاً منطقة مسبح رائعة وملعب للأطفال، مما يضيف إلى الجاذبية العامة. توجد أيضاً مساحة للجيم مجهزة جيداً وكافية لممارسة التمارين الرياضية بشكل صحيح، بالإضافة إلى منطقة بخار. أتمنى لو كان الجاكوزي قيد التشغيل. بشكل عام، أنا أستمتع حقاً بالعيش هنا وسأختار البقاء بكل سرور.
- xoxo
الأمر لا يتعلق بالصيانة، فالمبنى به الكثير من التسربات والعيوب. فريق الصيانة ضعيف، ولكن إدارة المبنى لا بأس بها، لكنهم لا يستجيبون أبدًا، بل يتخذون إجراءات دون الرد على أي من استفساراتنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي بلازا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 550,000 | 395 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 520,000 | 395 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 499,000 | 395 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | 575,000 | 395 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٥ | 500,000 | 395 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | 48,000 | 395 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 46,000 | 395 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | 42,000 | 395 |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | 46,000 | 395 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | 44,000 | 395 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 653,217 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 403 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
23
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,303 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

