699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
401 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,743/قدم²
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافموقع قريب من المترو | خطة سداد 50:50 | سعر مخفّض | إمكانات عالية للعوائد الإيجارية
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) مجمعاً سكنياً عصرياً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع استراتيجي يتميز باتصال ممتاز بشبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة ووسائل الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف.
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• سعر مخفّض
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
مزايا العقار
• شقق استوديو وغرف نوم واحدة وغرفتين
• هندسة معمارية عصرية
• تصميم داخلي حديث
• تصميمات داخلية عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مغطاة
• ملكية حرة (Freehold)
وسائل راحة ومرافق متميزة
• حمام سباحة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة عائلية
• سينما خارجية
• مساحات عمل مشتركة
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم
• مساحات خارجية منسقة ومناظر طبيعية
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
موقع استراتيجي متميز
• الجداف، دبي
• مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بالازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون)
يجمع مشروع "بن غاطي ستار فول" بين سهولة الوصول للمترو، وخطط سداد مرنة (50:50)، ووحدات سكنية عصرية، ومرافق ترفيهية في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حضري مريح وفرص استثمارية واعدة على المدى الطويل.
موقع قريب من المترو | خطة سداد 50:50
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) مجمعاً سكنياً عصرياً في منطقة الجداف، حيث يوفر وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع استراتيجي يتميز باتصال ممتاز بشبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة ووسائل الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف.
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• سعر مخفّض
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
مزايا العقار
• شقق استوديو وغرف نوم واحدة وغرفتين
• هندسة معمارية عصرية
• تصميم داخلي حديث
• تصميمات داخلية عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مغطاة
• ملكية حرة (Freehold)
وسائل راحة ومرافق متميزة
• حمام سباحة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة عائلية
• سينما خارجية
• مساحات عمل مشتركة
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم
• مساحات خارجية منسقة ومناظر طبيعية
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
موقع استراتيجي متميز
• الجداف، دبي
• مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بالازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون)
يجمع مشروع "بن غاطي ستار فول" بين سهولة الوصول للمترو، وخطط سداد مرنة (50:50)، ووحدات سكنية عصرية، ومرافق ترفيهية في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حضري مريح وفرص استثمارية واعدة على المدى الطويل.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 350 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 51 وحدة.
- العقارات المتوفرة.51
- نطاق السعر699K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,005,331 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 474 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
139,800 درهم559,200 درهم
80%
139,800 درهم559,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,875 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق