1,175,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
654 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,796/قدم²
متاح من
١٥ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي ليلي, الجداففرصتك للسكن أو الاستثمار في الجداف، موقع متميز على الواجهة البحرية، وعلى بُعد 10 دقائق من برج خليفة
# قريب من كل شيء
# سكن على الواجهة البحرية
# خطة سداد مميزة
# زيادة في رأس المال تصل إلى 400 ألف
# على بُعد 10 دقائق من برج خليفة
لماذا الجداف؟
4 دقائق إلى مترو الجداف
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
8 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
طلب إيجار قوي عائد استثمار صافٍ يتراوح بين 9 و12%
الميزات الرئيسية
• استوديوهات فاخرة، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وبنتهاوس فخمة، جميعها بنظام التملك الحر
• موقع متميز بعوائد إيجارية رائدة في السوق وارتفاع قيمة رأس المال
• سهولة الوصول إلى المترو
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• محاطة بأهم وجهات الأعمال والترفيه في المدينة
• إطلالات بانورامية خلابة على خور دبي وأفق دبي
• مرافق عالمية المستوى
• تشطيبات فاخرة
المواصلات
محطة مترو الخور - 3 دقائق
واجهة الجداف المائية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
مدينة وافي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
المواصلات:
3 دقائق إلى محطة مترو الخور
3 دقائق إلى شارع الخيل
5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
5 دقائق إلى الجداف واجهة مائية
٥ دقائق إلى دبي فستيفال سيتي
٥ دقائق إلى إيكيا
٥ دقائق إلى فندق بالازو فيرساتشي دبي
٧ دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
٩ دقائق إلى دبي باركس آند ريزورتس
١١ دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
١٢ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة الخليج التجاري، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يتمتع السكان بقربهم من وافي مول، ودبي فستيفال سيتي مول، وحديقة الخور، وأماكن ترفيهية رئيسية مثل دبي جاردن جلو ومركز جميل للفنون. كما توفر المنطقة المحيطة مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق على الواجهة المائية، مما يدعم نمط حياة عملي ومتصل جيدًا.
2 Mins To Metro_High ROI_Limited Units Rising
# قريب من كل شيء
# سكن على الواجهة البحرية
# خطة سداد مميزة
# زيادة في رأس المال تصل إلى 400 ألف
# على بُعد 10 دقائق من برج خليفة
لماذا الجداف؟
4 دقائق إلى مترو الجداف
8 دقائق إلى مطار دبي الدولي
8 دقائق إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
طلب إيجار قوي عائد استثمار صافٍ يتراوح بين 9 و12%
الميزات الرئيسية
• استوديوهات فاخرة، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وبنتهاوس فخمة، جميعها بنظام التملك الحر
• موقع متميز بعوائد إيجارية رائدة في السوق وارتفاع قيمة رأس المال
• سهولة الوصول إلى المترو
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد
• محاطة بأهم وجهات الأعمال والترفيه في المدينة
• إطلالات بانورامية خلابة على خور دبي وأفق دبي
• مرافق عالمية المستوى
• تشطيبات فاخرة
المواصلات
محطة مترو الخور - 3 دقائق
واجهة الجداف المائية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
مدينة وافي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
المواصلات:
3 دقائق إلى محطة مترو الخور
3 دقائق إلى شارع الخيل
5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
5 دقائق إلى الجداف واجهة مائية
٥ دقائق إلى دبي فستيفال سيتي
٥ دقائق إلى إيكيا
٥ دقائق إلى فندق بالازو فيرساتشي دبي
٧ دقائق إلى مطار دبي الدولي (DXB)
٩ دقائق إلى دبي باركس آند ريزورتس
١١ دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
١٢ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة الخليج التجاري، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يتمتع السكان بقربهم من وافي مول، ودبي فستيفال سيتي مول، وحديقة الخور، وأماكن ترفيهية رئيسية مثل دبي جاردن جلو ومركز جميل للفنون. كما توفر المنطقة المحيطة مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق على الواجهة المائية، مما يدعم نمط حياة عملي ومتصل جيدًا.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
عزيزي ليلي
استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
عزيزي للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٨
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة, بنتهاوس
الموقع
حول عزيزي ليلي
تعلم المزيديوفّر عزيزي ليلي الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 330 - 1,377 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 39 وحدة.
- العقارات المتوفرة.39
- نطاق السعر495K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي ليلي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | 1,424,000 | 654 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 1,401,840 | 649 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 1,324,460 | 654 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 1,327,280 | 654 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 1,326,340 | 654 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,564,805 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 815 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
235,000 درهم940,000 درهم
80%
235,000 درهم940,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,833 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
X5Q2FV17F301T4X2D347CAT74R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
92103
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق