1,693,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,608 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,052/قدم²
متاح من
٤ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في أورفيسا ريزيدنسز, الفرجانغالبًا أنت رأيت الخصم بالفعل.
لكن هذا ليس السبب الذي يجعلني أنظر إلى Orvessa Residences.
لأن الخصم يستطيع أن يجعلك تشتري.
لكنه لا يستطيع أن يجعل المشتري القادم يختار شقتك أنت.
هذا يحتاج شيئًا آخر.
Orvessa عبارة عن مجموعة محدودة من الـBranded Residences في Al Furjan، بتصميم بالتعاون مع Michel Adam.
وهنا تتغير المقارنة.
المشتري الذي سيشتري منك مستقبلًا لن يقارن وحدتك فقط بوحدة أخرى داخل نفس المبنى.
سيضع أمامه عشرات الشقق الأخرى الموجودة في Al Furjan.
لذلك قبل أن أشتري، سأسأل سؤالًا واحدًا:
ما الشيء الموجود في وحدتي ويجعل استبدالها بخيار آخر أصعب؟
هوية مختلفة.
عدد محدود من الوحدات.
موقع داخل مجتمع سكني معروف.
ومنتج لا يبدو كأنه برج أوف بلان آخر من عشرات الأبراج الموجودة في السوق.
بالنسبة لي، هذا أهم بكثير من إعلان آخر يعدني بعائد استثماري مرتفع.
لكن هناك مشكلة.
أنا لن أشتري أي وحدة داخل Orvessa.
لأن الخصم الكبير يمكن أن يجعلك تتجاهل مخططًا سيئًا أو موقعًا ضعيفًا داخل المبنى أو سعر دخول غير مناسب.
تخيل أنك اشتريت اليوم بسعر جذاب.
وبعد ثلاث سنوات قررت البيع.
المشتري يفتح Property Finder.
أمام وحدتك تقريبًا خمس ثوانٍ فقط لتعطيه سببًا يجعله يضغط عليها بدلًا من باقي الخيارات.
هذه هي الوحدة التي أريد امتلاكها.
ليست بالضرورة الأرخص اليوم.
بل الأسهل في الاختيار غدًا.
إذا كنت تنظر إلى Orvessa بسبب الخصم، سجل اهتمامك قبل اتخاذ القرار.
سأريك الوحدات التي سأفكر في شرائها أولًا.
والأهم، سأريك الوحدات التي لن أشتريها حتى لو حصلت عليها بخصم أكبر.
الخصم ليس السبب الذي يجعلني أشتري هنا
لكن هذا ليس السبب الذي يجعلني أنظر إلى Orvessa Residences.
لأن الخصم يستطيع أن يجعلك تشتري.
لكنه لا يستطيع أن يجعل المشتري القادم يختار شقتك أنت.
هذا يحتاج شيئًا آخر.
Orvessa عبارة عن مجموعة محدودة من الـBranded Residences في Al Furjan، بتصميم بالتعاون مع Michel Adam.
وهنا تتغير المقارنة.
المشتري الذي سيشتري منك مستقبلًا لن يقارن وحدتك فقط بوحدة أخرى داخل نفس المبنى.
سيضع أمامه عشرات الشقق الأخرى الموجودة في Al Furjan.
لذلك قبل أن أشتري، سأسأل سؤالًا واحدًا:
ما الشيء الموجود في وحدتي ويجعل استبدالها بخيار آخر أصعب؟
هوية مختلفة.
عدد محدود من الوحدات.
موقع داخل مجتمع سكني معروف.
ومنتج لا يبدو كأنه برج أوف بلان آخر من عشرات الأبراج الموجودة في السوق.
بالنسبة لي، هذا أهم بكثير من إعلان آخر يعدني بعائد استثماري مرتفع.
لكن هناك مشكلة.
أنا لن أشتري أي وحدة داخل Orvessa.
لأن الخصم الكبير يمكن أن يجعلك تتجاهل مخططًا سيئًا أو موقعًا ضعيفًا داخل المبنى أو سعر دخول غير مناسب.
تخيل أنك اشتريت اليوم بسعر جذاب.
وبعد ثلاث سنوات قررت البيع.
المشتري يفتح Property Finder.
أمام وحدتك تقريبًا خمس ثوانٍ فقط لتعطيه سببًا يجعله يضغط عليها بدلًا من باقي الخيارات.
هذه هي الوحدة التي أريد امتلاكها.
ليست بالضرورة الأرخص اليوم.
بل الأسهل في الاختيار غدًا.
إذا كنت تنظر إلى Orvessa بسبب الخصم، سجل اهتمامك قبل اتخاذ القرار.
سأريك الوحدات التي سأفكر في شرائها أولًا.
والأهم، سأريك الوحدات التي لن أشتريها حتى لو حصلت عليها بخصم أكبر.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أورفيسا ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر أورفيسا ريزيدنسز الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 769 - 1,608 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر800K - 2.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أورفيسا ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,707,373 | 1,357 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 2,601,694 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 1,983 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
338,600 درهم1,354,400 درهم
80%
338,600 درهم1,354,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,963 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق