1,699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,278 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,329/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافبينغاتي ستار فول (Binghatti Starfall) - الجداف، دبي. يُعد "بينغاتي ستار فول" برجاً جديداً من تطوير شركة "بينغاتي" (Binghatti Developers) في منطقة الجداف، إحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً في قلب دبي. يتألف البرج من 19 طابقاً (طابق أرضي + 4 طوابق منصة "بوديوم" + 14 طابقاً سكنياً + سطح)، ويتميز بواجهة هندسية جريئة -وهي السمة المميزة لمشاريع بينغاتي- مع شرفات خاصة لكل وحدة.
خطة الدفع: 60/40 (20% عند الحجز، 40% أثناء فترة الإنشاء، و40% عند التسليم)؛ كما يتوفر خيار 70/30.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027 (تاريخ الإنجاز المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هو 30 أكتوبر 2027)، مع حساب ضمان (Escrow) بقيمة 196 مليون درهم إماراتي.
الموقع - الجداف
موقع مركزي متميز بين "خور دبي" (Dubai Creek) ومنطقة "وسط مدينة دبي" (Downtown Dubai).
3 دقائق عن "خور دبي هاربور".
5 دقائق عن "برج خليفة" و"دبي مول".
5 دقائق عن محطة مترو الجداف.
7 دقائق عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومنطقة "بيزنس باي".
10 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB).
15 دقيقة عن "دبي فيستيفال سيتي".
المرافق والخدمات
منصة رصد (Observatory Deck) مجهزة بتلسكوبات ومساحات للمشاهدة.
قبة رصد فلكي، وعمل فني يجسد الخرائط السماوية.
مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity pool) ومسبح مخصص للأطفال.
مركز لياقة بدنية متطور، وحديقة مخصصة لليوغا.
سينما خارجية، ومناطق للشواء، ومساحات خضراء منسقة.
ملاعب تنس "بادل" وملاعب رياضية متنوعة، ومسار للجري.
مطاعم ومتاجر تجزئة ضمن طوابق المنصة (البوديوم)، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومواقف سيارات مغطاة. التملك متاح لجميع الجنسيات، مع إمكانية الحصول على "الإقامة الذهبية" (Golden Visa) عند استثمار مبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر.
اسكن على بُعد 5 دقائق من وسط المدينة، واشعر وكأنك
خطة الدفع: 60/40 (20% عند الحجز، 40% أثناء فترة الإنشاء، و40% عند التسليم)؛ كما يتوفر خيار 70/30.
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027 (تاريخ الإنجاز المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هو 30 أكتوبر 2027)، مع حساب ضمان (Escrow) بقيمة 196 مليون درهم إماراتي.
الموقع - الجداف
موقع مركزي متميز بين "خور دبي" (Dubai Creek) ومنطقة "وسط مدينة دبي" (Downtown Dubai).
3 دقائق عن "خور دبي هاربور".
5 دقائق عن "برج خليفة" و"دبي مول".
5 دقائق عن محطة مترو الجداف.
7 دقائق عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومنطقة "بيزنس باي".
10 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB).
15 دقيقة عن "دبي فيستيفال سيتي".
المرافق والخدمات
منصة رصد (Observatory Deck) مجهزة بتلسكوبات ومساحات للمشاهدة.
قبة رصد فلكي، وعمل فني يجسد الخرائط السماوية.
مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity pool) ومسبح مخصص للأطفال.
مركز لياقة بدنية متطور، وحديقة مخصصة لليوغا.
سينما خارجية، ومناطق للشواء، ومساحات خضراء منسقة.
ملاعب تنس "بادل" وملاعب رياضية متنوعة، ومسار للجري.
مطاعم ومتاجر تجزئة ضمن طوابق المنصة (البوديوم)، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومواقف سيارات مغطاة. التملك متاح لجميع الجنسيات، مع إمكانية الحصول على "الإقامة الذهبية" (Golden Visa) عند استثمار مبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 210 وحدة.
- العقارات المتوفرة.210
- نطاق السعر698.8K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,489,380 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,255 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
339,800 درهم1,359,200 درهم
80%
339,800 درهم1,359,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,988 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_Z6VZHNVRW4GTYJWKG8NC
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة