1,974,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
856 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,307/قدم²
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافقائمة المطور الرسمية • الحجز المباشر • بدون وسيط • بدون عمولة • أسعار حصرية
• توزيعات الأولوية
مرحبًا بكم في أحدث مشروع رئيسي لشركة بينغاتي في الجداد. اكتشفوا نمط حياة غير عادي، منزل فاخر على الواجهة المائية، وفرصة استثمارية عالية الأداء تتميز بتصميم معماري حديث مع واجهات زجاجية بلورية وإطلالات بانورامية على أفق المدينة.
ميزة الموقع:
• إطلالة مباشرة على شارع الشيخ راشد (E11) وسهل الوصول إلى شارع الخيل
• 5 دقائق سيرًا على الأقدام – محطة مترو الجداد
• 5-10 دقائق – المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق
• 6 دقائق – مطار دبي الدولي
• 8 دقائق – برج خليفة ومول دبي
• 9 دقائق – الخليج التجاري ومدينة دبي للمهرجانات
• 10 دقائق – مركز دبي التجاري العالمي ومتحف المستقبل
• 25 دقيقة – نخلة جميرا
النقاط الرئيسية:
• عائد تأجيري مرتفع محتمل وزيادة قوية في رأس المال
• أهلية التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات | ملكية أجنبية بنسبة 100٪ | ضريبة ملكية بنسبة 0٪
• مشروع سكني + تجاري
• إجمالي الوحدات: 754 وحدة سكنية (528 استوديو، 169 بغرفة نوم واحدة، 57 بغرفة نومين) + 17 محل تجاري في الطابق الأرضي
• هيكل المبنى: 2B + G + 4P + 14 طابقًا سكنيًا + السطح
• مساحة الأرض: 5,630.17 متر مربع / 60,602.65 قدم مربع
• ميزات المنزل الذكي والتقنيات المدعومة بالذكاء الاصطناعي (استخدام اللقطات)
• الاتصال أو الواتساب: +971507357980
المرافق:
• مسبح للبالغين، مسبح للأطفال، جاكوزي ومنطقة استلقاء
• خزائن ملابس في الجيم، دش، غرف تغيير الملابس ومعدات لياقة بدنية عالية الجودة
• سبا فاخر ومسابح خارجية
• منصة يوغا/أيروبيك خارجية ومناطق جلوس عائلية
• منطقة لعب للأطفال ودش خارجي
• سياسات صديقة للحيوانات الأليفة وإمكانية الوصول إلى الحدائق
• تصميم صديق للبيئة مع تشطيبات عالية الجودة ومستدامة
• أمن على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة
• خدمات الكونسيرج وخدمات بينغاتي الحصرية المخصصة
• منافذ بيع تجزئة راقية في الموقع
يرجى ملاحظة:
• السعر المدرج يخضع للشروط والأحكام والتوافر.
• الأسعار، التوافر، وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. اتصل بنا للحصول على أحدث التوافر والأسعار. الاتصال أو الواتساب: +971507357980 / البريد الإلكتروني: syeda.nazia@binghatti.com
قائمة رسمية | بجوار محطة مترو الجداف
• توزيعات الأولوية
مرحبًا بكم في أحدث مشروع رئيسي لشركة بينغاتي في الجداد. اكتشفوا نمط حياة غير عادي، منزل فاخر على الواجهة المائية، وفرصة استثمارية عالية الأداء تتميز بتصميم معماري حديث مع واجهات زجاجية بلورية وإطلالات بانورامية على أفق المدينة.
ميزة الموقع:
• إطلالة مباشرة على شارع الشيخ راشد (E11) وسهل الوصول إلى شارع الخيل
• 5 دقائق سيرًا على الأقدام – محطة مترو الجداد
• 5-10 دقائق – المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق
• 6 دقائق – مطار دبي الدولي
• 8 دقائق – برج خليفة ومول دبي
• 9 دقائق – الخليج التجاري ومدينة دبي للمهرجانات
• 10 دقائق – مركز دبي التجاري العالمي ومتحف المستقبل
• 25 دقيقة – نخلة جميرا
النقاط الرئيسية:
• عائد تأجيري مرتفع محتمل وزيادة قوية في رأس المال
• أهلية التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات | ملكية أجنبية بنسبة 100٪ | ضريبة ملكية بنسبة 0٪
• مشروع سكني + تجاري
• إجمالي الوحدات: 754 وحدة سكنية (528 استوديو، 169 بغرفة نوم واحدة، 57 بغرفة نومين) + 17 محل تجاري في الطابق الأرضي
• هيكل المبنى: 2B + G + 4P + 14 طابقًا سكنيًا + السطح
• مساحة الأرض: 5,630.17 متر مربع / 60,602.65 قدم مربع
• ميزات المنزل الذكي والتقنيات المدعومة بالذكاء الاصطناعي (استخدام اللقطات)
• الاتصال أو الواتساب: +971507357980
المرافق:
• مسبح للبالغين، مسبح للأطفال، جاكوزي ومنطقة استلقاء
• خزائن ملابس في الجيم، دش، غرف تغيير الملابس ومعدات لياقة بدنية عالية الجودة
• سبا فاخر ومسابح خارجية
• منصة يوغا/أيروبيك خارجية ومناطق جلوس عائلية
• منطقة لعب للأطفال ودش خارجي
• سياسات صديقة للحيوانات الأليفة وإمكانية الوصول إلى الحدائق
• تصميم صديق للبيئة مع تشطيبات عالية الجودة ومستدامة
• أمن على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة
• خدمات الكونسيرج وخدمات بينغاتي الحصرية المخصصة
• منافذ بيع تجزئة راقية في الموقع
يرجى ملاحظة:
• السعر المدرج يخضع للشروط والأحكام والتوافر.
• الأسعار، التوافر، وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. اتصل بنا للحصول على أحدث التوافر والأسعار. الاتصال أو الواتساب: +971507357980 / البريد الإلكتروني: syeda.nazia@binghatti.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,826 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 185 وحدة.
- العقارات المتوفرة.185
- نطاق السعر698.8K - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي ستارفول
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٦ | 2,098,179 | 1,046 |
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٦ | 1,315,749 | 1,001 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 1,287,249 | 780 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 1,318,599 | 1,001 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | 1,262,239 | 642 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,469,687 درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,246 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, French, German, Russian, Hindi, Urdu, Spanish, Other
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
395,000 درهم1,579,999 درهم
80%
395,000 درهم1,579,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,123 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Official Listing - Binghatti Starfall 2bed
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
1051
اسم الوكالة
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
1297
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة