١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري وشروط الأهلية والموافقات اللازمة.
يُعد مشروع بن غاطي كولينان مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالعلامة التجارية التي تعتمد على تصميم جريء قائم على الأشكال الهندسية والواجهات المعاصرة ذات الطابع الحضري الحديث. يرتكز المشروع على مفهوم الحياة السكنية العصرية الفعّالة، من خلال توفير وحدات سكنية بتخطيطات عملية، وتصاميم داخلية وظيفية، وحلول تصميمية تركز على الاستفادة المثلى من المساحات وجودة الاستخدام على المدى الطويل.
صُمم المشروع ليخدم كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الوحدات السكنية المدمجة ذات الجاذبية الإيجارية العالية وإمكانية الاستدامة السكنية طويلة الأمد. كما يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متصلة توفر وصولاً سهلاً إلى أهم مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية في دبي.
### المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
• محلات تجارية (حسب التوفر)
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• مصاعد عالية السرعة
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال عصرية
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات
### مميزات الموقع
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق السريعة الرئيسية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
• اتصال مريح بمناطق الخليج التجاري والمراكز التجارية الرئيسية
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
• إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لمرحلة تكامل المشروع النهائية
### لماذا الاستثمار؟
• هوية معمارية قوية وحضور مميز للعلامة التجارية في السوق العقاري بدبي
• موقع تنافسي ضمن القطاع السكني المتوسط
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة في دبي
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عوائد إيجارية
• خيارات مرنة لخطط السداد، وفقاً للموافقة والتوافر
• إمكانات قوية لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل ضمن المناطق الحضرية المتنامية
قوة إيجارية حضرية | إشغال قوي | قيمة طويلة الأمد
يُعد مشروع بن غاطي كولينان مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالعلامة التجارية التي تعتمد على تصميم جريء قائم على الأشكال الهندسية والواجهات المعاصرة ذات الطابع الحضري الحديث. يرتكز المشروع على مفهوم الحياة السكنية العصرية الفعّالة، من خلال توفير وحدات سكنية بتخطيطات عملية، وتصاميم داخلية وظيفية، وحلول تصميمية تركز على الاستفادة المثلى من المساحات وجودة الاستخدام على المدى الطويل.
صُمم المشروع ليخدم كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الوحدات السكنية المدمجة ذات الجاذبية الإيجارية العالية وإمكانية الاستدامة السكنية طويلة الأمد. كما يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متصلة توفر وصولاً سهلاً إلى أهم مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية في دبي.
### المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
• محلات تجارية (حسب التوفر)
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• مصاعد عالية السرعة
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال عصرية
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات
### مميزات الموقع
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق السريعة الرئيسية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
• اتصال مريح بمناطق الخليج التجاري والمراكز التجارية الرئيسية
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
• إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لمرحلة تكامل المشروع النهائية
### لماذا الاستثمار؟
• هوية معمارية قوية وحضور مميز للعلامة التجارية في السوق العقاري بدبي
• موقع تنافسي ضمن القطاع السكني المتوسط
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة في دبي
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عوائد إيجارية
• خيارات مرنة لخطط السداد، وفقاً للموافقة والتوافر
• إمكانات قوية لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل ضمن المناطق الحضرية المتنامية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٠ قدم مربع / ٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٦٠٬٠٦٠ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة