716,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
350 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,045/قدم²
متاح من
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجداف**Binghatti Starfall | طرح جديد في قلب الجداف**
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية للدخول **من أول مراحل الطرح** في واحدة من أهم المناطق المركزية في دبي، فإن **Binghatti Starfall** يقدم فرصة مميزة بسعر دخول يبدأ من **716,000 درهم فقط للاستوديو**.
المشروع من **بن غاطي**، ويقع في **الجداف** بموقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول وقربه من شبكة المترو، مع اتصال مباشر بأهم المناطق الحيوية في دبي.
**موقع استراتيجي في الجداف**
من أهم نقاط قوة المشروع موقعه؛ فهو قريب من:
• **محطة مترو الجداف**
• **Dubai Healthcare City**
• **شارع الخيل والطرق الرئيسية**
• **Dubai Creek Harbour**
• مناطق الأعمال والمناطق الحيوية في دبي
الموقع يجمع بين **سهولة الوصول وقوة الطلب السكني والاستثماري**، وهي من أهم العوامل التي نبحث عنها عند اختيار عقار للاستثمار على المدى الطويل.
**أسعار الإطلاق**
**الاستوديو يبدأ من 716,000 درهم**
**غرفة وصالة تبدأ من 1.16 مليون درهم**
ومن أهم مميزات الطرح أن الحجز سيكون **مباشرًا بدون EOI**، وبالتالي الدخول مبكرًا يعطينا فرصة أفضل لاختيار **أقوى الوحدات والطوابق والإطلالات على أسعار البداية**.
**لماذا Starfall يستحق النظر؟**
بالنسبة لي، قوة الفرصة هنا مش في السعر فقط، لكن في اجتماع **3 عوامل مهمة**:
**موقع قوي في قلب الجداف + سعر دخول يبدأ من 750 ألف + الدخول من أول مرحلة في مشروع جديد من بن غاطي.**
والمشروع **مسجل رسميًا وله حساب ضمان خاص بالمشروع**، ودي نقطة مهمة قبل اتخاذ خطوة الحجز.
**فرصة الدخول من البداية**
في الطروحات الجديدة، أفضل الوحدات وأسعار البداية عادةً هي أول شيء بنركز عليه، لذلك **التسجيل والتحرك مبكرًا** مهم لو الهدف اختيار وحدة مميزة بدل الانتظار لما الخيارات تقل.
**سجل اهتمامك الآن، ونحاول نختار أفضل استوديو متاح على سعر الإطلاق من بداية الطرح.**
عائد مرتفع | نمو رأس المال | دقائق من المترو
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية للدخول **من أول مراحل الطرح** في واحدة من أهم المناطق المركزية في دبي، فإن **Binghatti Starfall** يقدم فرصة مميزة بسعر دخول يبدأ من **716,000 درهم فقط للاستوديو**.
المشروع من **بن غاطي**، ويقع في **الجداف** بموقع استراتيجي يتميز بسهولة الوصول وقربه من شبكة المترو، مع اتصال مباشر بأهم المناطق الحيوية في دبي.
**موقع استراتيجي في الجداف**
من أهم نقاط قوة المشروع موقعه؛ فهو قريب من:
• **محطة مترو الجداف**
• **Dubai Healthcare City**
• **شارع الخيل والطرق الرئيسية**
• **Dubai Creek Harbour**
• مناطق الأعمال والمناطق الحيوية في دبي
الموقع يجمع بين **سهولة الوصول وقوة الطلب السكني والاستثماري**، وهي من أهم العوامل التي نبحث عنها عند اختيار عقار للاستثمار على المدى الطويل.
**أسعار الإطلاق**
**الاستوديو يبدأ من 716,000 درهم**
**غرفة وصالة تبدأ من 1.16 مليون درهم**
ومن أهم مميزات الطرح أن الحجز سيكون **مباشرًا بدون EOI**، وبالتالي الدخول مبكرًا يعطينا فرصة أفضل لاختيار **أقوى الوحدات والطوابق والإطلالات على أسعار البداية**.
**لماذا Starfall يستحق النظر؟**
بالنسبة لي، قوة الفرصة هنا مش في السعر فقط، لكن في اجتماع **3 عوامل مهمة**:
**موقع قوي في قلب الجداف + سعر دخول يبدأ من 750 ألف + الدخول من أول مرحلة في مشروع جديد من بن غاطي.**
والمشروع **مسجل رسميًا وله حساب ضمان خاص بالمشروع**، ودي نقطة مهمة قبل اتخاذ خطوة الحجز.
**فرصة الدخول من البداية**
في الطروحات الجديدة، أفضل الوحدات وأسعار البداية عادةً هي أول شيء بنركز عليه، لذلك **التسجيل والتحرك مبكرًا** مهم لو الهدف اختيار وحدة مميزة بدل الانتظار لما الخيارات تقل.
**سجل اهتمامك الآن، ونحاول نختار أفضل استوديو متاح على سعر الإطلاق من بداية الطرح.**
مزايا
مفروشة جزئيًا
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
تكييف مركزي
خزائن حائط
منطقة للشواء
شرفة
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,922 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 100 وحدة.
- العقارات المتوفرة.100
- نطاق السعر699K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,005,331 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 474 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
143,200 درهم572,800 درهم
80%
143,200 درهم572,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,945 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق