720,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 390 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,846/قدم²
- متاح من
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في حديقة الوليد 2, حديقة الوليدتقدم شركة إنسايتس فنتشرز شقة استوديو مفروشة بالكامل في الوائل غاردن 2، الجدّاف — فرصة استثمارية ذكية في واحدة من أسرع المناطق السكنية والإيجارية نموًا في دبي.
تقع ضمن مدينة دبي الطبية المرحلة 2، هذه الشقة الاستوديو المُصانة جيدًا توفر تصميمًا عمليًا، ومفروشات حديثة، وجاذبيّة تأجيريّة قوية. سواء كنت تبحث عن استثمار جاهز أو سكن في المدينة، فإن هذه الملكية توفر قيمة ممتازة في منطقة مترابطة للغاية مع طلب متزايد.
تحتوي الشقة على مساحة معيشة مشرقة بتصميم مفتوح، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفة خاصة، وإطلالات جذابة على المدينة. تصميمها الفعّال وحالتها المفروشة تجعلها مثالية للإشغال الفوري أو توليد دخل تأجيري.
مميزات العقار:
• شقة استوديو
• حمام واحد
• مفروشة بالكامل
• مساحة تقريبية 390 قدم مربع
• تصميم مفتوح
• شرفة خاصة
• خزائن مدمجة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• مساحة معيشة مشرقة ووظيفية
• منطقة مخصصة لتناول الطعام / العمل
• موقف سيارات مغطى
مميزات الاستثمار:
• عائد استثماري مرتفع محتمل
• مفروشة بالكامل وجاهزة للإيجار
• منطقة عالية الطلب على المستأجرين
• مثالية للإيجار طويل الأمد أو قصير الأمد
• موقع مركزي رئيسي في دبي
• إمكانيات ممتازة للزيادة في القيمة المستقبلية
مزايا المجتمع:
• بيئة صديقة للعائلة
• مبنى مُصان جيدًا
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
• متاجر البيع بالتجزئة ومتاجر الراحة بالجوار
• قريب من الأحياء الصحية والتجارية
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الوصلات:
• دقائق إلى وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• قريب من خور دبي
• تقريباً 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• بالقرب من وجهات نمط الحياة والوجهات التجارية الرئيسية
يستمر الجدّاف في جذب المستثمرين والمقيمين بسبب موقعه الاستراتيجي، والطلب القوي على الإيجار، والنمو المستمر للبنية التحتية، مما يجعل هذا الاستوديو إضافة قيمة لأي محفظة عقارية.
للحصول على الأسعار وتقديرات العائدات التأجيرية وترتيبات المشاهدة، اتصل بشركة إنسايتس فنتشرز اليوم.
أدنى استوديو في الجداف | قابل للتفاوض | مفروش
تقع ضمن مدينة دبي الطبية المرحلة 2، هذه الشقة الاستوديو المُصانة جيدًا توفر تصميمًا عمليًا، ومفروشات حديثة، وجاذبيّة تأجيريّة قوية. سواء كنت تبحث عن استثمار جاهز أو سكن في المدينة، فإن هذه الملكية توفر قيمة ممتازة في منطقة مترابطة للغاية مع طلب متزايد.
تحتوي الشقة على مساحة معيشة مشرقة بتصميم مفتوح، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفة خاصة، وإطلالات جذابة على المدينة. تصميمها الفعّال وحالتها المفروشة تجعلها مثالية للإشغال الفوري أو توليد دخل تأجيري.
مميزات العقار:
• شقة استوديو
• حمام واحد
• مفروشة بالكامل
• مساحة تقريبية 390 قدم مربع
• تصميم مفتوح
• شرفة خاصة
• خزائن مدمجة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• مساحة معيشة مشرقة ووظيفية
• منطقة مخصصة لتناول الطعام / العمل
• موقف سيارات مغطى
مميزات الاستثمار:
• عائد استثماري مرتفع محتمل
• مفروشة بالكامل وجاهزة للإيجار
• منطقة عالية الطلب على المستأجرين
• مثالية للإيجار طويل الأمد أو قصير الأمد
• موقع مركزي رئيسي في دبي
• إمكانيات ممتازة للزيادة في القيمة المستقبلية
مزايا المجتمع:
• بيئة صديقة للعائلة
• مبنى مُصان جيدًا
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
• متاجر البيع بالتجزئة ومتاجر الراحة بالجوار
• قريب من الأحياء الصحية والتجارية
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
الوصلات:
• دقائق إلى وسط مدينة دبي
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• قريب من خور دبي
• تقريباً 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• بالقرب من وجهات نمط الحياة والوجهات التجارية الرئيسية
يستمر الجدّاف في جذب المستثمرين والمقيمين بسبب موقعه الاستراتيجي، والطلب القوي على الإيجار، والنمو المستمر للبنية التحتية، مما يجعل هذا الاستوديو إضافة قيمة لأي محفظة عقارية.
للحصول على الأسعار وتقديرات العائدات التأجيرية وترتيبات المشاهدة، اتصل بشركة إنسايتس فنتشرز اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول حديقة الوليد 2
تعلم المزيديوفّر حديقة الوليد 2 الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 390 - 1,318 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر710K - 2.1M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في حديقة الوليد 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٥ | 760,000 | 389 |
| ١٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 550,000 | 389 |
| ٣١ أكتوبر ٢٠٢٣ | 490,350 | 389 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٣ | 479,400 | 391 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٣ | 502,740 | 391 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 58,000 | 389 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 45,000 | 390 |
| ٢٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 60,000 | 390 |
| ٢٣ مايو ٢٠٢٥ | 57,000 | 390 |
| ١٢ يوليو ٢٠٢٤ | 60,000 | 390 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,005,331 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 474 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
Altamash Patel
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
144,000 درهم576,000 درهم
80%
144,000 درهم576,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,961 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق