1,140,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
639 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,784/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافموقع قريب من المترو | خطة سداد 50:50 | سعر مخفّض | إمكانات عالية للعوائد الإيجارية
بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall) | الجداف | دبي
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في منطقة الجداف بدبي، ويقدم وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع يتميز باتصال ممتاز بشبكة المواصلات. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث ووسائل الراحة العصرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف.
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• سعر مخفّض
• موقع قريب من محطة مترو الجداف
• هيكل سداد ملائم للمستثمرين
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري يتجاوز 6%
• سعر تنافسي للقدم المربع مقارنةً بمنطقة "وسط المدينة" (Downtown)
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
مزايا العقار
• شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم
• هندسة معمارية عصرية
• تصميم داخلي حديث
• تخطيطات عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مغطاة
• ملكية حرة (Freehold)
وسائل راحة ومرافق متميزة
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة عائلية
• سينما خارجية
• مساحات عمل مشتركة
• متاجر ومنافذ لتناول الطعام
• مرافق ضيافة
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
موقع استراتيجي متميز
• الجداف، دبي
• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
يجمع مشروع "بن غاطي ستار فال" (Binghatti Starfall) بين سهولة الوصول للمترو، وخطط سداد مرنة بنظام (50:50)، وأسعار تنافسية، ووحدات سكنية عصرية، ومرافق ترفيهية مميزة في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حضري مريح وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
1,854 موقع قريب من المترو | خطة سداد 50:50
بن غاطي ستار فول (Binghatti Starfall) | الجداف | دبي
يُعد "بن غاطي ستار فول" مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في منطقة الجداف بدبي، ويقدم وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع يتميز باتصال ممتاز بشبكة المواصلات. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث ووسائل الراحة العصرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف.
أبرز مزايا السداد والاستثمار
• خطة سداد 50:50
• سعر مخفّض
• موقع قريب من محطة مترو الجداف
• هيكل سداد ملائم للمستثمرين
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري يتجاوز 6%
• سعر تنافسي للقدم المربع مقارنةً بمنطقة "وسط المدينة" (Downtown)
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
مزايا العقار
• شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم
• هندسة معمارية عصرية
• تصميم داخلي حديث
• تخطيطات عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مغطاة
• ملكية حرة (Freehold)
وسائل راحة ومرافق متميزة
• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة عائلية
• سينما خارجية
• مساحات عمل مشتركة
• متاجر ومنافذ لتناول الطعام
• مرافق ضيافة
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة
موقع استراتيجي متميز
• الجداف، دبي
• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
يجمع مشروع "بن غاطي ستار فال" (Binghatti Starfall) بين سهولة الوصول للمترو، وخطط سداد مرنة بنظام (50:50)، وأسعار تنافسية، ووحدات سكنية عصرية، ومرافق ترفيهية مميزة في منطقة الجداف؛ مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة حضري مريح وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,922 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 136 وحدة.
- العقارات المتوفرة.136
- نطاق السعر698.8K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,586,202 درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 819 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
228,000 درهم912,000 درهم
80%
228,000 درهم912,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,689 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق