2,499,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,359 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,059/قدم²
رسوم الخدمات
11.54 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في إيريس, الفرجانالمدير إلدار
هذه شقة فريدة من نوعها في عزيزي آيريس — الوحدة الوحيدة في المبنى بأكمله التي تتميز بتراس شرفة محيطي يقع في الواجهة وعلى الجانب الزاوي. تصميم نادر يجعل هذه الملكية مميزة على الفور عن أي شقة أخرى في المشروع.
توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم إحساسًا استثنائيًا بالمساحة والخصوصية والمعيشة الداخلية والخارجية. يلتف التراس الواسع حول المنزل، مما يخلق مناطق خارجية متعددة لتناول الطعام أو الاسترخاء أو الترفيه، مع التعرض المفتوح والضوء الطبيعي وتحسين تدفق الهواء. يضيف الموقع الزاوي مزيدًا من الخصوصية والسطوع، مما يمنح الشقة شعورًا بنمط حياة أقرب إلى منزل مستقل أكثر من شقة قياسية.
عزيزي آيريس هو مشروع سكني مكتمل يوفر معيشة عصرية في موقع عملي ومتصل جيدًا. الشقق ذات التراسات الخاصة والتصميمات الفريدة محدودة للغاية، مما يزيد بشكل كبير من القيمة طويلة الأمد والطلب على الإيجار. تتفوق الوحدات مثل هذه باستمرار على الشقق القياسية بسبب ندرتها وجاذبية نمط الحياة والتميز القوي في السوق.
من منظور الاستثمار، توفر هذه الشقة إمكانات عائد استثمار قوي، مدفوعًا بتصميمها المناسب للأسرة والفضاء الخارجي وموقعها الفريد — وهي ميزات مطلوبة بشدة من قبل كل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل.
المرافق
• منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق ترفيهية
• مسبح ومرافق لياقة بدنية
• مناطق لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع ووصول مسيطر عليه
• موقف سيارات مغطى
• مناطق سكنية مشتركة حديثة
المعالم القريبة
• ابن بطوطة مول – 10 دقائق
• محطة مترو جبل علي – 8 دقائق
• دبي مارينا – 15 دقيقة
• شارع الشيخ زايد – وصول سريع
• إكسبو سيتي دبي – 15 دقيقة
هذه ليست مجرد شقة — إنها أصول نمط حياة نادرة.
وحدة تراس زاوية مثل هذه توجد مرة واحدة فقط في المبنى.
الصفقة [72679]
تراس فريد | ركن 3 غرف نوم + غرفة خادمة | عزيزي آيرس
هذه شقة فريدة من نوعها في عزيزي آيريس — الوحدة الوحيدة في المبنى بأكمله التي تتميز بتراس شرفة محيطي يقع في الواجهة وعلى الجانب الزاوي. تصميم نادر يجعل هذه الملكية مميزة على الفور عن أي شقة أخرى في المشروع.
توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم إحساسًا استثنائيًا بالمساحة والخصوصية والمعيشة الداخلية والخارجية. يلتف التراس الواسع حول المنزل، مما يخلق مناطق خارجية متعددة لتناول الطعام أو الاسترخاء أو الترفيه، مع التعرض المفتوح والضوء الطبيعي وتحسين تدفق الهواء. يضيف الموقع الزاوي مزيدًا من الخصوصية والسطوع، مما يمنح الشقة شعورًا بنمط حياة أقرب إلى منزل مستقل أكثر من شقة قياسية.
عزيزي آيريس هو مشروع سكني مكتمل يوفر معيشة عصرية في موقع عملي ومتصل جيدًا. الشقق ذات التراسات الخاصة والتصميمات الفريدة محدودة للغاية، مما يزيد بشكل كبير من القيمة طويلة الأمد والطلب على الإيجار. تتفوق الوحدات مثل هذه باستمرار على الشقق القياسية بسبب ندرتها وجاذبية نمط الحياة والتميز القوي في السوق.
من منظور الاستثمار، توفر هذه الشقة إمكانات عائد استثمار قوي، مدفوعًا بتصميمها المناسب للأسرة والفضاء الخارجي وموقعها الفريد — وهي ميزات مطلوبة بشدة من قبل كل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل.
المرافق
• منصة ذات مناظر طبيعية ومناطق ترفيهية
• مسبح ومرافق لياقة بدنية
• مناطق لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع ووصول مسيطر عليه
• موقف سيارات مغطى
• مناطق سكنية مشتركة حديثة
المعالم القريبة
• ابن بطوطة مول – 10 دقائق
• محطة مترو جبل علي – 8 دقائق
• دبي مارينا – 15 دقيقة
• شارع الشيخ زايد – وصول سريع
• إكسبو سيتي دبي – 15 دقيقة
هذه ليست مجرد شقة — إنها أصول نمط حياة نادرة.
وحدة تراس زاوية مثل هذه توجد مرة واحدة فقط في المبنى.
الصفقة [72679]
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
غرفة دراسة
خدمة بواب
الموقع
حول إيريس
تعلم المزيديوفّر إيريس الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,310 - 2,359 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر1.5M - 2.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في إيريس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ يونيو ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 1,771 |
| ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,950,000 | 1,861 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,861 |
| ٧ مايو ٢٠٢٦ | 111,000 | 1,939 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 150,000 | 1,861 |
| ١ أغسطس ٢٠٢٤ | 108,000 | 1,939 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٤ | 122,500 | 1,861 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 2,598,620 درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 1,979 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
500,000 درهم1,999,999 درهم
80%
500,000 درهم1,999,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق