699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
429 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,629/قدم²
متاح من
٣١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارفول, الجدافخطة سداد 50/50 | بالقرب من المترو | بالقرب من وسط المدينة (داون تاون)
50% عند التسليم | بالقرب من المترو | 50% دفعة أولى | خطة سداد 60/40 | الربع الثالث من عام 2028
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) في منطقة الجداف أحدث المجمعات السكنية التي تطورها شركة "بن غاطي للتطوير" المرموقة، ويضم استوديوهات وشققاً فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. يبرز هذا الصرح المعماري الجديد على واجهة الجداف البحرية -حيث تنعطف مياه خور دبي نحو مياه الخليج العربي- متسماً بذلك الطابع الهندسي النحتي الذي بات علامةً فارقةً لمشاريع "بن غاطي" في أفق دبي. يقع البرج في منطقةٍ شهدت بالفعل تطوراً عمرانياً بفضل مشاريع سابقة أعادت تشكيل هذا الجزء من الواجهة البحرية على طول الخور. وفي قلب منطقةٍ رحبةٍ ومجتمعٍ ملائمٍ للعائلات، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون)، ومدينة دبي الطبية، والممرات الثقافية على طول الواجهة البحرية، يتمتع المشروع بموقعٍ استراتيجيٍ يجمع بين القرب من مراكز الحيوية والهدوء الذي يميز منطقة الجداف عن غيرها من المناطق الأكثر صخباً.
يُعد "بن غاطي ستار فول" مجمعاً سكنياً عصرياً في منطقة الجداف، يوفر استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، ويتميز بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمرافق الحديثة، مع سهولة التنقل إلى وسط مدينة دبي، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف. أبرز مزايا الاستثمار وخطة السداد:
• خطة سداد 50/50
• سعر مميز
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• فرص لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2027
سعر الكاش-بجانب محطتين مترو-3 دقائق من برج خليفة
50% عند التسليم | بالقرب من المترو | 50% دفعة أولى | خطة سداد 60/40 | الربع الثالث من عام 2028
يُعد مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) في منطقة الجداف أحدث المجمعات السكنية التي تطورها شركة "بن غاطي للتطوير" المرموقة، ويضم استوديوهات وشققاً فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. يبرز هذا الصرح المعماري الجديد على واجهة الجداف البحرية -حيث تنعطف مياه خور دبي نحو مياه الخليج العربي- متسماً بذلك الطابع الهندسي النحتي الذي بات علامةً فارقةً لمشاريع "بن غاطي" في أفق دبي. يقع البرج في منطقةٍ شهدت بالفعل تطوراً عمرانياً بفضل مشاريع سابقة أعادت تشكيل هذا الجزء من الواجهة البحرية على طول الخور. وفي قلب منطقةٍ رحبةٍ ومجتمعٍ ملائمٍ للعائلات، وعلى بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي (داون تاون)، ومدينة دبي الطبية، والممرات الثقافية على طول الواجهة البحرية، يتمتع المشروع بموقعٍ استراتيجيٍ يجمع بين القرب من مراكز الحيوية والهدوء الذي يميز منطقة الجداف عن غيرها من المناطق الأكثر صخباً.
يُعد "بن غاطي ستار فول" مجمعاً سكنياً عصرياً في منطقة الجداف، يوفر استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، ويتميز بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل في دبي. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمرافق الحديثة، مع سهولة التنقل إلى وسط مدينة دبي، وخور دبي، والطرق الرئيسية، ومحطة مترو الجداف. أبرز مزايا الاستثمار وخطة السداد:
• خطة سداد 50/50
• سعر مميز
• بالقرب من محطة مترو الجداف
• هيكل دفع ملائم للمستثمرين
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• فرص لزيادة قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء
• الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2027
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
خزائن حائط
غرفة للملابس
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارفول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارفول الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 193 وحدة.
- العقارات المتوفرة.193
- نطاق السعر698.8K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 1,004,599 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 475 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
139,800 درهم559,200 درهم
80%
139,800 درهم559,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,875 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cityedge-53980
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
اسم الوكالة
سيتى ايدج للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
98063
