750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
391 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,918/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافإطلاق جديد | دقيقتان عن المترو | خطة سداد 50:50 | بدون عمولة
بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall) | الجداف | دبي
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً جديداً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز بتصاميم عصرية وموقع يضمن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء المدينة. صُممت وحدة الاستوديو هذه لتكون خياراً استثمارياً عملياً، إذ تجمع بين تصميم مفتوح ومساحة مدروسة، وشرفة خاصة، وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متميزة تقع في الطابق العلوي (الروفتوب).
مزايا العقار
• تصميم استوديو
• حمام واحد
• شرفة / تراس
• غير مفروش
• منطقة معيشة عصرية بتصميم مفتوح
• إطلالة على الفناء الداخلي
• إطلالات متعددة على معالم بارزة وأفق المدينة
• مرافق في الطابق العلوي (الروفتوب)
• ردهة استقبال سكنية عصرية
• ملكية حرة (Freehold)
مرافق متميزة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساحات وفناءات منسقة ومزينة بالمساحات الخضراء
• مناطق مخصصة للشواء
• منصة ترفيهية في الطابق العلوي
• مرافق رياضية
• مساحات ترفيهية للعائلات
• مناطق ترفيهية خارجية
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة (24/7)
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• بدون عمولة
• مشروع جديد (إطلاق حديث)
• قريب من المترو
• فرصة مثالية للمستثمرين
• ملكية حرة
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
موقع استراتيجي
• الجداف، دبي
• دقيقتان تقريباً عن محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• قريب من حديقة الخور، ومركز جميل للفنون، ودبي فستيفال سيتي
يوفر مشروع "بن غاطي ستار فول" فرصة استثمارية مبكرة في موقع حيوي بمنطقة الجداف، حيث يجمع بين سهولة الوصول للمترو، والمرافق العصرية، وخطة سداد مرنة (50:50)، مما يجعله خياراً جذاباً للغاية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
إطلاق جديد | دقيقتان عن المترو | خطة سداد 50:50
بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall) | الجداف | دبي
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً جديداً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز بتصاميم عصرية وموقع يضمن سهولة التنقل والاتصال بمختلف أنحاء المدينة. صُممت وحدة الاستوديو هذه لتكون خياراً استثمارياً عملياً، إذ تجمع بين تصميم مفتوح ومساحة مدروسة، وشرفة خاصة، وإمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متميزة تقع في الطابق العلوي (الروفتوب).
مزايا العقار
• تصميم استوديو
• حمام واحد
• شرفة / تراس
• غير مفروش
• منطقة معيشة عصرية بتصميم مفتوح
• إطلالة على الفناء الداخلي
• إطلالات متعددة على معالم بارزة وأفق المدينة
• مرافق في الطابق العلوي (الروفتوب)
• ردهة استقبال سكنية عصرية
• ملكية حرة (Freehold)
مرافق متميزة
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب للأطفال
• ساحات وفناءات منسقة ومزينة بالمساحات الخضراء
• مناطق مخصصة للشواء
• منصة ترفيهية في الطابق العلوي
• مرافق رياضية
• مساحات ترفيهية للعائلات
• مناطق ترفيهية خارجية
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة (24/7)
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• بدون عمولة
• مشروع جديد (إطلاق حديث)
• قريب من المترو
• فرصة مثالية للمستثمرين
• ملكية حرة
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
موقع استراتيجي
• الجداف، دبي
• دقيقتان تقريباً عن محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• قريب من حديقة الخور، ومركز جميل للفنون، ودبي فستيفال سيتي
يوفر مشروع "بن غاطي ستار فول" فرصة استثمارية مبكرة في موقع حيوي بمنطقة الجداف، حيث يجمع بين سهولة الوصول للمترو، والمرافق العصرية، وخطة سداد مرنة (50:50)، مما يجعله خياراً جذاباً للغاية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 391 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر730K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,005,331 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 474 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
150,000 درهم600,000 درهم
80%
150,000 درهم600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق